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大田区西蒲田８丁目の収益物件

掲載情報更新日：2025年04月25日　次回更新予定日：2025年05月09日

  • 2,320万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 大田区西蒲田８丁目
  • ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田』 徒歩7分 (約560m)
    東急多摩川線『蒲田』 徒歩7分 (約560m)
    東急池上線『蒲田』 徒歩7分 (約560m)
取扱会社：ハウスドゥ 蒲田駅西口  ルッカハウス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 03-6715-8682

大田区西蒲田８丁目の収益物件 | 物件情報

ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田駅」まで徒歩7分の立地で、表面利回りが5.84%です！

【間取り】 1SLDKの間取り！サービスルーム付きなので、クローゼットに収まりきらない荷物もスッキリ収納！

【間取り】
1SLDKの間取り！サービスルーム付きなので、クローゼットに収まりきらない荷物もスッキリ収納！

【外観】 ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田駅」まで徒歩7分の立地で、表面利回りが5.84%です！

【外観】
ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田駅」まで徒歩7分の立地で、表面利回りが5.84%です！

取扱会社
ハウスドゥ 蒲田駅西口  
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  • ■お電話はこちら 03-6715-8682

アピールポイント

〈周辺環境〉
■セブンイレブン西蒲田環八通り店・・・約160ｍ
■ローソン西蒲田八丁目店・・・・・・・・・約240ｍ
■ライフ西蒲田店・・・・・・・・・・・・・・・・約390ｍ
■ツルハドラッグ蒲田店・・・・・・・・・・・・約310ｍ
■蒲田駅前郵便局・・・・・・・・・・・・・・約570ｍ
■牧田総合病院・・・・・・・・・・・・・・・・約130ｍ

物件の設備

  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • バス
  • トイレ
  • B/T同室
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • クローゼット
  • 玄関収納
  • 収納スペース
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • エレベーター

物件の特徴

  • 管理人日勤
  • ペット相談

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：平野　翔太

大田区を中心とした地域密着型の不動産です。見るだけや聞くだけでも勿論OK！不動産について、わからないことがあればお気軽にご来店下さい。皆様のご来店を心よりお待ちしております。

価格 2,320万円 間取り 1LDK+S
物件種別 事業用(マンション・収益・区分所有)
所在地 東京都大田区西蒲田８丁目
アクセス
  • ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田』 徒歩7分 (約560m)
  • 東急多摩川線『蒲田』 徒歩7分 (約560m)
  • 東急池上線『蒲田』 徒歩7分 (約560m)
専有面積 壁芯 48.60㎡ 所在階 6階建/4階部分
主要採光 南向 バルコニー 南向5.94㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数 面積
築年月 1979年(昭和54年)09月築 建物構造 RC
施工会社
管理会社 東京互光 管理方式 一部管理 日勤管理
駐車場
都市計画 市街化区域
 用途地域 近隣商業
建ぺい/容積率 80% / 300% 土地国土法
法令制限
小学区 道塚小学校 徒歩6分 (約460m) 中学区 御園中学校 徒歩3分 (約170m)
現況 賃貸中 引渡 相談
管理費 12,300円/月 修繕積立金 11,440円/月
その他費用
収益情報 表面利回り：5.84% 家賃収入：1,356,000円
周辺環境 道塚小学校 徒歩8分 (約630m)
御園中学校 徒歩3分 (約180m)
東京実業高等学校 徒歩2分 (約100m)
ライフ西蒲田店 徒歩5分 (約380m)
保育室サン御園 徒歩6分 (約470m)
ライフ　西蒲田店 徒歩6分 (約420m)
マツモトキヨシ　蒲田駅西口店 徒歩7分 (約520m)
蒲田東急ストア 徒歩7分 (約520m)
蒲田西口商店街　サンライズ 徒歩7分 (約560m)
ユザワヤ 徒歩2分 (約150m)
備考 月額賃料：113,000円/月
物件番号 3079486 取引態様 媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。


取扱店舗情報

ハウスドゥ 蒲田駅西口  ルッカハウス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 03-6715-8682
所在地 〒144-0051
東京都大田区西蒲田7丁目49番3号
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号 東京都知事（１）第１０４９３１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 蒲田駅西口の外観

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