京都府京都市伏見区淀本町の事業用・収益物件(1,250万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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京都市伏見区淀本町の中古戸建収益物件(収益)

京都市伏見区淀本町の中古戸建

掲載情報更新日：2024年12月21日　次回更新予定日：2025年01月04日

1,250万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市伏見区淀本町
京都市営地下鉄烏丸線『竹田』バス乗車33分納所町停徒歩3分 (約240m)
京阪本線『淀』徒歩9分 (約720m)
ＪＲ東海道線『長岡京』徒歩41分 (約3280m)

取扱会社：ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

京都市伏見区淀本町一戸建て | 物件情報

オーナーチェンジ物件！スーパーやコンビニ、病院が徒歩6分圏内の生活環境便利地域です！

取扱会社 ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

◆周辺環境◆
・淀城跡公園：徒歩1分
・スーパーマーケットツジトミ淀店：徒歩3分
・セブンイレブン淀下津町店：徒歩3分
・金井病院：徒歩4分
・京都中央信用金庫淀支店：徒歩4分
・フレスコ淀駅店：徒歩6分

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
全居室6畳以上
全居室収納
2面バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム後渡
2沿線利用可
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：鈴木　恵吾

お気軽にお問い合わせください。

価格	1,250万円	間取り	2LDK
価格	1,250万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	京都府京都市伏見区淀本町
アクセス	京都市営地下鉄烏丸線『竹田』バス乗車33分納所町停徒歩3分 (約240m) 京阪本線『淀』徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道線『長岡京』徒歩41分 (約3280m)
建物面積	64.33㎡ (1F:36.30㎡ 2F:28.03㎡ )	駐車場	なし
築年月	1972年(昭和47年)05月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2017年月キッチン・トイレ・洗面【外装】2017年月外壁
土地面積	公76.21㎡(23.05坪)	接道	東側幅約5.0m 間口約1.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	明親小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	大淀中学校徒歩12分 (約950m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：10.00% 家賃収入：0円
周辺環境	京阪本線　淀駅徒歩6分 (約450m) 大淀中学校徒歩13分 (約980m) スーパーツジトミ淀店徒歩4分 (約250m) 京都中央信用金庫　淀支店徒歩4分 (約300m) セブンイレブン淀下津町店徒歩4分 (約350m) フレスコ淀駅店徒歩6分 (約500m) 京都淀池上郵便局徒歩8分 (約590m)
備考	オーナーチェンジ物件！現況賃料：104,500円/月 ※増築未登記部分有り(約8.50㎡) 再建築不可・淀城跡公園：徒歩1分・スーパーマーケットツジトミ淀店：徒歩3分・セブンイレブン淀下津町店：徒歩3分・金井病院：徒歩4分・京都中央信用金庫淀支店：徒歩4分・フレスコ淀駅店：徒歩6分
物件番号	2916519	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	075-647-7775
所在地	〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間	１０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００）
定休日	水曜日、年末年始、お盆
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９２３０号
アクセス	店舗への地図はこちら