鹿児島県鹿児島市南郡元町の事業用・収益物件(5,500万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

鹿児島市南郡元町の収益物件

掲載情報更新日：2024年11月14日　次回更新予定日：2024年11月28日

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取扱会社：ハウスドゥ！鹿児島中央店南日本ハウス　株式会社

JR南郡元駅まで350ｍ、間取り：1R×22戸

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取扱会社 ハウスドゥ！鹿児島中央店南日本ハウス　株式会社

価格	5,500万円	間取り
価格	5,500万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	鹿児島県鹿児島市南郡元町
アクセス	市電谷山線『南鹿児島駅前』徒歩8分 (約640m) 鹿交『志学館前』徒歩2分 (約160m)
建物面積	公489.12㎡	駐車場	なし
築年月	1979年(昭和54年)02月築
建物構造	RC 4階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公201.95㎡(61.08坪)	接道	南側(公道)幅約10.0m 間口約7.00m 北側(公道)幅約6.0m 間口約15.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	土砂災害警戒区域（崖下）
小学区	南小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	南中学校徒歩10分 (約800m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
備考	■志学館中等部・高等部まで約100ｍ ■満室時想定年収8,851,200円、満室時想定表面利回り14.75％ ■現況年収6,751,200円、現況表面利回り11.25％ ■1R×20・地下2室 ■オーナーチェンジ
物件番号	1911467	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。