兵庫県神戸市中央区加納町６丁目の中古マンション(4,180万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー神戸市中央区加納町６丁目の中古マンション

アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー神戸市中央区加納町６丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年11月23日　次回更新予定日：2024年12月07日

4,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区加納町６丁目
ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩10分 (約800m)
阪神電鉄本線『神戸三宮』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区加納町６丁目マンション | 物件情報

制震構造３４階建タワーマンション♪ 南東向きで陽当たり良好☆ ＪＲ三ノ宮駅から徒歩１０分☆

【間取り】
3階　南東向きで陽当たり良好の1LDK♪全居室バルコニーに面す☆ウォークインクローゼット・シューズインクロークなど収納豊富☆全居室フローリング☆L型カウンターキッチン☆浴室1418サイズ☆

【外観】
JR三ノ宮駅・阪急神戸三宮・阪神神戸三宮から徒歩10分のRC（鉄筋コンクリート）造の34階建地下1階付のタワーマンション☆制震構造☆オール電化☆ペット可（2匹まで。規約制限有）☆セキュリティ充実☆

【外観】 JR三ノ宮駅・阪急神戸三宮・阪神神戸三宮から徒歩10分のRC（鉄筋コンクリート）造の34階建地下1階付のタワーマンション☆制震構造☆オール電化☆ペット可（2匹まで。規約制限有）☆セキュリティ充実☆
【外観写真】大切なペットと一緒に暮らせます（2匹まで。規約制限有）♪
【エントランス】ダブルオートロック（エントランス＆サブエントランス・1階エレベーターホール前）♪非接触キーを受信機にかざすだけで、オートロックを解錠できます☆マンション全体を24時間監視する防災センター設置☆
【ロビー】待ち合わせや打ち合わせに利用したり、様々な活用方法のあるロビー♪
【共用部分】コンシェルジュサービス♪クリーニング取次・宅配便発送など各種サポート☆
【共用部分】スカイゲストルーム（30階・31階メゾネットタイプ）♪ジャグジー付☆10000円/泊。宿泊以外の利用1回5000円（16時を超えて利用する場合は宿泊代が加算されます）。料金は変更する場合がございます
【共用部分】ダブルオートロック♪（エントランス＆サブエントランス・1階エレベーターホール前）
【エレベータ】エレベーター計6台（低層階用・高層階用　各2台、駐車場1台、店舗用1台）♪モニター付なので、エレベーター内の様子がわかり、防犯面も安心☆停電時は、最寄りの階に着床☆火災時は、避難階に着床☆
【共用部分】内廊下なので、断熱効果が高く冷暖房の効率が良く建物の外部からの目が届かないため、どの部屋に出入りしているかを見られることがない♪廊下から外部の人間が侵入する心配がないので防犯面も安心☆
【共用部分】メールボックス♪
【共用部分】不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス♪配送時間を気にせず注文ができます☆
【共用部分】 24時間ゴミ出し可能（ゴミドラム）なので、部屋にゴミをためることなく、さまざまなライフスタイルに対応できます♪特に夏場は、虫や嫌なにおいが抑えられます☆
【共用部分】お散歩帰りにペットの足を洗えるペット足洗い場♪
【外観写真】サブエントランス前に車寄せスペース有り♪悪天候や重い荷物、怪我や病気をした時も安心☆
【駐車場】自走式平面駐車場（月額27000円～35000円）（屋内・屋上）♪駐車場に1台エレベーター有り☆2024年10月現在空きなし。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】バイク置場（月額1000円）♪屋内なので悪天候でも安心☆セキュリティ内なので、いたずらなどの不要なトラブルに巻き込まれづらい☆空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】駐輪場（月額200円）♪屋内なので悪天候でも安心☆セキュリティ内なので、いたずらなどの不要なトラブルに巻き込まれづらい☆全住戸分の駐輪スペースがあります☆空き要確認。料金は変更する場合がございます。

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎ウォークインクローゼット・シューズインクロークなど収納豊富
◎玄関（ダブルロック・リバーシブルディンプルキー・防犯サムターン・防犯マグネットスイッチ）
◎リビングから直接各居室に入る間取りで、居室に出入りするときにリビングを通るので自然と顔を合わせる機会が増えます
◎床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか
◎L字型カウンターキッチン（IHクッキングヒーター・浄水器・ディスポーザー）
◎追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります
◎24時間換気・ミストサウナ機能付洋室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和

【共用部分】
◎ペット飼育可（2匹まで。規約制限有）
◎ダブルオートロック。非接触キーを受信機にかざすだけで、オートロックを解錠できます
◎マンション全体を24時間監視する防災センター設置
◎非常事態に際しては、屋上にヘリコプターの緊急離発着スペースも備えています
◎コンシェルジュサービス
◎30階・31階はスカイゲストルーム（メゾネットタイプ）
◎24時間ゴミ出し可能（ゴミドラム）

物件の設備

オール電化
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
ディスポーザー
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
セキュリティシステム
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
二重床構造
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
ゲストルーム
宅配BOX
車寄
エレベーター

物件の特徴

管理人常駐
24時間セキュリティ
24時間有人管理
セキュリティ充実
フロントサービス
二重天井構造
制震構造
3沿線以上利用可
海に近い
通風良好
陽当り良好
24時間ゴミ出可
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
ペット対応
コンシェルジュサービス

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたら、お気軽にお問合せください☆

価格	4,180万円	間取り	1LDK
価格	4,180万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区加納町６丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩10分 (約800m) 阪神電鉄本線『神戸三宮』徒歩10分 (約800m)
専有面積	壁芯 55.46㎡	所在階	34階建/3階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向9.81㎡
その他
権利	所有権
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
リフォーム
総戸数	271戸	面積
築年月	2009年(平成21年)11月築	建物構造	RC
施工会社	戸田建設株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	こうべ小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	神戸生田中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	8,440円/月	修繕積立金	7,770円/月
その他費用
備考	◎2023年3月大規模修繕工事本工事実施済 ◎自走式平面駐車場（月額27000円～35000円）2024年10月現在空きなし。空き要確認 ◎バイク置場（月額1000円）2023年6月現在空き有り。空き要確認 ◎駐輪場（月額200円）2023年6月現在空き有り。空き要確認 ◎東遊園地公園まで　約146ｍ（徒歩2分） ◎ファミリーマート旧居留地東店まで　約200ｍ（徒歩3分） ◎KOHYO三宮店まで　約1000ｍ（徒歩13分） ◎スギドラッグ三宮店まで　約500ｍ（徒歩7分） ◎ジョーシン三宮1ばん館まで　約693ｍ（徒歩9分） ◎三聖病院まで　約1200ｍ（徒歩15分） ◎神戸市役所まで　約331ｍ（徒歩5分） ◎三井住友銀行神戸市役所出張所まで　約378ｍ（徒歩5分） ◎神戸ポート郵便局まで　約250ｍ（徒歩4分） ◎大丸神戸店まで　約600ｍ（徒歩8分） ◎劇場型アクアリウム「アトア」まで　約700ｍ（徒歩9分）
物件番号	3298991	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら