新潟市東区中山８丁目【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

新潟市東区中山８丁目

掲載情報更新日：2025年01月14日　次回更新予定日：2025年01月28日

2,479万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市東区中山８丁目
ＪＲ信越本線『越後石山』徒歩33分 (約2640m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

新潟市東区中山８丁目一戸建て | 物件情報

【ミニキッチンつき】親御さんとの同居もOK。納戸2か所＋屋根裏収納も！ゆとりの５LDK

【間取り】
1階10畳和室にはミニキッチンがあり、親御さんとの同居も可。納戸2つの他、屋根裏収納、外物置もあります。

【外観】ひろびろ5LDK＋2S。駐車3台可。外壁塗装してきれいになりました。
【リビング】木の温かみを感じられるLDK。大きな窓からたっぷりと光の入る明るい空間です。
【リビング】 LDK18帖。床と天井は貼替を行い、きれいになりました。
【キッチン】 L字型のキッチンはクリーニングを行いました。作業スペースが広く、据え置き型の食洗機を置くスペースもあります（水栓あり）
【キッチン】キッチン背面の大型のカップボード。クリーニングを行いました。
【リビング】リビングに隣接した和室。リビングとつなげても、個室としてもお使いいただけます。
【和室】リビング隣りの和室8帖。仏間があり、客間としてお使いいただけます。窓は2重サッシ＋樹脂製の障子でお子さんがいても安心。
【キッチン】キッチンから廊下をはさんで水回りへ一直線。
【洗面所】洗面脱衣室。壁と天井のクロスを貼り替え、清潔感のある空間です。
【洗面台】洗面化粧台はクリーニングを行いピカピカになりました。
【浴室】ユニットバスは新品に交換。大きな窓があり、開放感のあるお風呂です♪
【トイレ】 1階トイレは新品に交換。床、壁、天井の貼り替えを行い、気持ちよくお使いいただけます。
【玄関】玄関は壁・天井クロスを貼り替え、清々しい空間に。大容量のシューズボックスがあります。
【玄関】玄関を入ったところ。手前左に和室10帖、右がリビングです。
【和室】 1階10帖の和室。玄関を入ってドアで仕切られており、親御さんとの同居などにも使いやすいお部屋です。
【和室】 1階10帖の和室。押入れと和タンスがあります。
【キッチン】 1階和室のミニキッチン。壁・天井のクロス貼替、キッチンはクリーニングを行いました。
【廊下】 1階和室の縁側。2重サッシになっています。奥に納戸があります。
【納戸】 1階の納戸。外からも出入りができます。
【その他屋外】 1階納戸を出たところ。外物置があります。
【廊下】 2階のホール。2階にも洗面台あり、奥にはサンルームがあります。天井に屋根裏収納へ上がるはしごが格納されています。
【洋室】 2階の洋室15.25帖。窓が大きく明るいお部屋です。エアコン1台設置済み。
【バルコニー】 2階洋室15.25帖のバルコニー。
【ウォークインクローゼット】 2階洋室15.25帖のウォークインクローゼット。約4帖の広さがあります。
【和室】 2階の和室7.5帖。板の間と押入れがあります。
【バルコニー】 2階のバルコニー。全面サッシで開放可能なサンルームです。
【納戸】 2階の納戸。約3帖の広さがあります。
【和室】 2階の洋室4.5帖。高い位置に窓と、クローゼットがあります。趣味のお部屋にいかがでしょうか。
【その他室内】屋根裏収納。広いです！
【前面道路含む現地写真】前面道路幅4.0ｍ。反対側は行き止まりなので交通量は少ないです。
【駐車場】横付けの駐車スペース。
【リビング】キッチンからリビングを見渡せます。
【キッチン】キッチンカウンターにはロールスクリーンがついています。
【リビング】リビングのカーテンレール
【冷暖房・空調設備】リビングにエアコン設置済み。

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取扱会社 ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

《住宅ローン減税対象物件》

玄関や水回りは共有ですが、1階部分に和室とミニキッチンがあり
親御さんと同居される時にある程度生活空間を分けることが可能です。

▼おすすめポイント
・LDKはL型キッチンと木の内装でログハウスのような雰囲気。
・納戸2か所、WIC、屋根裏収納、外物置あり。
・お部屋は2重サッシで断熱性アップ。

▼リフォーム内容
・水回り新品交換（バス、1階トイレ、給湯器）※キッチン、洗面台はクリーニング済み
・内装・・・壁・天井クロス貼替、床クッションフロア貼替、一部重ね張り、畳表替え等
・外装・・・外壁塗装、駐車場拡張

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
納戸

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即入居可
二世帯向

物件詳細情報

担当エージェント：海田　泰久

笹木戸線、竹尾IC、キューピットが近く生活に便利な立地です。収納が豊富で、持ち物の多い方も安心です。中央区寄りの東区で大きな家をお探しの方にオススメです。

価格	2,479万円	間取り	5LDK
価格	2,479万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市東区中山８丁目
アクセス	ＪＲ信越本線『越後石山』徒歩33分 (約2640m)
建物面積	223.22㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	1998年(平成10年)09月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	北東向	バルコニー
保証・評価	【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可
リフォーム	【水回り】2024年12月浴室・トイレ【外装】2024年12月外壁【内装】2024年12月壁、天井
土地面積	217.51㎡(65.79坪)	接道	北東側(私道)幅約4.0m
私道	含:27.00㎡(持分 1/1)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・日影制限有・法22条区域
小学区	竹尾小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	木戸中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	即
その他費用	固定資産税:109078円/年
周辺環境	新潟市立竹尾小学校徒歩10分 (約750m) 新潟市立木戸中学校徒歩17分 (約1340m) ファミリーマート新潟牡丹山店徒歩5分 (約380m) セブン-イレブン新潟竹尾３丁目店徒歩9分 (約650m) キューピット中山店徒歩9分 (約720m) 清水フードセンター中山店徒歩12分 (約900m)
備考	※前面道路は私道のため、除雪が入りません。 ※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。 ※駐車可能台数は車種によって異なります。
物件番号	4101164	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	025-282-5434
所在地	〒950-0913 新潟県新潟市中央区鐙1丁目5-3
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３８号
アクセス	店舗への地図はこちら