丸山【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

丸山

掲載情報更新日：2024年12月15日　次回更新予定日：2024年12月29日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区丸山
ＪＲ信越本線『亀田』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

丸山一戸建て | 物件情報

【広々7LDK！快適２世帯住宅：駐車場完備、バルコニー付き、トイレ２箇所で便利な暮らしを実現】

【外観】
2世帯での快適な暮らしを実現！駐車場は3台分完備、バス・トイレは2箇所でプライバシーも安心。角地に位置し、広々としたバルコニーや開放的な吹き抜けが魅力の住まいです♪

【外観】 2世帯での快適な暮らしを実現！駐車場は3台分完備、バス・トイレは2箇所でプライバシーも安心。角地に位置し、広々としたバルコニーや開放的な吹き抜けが魅力の住まいです♪
【前面道路含む現地写真】【7LDK】和室7.2帖・和室7.2帖・洋室9.6帖・LDK18.2帖・洋室10.1帖・洋室9帖・洋室12帖・洋室7.2帖
【浴室】落ち着いた茶色の浴室は、温かみのあるデザインで、一日の疲れを癒すリラックス空間を提供します。心地よい雰囲気の中で、ゆったりとしたバスタイムをお楽しみください！
【トイレ】 2箇所にトイレがあるので忙しい朝や深夜のトイレ利用時に便利です。また、急な来客時や同時に複数人がトイレを利用する際も待ち時間を軽減でき、家族のストレスを軽減します◎
【洗面所】三面鏡は複数の角度から自分の姿を確認できるため、髪型やメイクなどの身だしなみを整える際に便利です。一般的な単面鏡よりも広範囲の視野を得ることができ、鏡越しに空間全体を見渡せます
【洗面台】【2F洗面室】 2箇所に洗面台があることで、もし家族が異なる生活リズムを持っている場合でも、各々が必要な時に利用できるため、生活のスムーズさとプライバシーが確保されます
【キッチン】【玄関側　補助キッチン】家族が洗面所を使用している間に、補助キッチンで手軽な調理や飲み物の準備をすることができます。朝食の準備や軽食の作成など、洗面所とキッチンが近いことで時間を節約できます
【洋室】 2階は、ダークブラウンのフローリングが重厚感と高級感を演出し、白い壁とのコントラストが美しい空間を生み出します。シンプルで洗練された配色は、どんなインテリアとも相性がいいです♪
【居間・リビング】 1階リビング脇の客間は、家族やお客様を温かく迎える心地よい空間です。リビングと隣接しているため、普段使いから来客時まで幅広く活用できます。落ち着いた雰囲気と適度なプライバシーが魅力です！
【外観写真】 2世帯住宅ならではのゆとりある設計が際立つ外観です。独立性と調和を両立したデザインで、世帯ごとの生活スタイルに寄り添います
【前面道路含む現地写真】前面道路
【外観写真】前面道路
【外観写真】前面道路

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

《中古住宅2階建て》
・部屋数も多く2世帯で住む方におススメです！
・土地133.15坪と広く駐車場は最低でも3台はとめられます♪
・お風呂とトイレが2箇所あるため、入りたい時間がかぶっても大丈夫◎
・2世帯で住むことによって家族同士のサポートも強化され、高齢者の方や、子育て支援などお互いに助け合うことができます
・リビング19.2帖の広さの対面キッチンは、家族や友人が集まって料理を楽しむのに十分なスペースを提供します。複数の人が同時に料理を行い、快適な時間を過ごすことができます

《周辺環境》
・大江山保育園　徒歩1分
・丸山小学校　徒歩10分
・大江山中学校　徒歩25分
・ＪＲ信越本線/亀田駅　徒歩20分
・セブンイレブン新潟丸山店　徒歩12分

《プレゼント情報》
・来店予約+来店していただいた方にQUOカードプレゼント！
※平日1000円分・土日祝日500円分
・ご購入いただいた方にカタログギフトプレゼント！

LINE・Instagramでローンの無料相談行っております！

お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

電気
上水道
下水道
給湯
食器乾燥機
IHクッキングヒータ
電気コンロ
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン4基以上
照明器具
人感照明センサー
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
バルコニー
サンルーム

物件の特徴

駅まで平坦
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
整形地
IT重説
二世帯向

物件詳細情報

担当エージェント：高橋　優

顧客満足度地域NO.1を目指し日々精進しております。物件案内の他、資金計画祖横断・家の売却相談もしております。
お子様連れの方もお気軽にご来店いただけるよう店内にキッズスペースをご用意しております。

価格	2,680万円	間取り	7LDK
価格	2,680万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市江南区丸山
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田』徒歩20分 (約1600m)
建物面積	公217.75㎡ (1F:146.75㎡ 2F:71.00㎡ )	駐車場	あり普通：3台軽：1台
築年月	2008年(平成20年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー	西向6.00㎡
保証・評価
リフォーム
土地面積	実440.19㎡(133.15坪)	接道	南西側(公道)幅約4.5m 間口約21.25m 北西側(公道)幅約3.1m 間口約18.16m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	丸山小学校徒歩10分 (約755m)	中学区	大江山中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	大江山保育園徒歩1分 (約60m) 丸山診療所徒歩7分 (約490m) そよかぜ薬局徒歩7分 (約520m) セブンイレブン新潟北山店徒歩9分 (約650m) かざま歯科クリニック徒歩8分 (約640m) ゆきよしクリニック徒歩10分 (約750m) セブンイレブン新潟丸山店徒歩12分 (約890m) 市民調剤薬局　亀田向陽店徒歩11分 (約840m) 丸山小学校徒歩10分 (約780m) ドラッグトップスかめだ三條岡店徒歩14分 (約1100m)
備考
物件番号	3621881	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら