鹿児島県鹿児島市東谷山３丁目の事業用・収益物件(2億5,000万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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鹿児島市東谷山３丁目の収益物件収益物件(マンション・収益・一棟所有)

鹿児島市東谷山３丁目の収益物件

NEW 04.13

掲載情報更新日：2025年04月14日　次回更新予定日：2025年04月28日

2億5,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市東谷山３丁目
ＪＲ指宿枕崎線『谷山』徒歩7分 (約560m)
市電谷山線『谷山』徒歩10分 (約760m)
鹿交『永田』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市東谷山３丁目の収益物件 | 物件情報

■投資物件■利回り6.64％■RC造5階建てマンション■2DK×15、2LDK×3、1K×3

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

■投資物件(オーナーチェンジ)■満室時想定賃収：1664.1万円■利回り6.64％(電波塔の収入含む)■RC造5階建てマンション■2DK×15、2LDK×3、1K×3■17戸入居中/全21戸(2025年4月現在)■一部ウイークリーとして運用中■2019年防水工事実施済■敷地広々202坪■駐車場27台分■JR谷山駅まで歩7分

●主な周辺環境
・清和小学校まで徒歩13分(約1030m)
・東谷山中学校まで徒歩26分(約2080m)
・JR谷山駅まで徒歩7分(約560m)
・市電谷山電停まで徒歩10分(約760m)
・セブンイレブン薬師堂店まで徒歩2分(約150m)
・タイヨー谷山駅前店まで徒歩6分(約410m)
・なりざわ東谷山店まで徒歩4分(約290m)

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
エレベーター

物件詳細情報

担当エージェント：橋口　隆治

●注目ポイント！
・投資物件(オーナーチェンジ)
・満室時想定賃収：1664.1万円
・利回り6.64％(電波塔の収入含む)
・RC造5階建てマンション
・2DK×15、2LDK×3、1K×3
・17戸入居中/全21戸(2025年4月現在)
・一部ウイークリーとして運用中
・2019年防水工事実施済
・敷地広々202坪
・駐車場27台分
・JR谷山駅まで歩7分

●主な周辺環境
・清和小学校まで徒歩13分(約1030m)
・東谷山中学校まで徒歩26分(約2080m)
・JR谷山駅まで徒歩7分(約560m)
・市電谷山電停まで徒歩10分(約760m)
・セブンイレブン薬師堂店まで徒歩2分(約150m)
・タイヨー谷山駅前店まで徒歩6分(約410m)
・なりざわ東谷山店まで徒歩4分(約290m)

価格	2億5,000万円	間取り	2DK
価格	2億5,000万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	鹿児島県鹿児島市東谷山３丁目
アクセス	ＪＲ指宿枕崎線『谷山』徒歩7分 (約560m) 市電谷山線『谷山』徒歩10分 (約760m) 鹿交『永田』徒歩2分 (約160m)
建物面積	987.03㎡	駐車場	カースペース
築年月	2007年(平成19年)03月築
建物構造	RC 5階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公670.42㎡(202.80坪)	接道	南東側(公道)幅約6.0m 間口約27.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	清和小学校徒歩13分 (約1030m)	中学区	東谷山中学校徒歩26分 (約2080m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	清和小学校徒歩13分 (約1030m) 東谷山中学校徒歩26分 (約2080m) JR谷山駅徒歩7分 (約560m) 市電谷山電停徒歩10分 (約760m)
備考	●注目ポイント！・投資物件(オーナーチェンジ) ・満室時想定賃収：1664.1万円・利回り6.64％(電波塔の収入含む) ・RC造5階建てマンション・2DK×15、2LDK×3、1K×3 ・17戸入居中/全21戸(2025年4月現在) ・一部ウイークリーとして運用中・2019年防水工事実施済・敷地広々202坪・駐車場27台分・JR谷山駅まで歩7分 ●主な周辺環境・清和小学校まで徒歩13分(約1030m) ・東谷山中学校まで徒歩26分(約2080m) ・JR谷山駅まで徒歩7分(約560m) ・市電谷山電停まで徒歩10分(約760m) ・セブンイレブン薬師堂店まで徒歩2分(約150m) ・タイヨー谷山駅前店まで徒歩6分(約410m) ・なりざわ東谷山店まで徒歩4分(約290m)
物件番号	4225219	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-267-1188
所在地	〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら