東京都品川区東大井２丁目の事業用・収益物件(1,880万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

テラッサエスト品川区東大井２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年12月18日　次回更新予定日：2025年01月01日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ大井町駅前双葉商事株式会社

JR、京急、東急、りんかい線の４線利用可能で高い資産価値

【外観】　　８Fで眺望良好！駅までは明るい道のみ！
【エントランス】　　オートロック、宅配BOX、管理人室ありで安心！
【外観写真】　　館銘板
【ロビー】　　オートロック内正面
【ロビー】　　オートロック内に自販機あり
【ロビー】　　オートロック内のようす
【その他設備】こんなリフォームプランは？

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大井町駅前双葉商事株式会社

８F眺望良好、１２３世帯の大型マンション

担当エージェント：大井町駅前

メインの利用駅は再開発中のJR・東急線・りんかい線の大井町（徒歩９分）京浜急行の駅も徒歩４分にあり、住むことでの不自由さは全くございません。金融機関、コンビニ、内科、動物病院までもが全て３分圏内。不在時には宅配ボックスもありで安心です。

価格	1,880万円	間取り	1R
価格	1,880万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	東京都品川区東大井２丁目
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線『大井町』徒歩9分 (約720m) 京急本線『鮫洲』徒歩4分 (約320m) 京急本線『立会川』徒歩6分 (約480m)
専有面積	壁芯 21.11㎡	所在階	14階建/8階部分
主要採光	北西向	バルコニー	北西向4.10㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	123戸(事：0戸住：123戸)	面積
築年月	1993年(平成5年)07月築	建物構造	SRC
施工会社	ジェイティ不動産株式会社
管理会社	株式会社合人計画研究所	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無カースペース【バイク置き場】空無【駐輪場】あり料金：
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 500%	土地国土法
法令制限
小学区	鮫浜小学校徒歩2分 (約150m)	中学区	浜川中学校徒歩5分 (約350m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	3,970円/月	修繕積立金	7,810円/月
その他費用	町会費:100円/月
収益情報	表面利回り：4.59% 家賃収入：864,000円
周辺環境	品川東大井二郵便局徒歩2分 (約90m) セブンイレブン東大井２丁目店徒歩2分 (約160m) けいひんファミリークリニック徒歩1分 (約40m) あかつき動物病院徒歩3分 (約200m)
備考
物件番号	3524482	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。