新潟県新潟市江南区亀田新明町２丁目の新築一戸建て(2,480万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

TOP>
一戸建て>
信越・北陸>
新潟県>
新潟市江南区>
亀田新明町２丁目>
新潟市江南区亀田新明町２丁目の新築戸建

新潟市江南区亀田新明町２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年06月07日　次回更新予定日：2025年06月21日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区亀田新明町２丁目
ＪＲ信越本線『亀田』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区亀田新明町２丁目一戸建て | 物件情報

【小学校徒歩3分×新築4LDK】充実設備と安心の保証制度！陽当たり良好な2面バルコニー＆駐車2台可

【リビング】 LDK16
【外観写真】
【リビング】 LDK16
【和室】洋風和室5帖
【キッチン】システムキッチン
【浴室】ユニットバス
【洗面所】洗面脱衣所
【トイレ】 1階トイレ
【玄関】
【収納】玄関収納
【洋室】 5帖
【洋室】 6.5帖
【洋室】 7.5帖
【納戸】納戸
【収納】 2階廊下収納
【トイレ】 2階トイレ
【バルコニー】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【駐車場】
【外観】
【防犯設備】防犯カメラ
【キッチン】 3口ガスコンロ
【キッチン】レンジフード
【冷暖房・空調設備】浴室乾燥機
【その他設備】
【バルコニー】
【その他設備】 EV充電器
【リビング】 LDK16
【外観写真】
【リビング】 LDK16
【和室】洋風和室5帖
【キッチン】システムキッチン
【浴室】ユニットバス
【洗面所】洗面脱衣所
【トイレ】 1階トイレ
【玄関】
【収納】玄関収納
【洋室】 5帖
【洋室】 6.5帖
【洋室】 7.5帖
【納戸】納戸
【収納】 2階廊下収納
【トイレ】 2階トイレ
【バルコニー】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【駐車場】
【外観】
【防犯設備】防犯カメラ
【キッチン】 3口ガスコンロ
【キッチン】レンジフード
【冷暖房・空調設備】浴室乾燥機
【その他設備】
【バルコニー】
【その他設備】 EV充電器

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

[家族にぴったりの広さ]
-4LDK＋納戸でゆとりのある間取り。家族みんなが快適に過ごせる空間です

[毎日の家事をサポートする設備]
-システムキッチン・浴室乾燥機・追焚機能付きで、料理やお風呂の時間がもっと快適に

[防犯＆省エネも安心]
-人感照明センサー＆防犯カメラ付きで、家族の安全をしっかり守ります

[明るく気持ちのいい住空間]
-2面バルコニーで風通し＆日当たり良好。洗濯物もよく乾きます

[収納たっぷり]
-全居室収納＋床下収納＋シューズボックス付きで、荷物が多くても安心です

[長く安心して住める住宅]
-全居室複層ガラス＆省エネ給湯器で光熱費を抑え、フラット35S対応で住宅ローンも安心◎

[教育施設]
・亀田小学校　徒歩3分
・亀田中学校　徒歩10分

[周辺環境]
セブン-イレブン　徒歩6分
ラ・ムー亀田店　徒歩20分
亀田排水路公園　徒歩11分
JR信越本線「亀田駅」　徒歩18分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ルーフバルコニー

物件の特徴

地盤調査済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：久代　清貴

小学校徒歩3分、中学校徒歩10分に誕生する新築4LDK＋納戸の戸建てです。教育施設が近く、毎日の通学が安心な環境。さらに、近隣にはコンビニやスーパー、医療機関も揃っており、共働きのご家庭にも便利な立地です。
LDKは16帖の広々空間で、ご家族が自然と集まるくつろぎの場に。和室付きで、お子様の遊び場や来客時のスペースとしても活用できます。設備面でも充実しており、システムキッチンや浴室乾燥機、追焚機能など日々の暮らしを快適にする仕様。さらに、人感照明センサーや防犯カメラ付きで防犯面も安心です。
駐車スペースは普通車2台分あり、5.8mの公道に面しているため、駐車もスムーズ。陽当たりの良い2面バルコニーも魅力的です。
また、フラット35S対応で長期的な住宅計画にも安心。住宅瑕疵担保保証金の供託予定で、購入後のサポートも万全です。新生活を快適にスタートできるこの住まい、ぜひ一度ご覧ください。

価格	2,480万円	間取り	4LDK+S
価格	2,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県新潟市江南区亀田新明町２丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田』徒歩18分 (約1440m)
建物面積	95.98㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)05月築	建築確認	第R07SHC101494号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	7.29㎡
保証・評価	フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	121.09㎡(36.62坪)	接道	北西側(公道)幅約5.8m 間口約3.88m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	亀田小学校徒歩3分 (約190m)	中学区	亀田中学校徒歩10分 (約750m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	亀田小学校徒歩3分 (約200m) 亀田中学校徒歩9分 (約700m) 亀田第一保育園徒歩2分 (約130m) 亀田排水路公園徒歩11分 (約880m) ラ・ムー亀田店徒歩20分 (約1530m) セブン-イレブン新潟亀田本町２丁目店徒歩6分 (約410m) 押木内科神経内科医院徒歩5分 (約360m) 祖父江眼科医院徒歩7分 (約520m) 丸山歯科医院徒歩7分 (約520m) 亀田カトリック幼稚園徒歩10分 (約790m)
備考	・地番：新潟市江南区亀田新明町二丁目96番7、96番9 ※駐車場は車種によります。 ※住宅瑕疵担保履行法に基づく瑕疵担保責任の履行に関する処置: 本物件は、売主が住宅瑕疵担保履行法に基づく瑕疵担保責任の履行に関する処置として、住宅瑕疵担保履行法第11条第1項に規定する住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定しております。 ※フラット35SAタイプ利用可詳しくはお担当までお問い合わせ下さい。 ※建築中の現場をご案内の際は、ヘルメット及びスリッパをご用意の上、十分に注意しご案内下さい。 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等は付きません。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ※外構工事、水道加入金等は販売価格に含まれています。
物件番号	4191848	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ新潟亀田の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

025-385-7833

お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。

来店ご予約

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社への地図

GoogleMapで地図を見る

新潟県新潟市江南区で価格が似ている物件はこちら

新築一戸建て 2024.10.21
- 2,380万円
- 新潟市江南区亀田中島３丁目
- ＪＲ信越本線「亀田駅」まで徒歩22分
- 4LDK
新築一戸建て 2024.10.21
- 2,580万円
- 新潟市江南区亀田中島３丁目
- ＪＲ信越本線「亀田駅」まで徒歩22分
- 4LDK
新築一戸建て 2024.10.24
- 2,580万円
- 新潟市江南区横越東町１丁目
- ＪＲ信越本線「亀田駅」バス乗車15分バス停「横越」まで徒歩6分
- 3LDK