新潟県新潟市江南区亀田向陽２丁目の新築一戸建て(3,180万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

TOP>
一戸建て>
信越・北陸>
新潟県>
新潟市江南区>
亀田向陽２丁目>
新潟市江南区亀田向陽２丁目の新築戸建

新潟市江南区亀田向陽２丁目の新築戸建

NEW 03.08

掲載情報更新日：2025年03月11日　次回更新予定日：2025年03月25日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区亀田向陽２丁目
ＪＲ信越本線『亀田』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区亀田向陽２丁目一戸建て | 物件情報

【テレワークルーム付き】南向きリビングで陽当たり良好！家族みんなが快適に暮らせる3LDK

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

[テレワークルーム]
書斎や趣味の部屋としても使える便利なテレワークルーム付き♪集中できる空間で、オンライン会議や趣味の時間も快適！

[南向きリビング]
陽当たりが良く、家族団らんの時間も明るく快適に過ごせます

[全居室収納付き]
各部屋にクローゼットや収納スペース完備！お部屋を広く使えます

[駐車スペース2台分]
車2台をお持ちのご家族も安心です◎

[駅チカで便利な立地]
JR信越本線「亀田」駅まで徒歩11分で、通勤・通学に便利。バスやタクシーの利用もしやすい立地です

[8帖の広々主寝室]
広めの8帖の寝室で、ベッドや読書も余裕。リラックスできる空間で毎日快適に過ごせます

[学校]
・亀田東小学校　徒歩14分
・亀田中学校　徒歩25分

[周辺環境]
・ゆきよしクリニック　徒歩4分
・セブンイレブン新潟北山店　徒歩3分
・ツルハドラッグ新潟亀田店　徒歩6分
・四つ葉保育園　徒歩5分
・亀田公園　徒歩8分

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
ルーフバルコニー

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：久代　清貴

テレワークルーム付きで、仕事や趣味の時間を快適に過ごせる住まいです。南向きリビングは陽当たりが良く、家族団らんの時間を明るく演出。全居室に収納を完備し、お部屋をすっきり広く使えます。主寝室は8帖のゆとりある空間で、ベッドの配置やリラックススペースの確保も可能。駐車スペース2台分があり、お車をお持ちのご家庭も安心です。JR信越本線「亀田」駅まで徒歩11分の好立地で、通勤・通学に便利。周辺にはコンビニやドラッグストア、クリニック、保育園、公園など生活環境も充実しています。設計性能評価・建設性能評価を取得し、制震装置「SAFE365」採用で安心の住まい。システムキッチン、ユニットバス、シャワートイレ、人感センサー付き玄関、全居室ペアガラス、防犯カメラなど設備も充実しています。

価格	3,180万円	間取り	3LDK
価格	3,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県新潟市江南区亀田向陽２丁目2-13 2号棟
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田』徒歩12分 (約960m)
建物面積	95.58㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)07月予定	建築確認	第HPA-25-01566-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	9.72㎡
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：3,180万円～3,380万円【最多価格】：3,300万円～3,400万円(1戸) 【土地面積】：118.86㎡～134.12㎡
土地面積	118.86㎡(35.95坪)	接道	北西側(公道)幅約6.0m 間口約7.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・法22条区域
小学区	亀田東小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	亀田中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年07月下旬
その他費用
周辺環境	ゆきよしクリニック徒歩4分 (約290m) 市民調剤薬局　亀田向陽店徒歩4分 (約290m) セブンイレブン新潟北山店徒歩3分 (約220m) ツルハドラッグ新潟亀田店徒歩6分 (約430m) ファミリ－マ－ト新潟亀田向陽店徒歩5分 (約350m) 四つ葉保育園徒歩5分 (約400m) 亀田公園徒歩8分 (約620m) 亀田駅徒歩11分 (約850m) 亀田駅前交番徒歩12分 (約920m) キュ－ピットかめだ三條岡店徒歩14分 (約1110m)
備考	・地番：新潟市江南区亀田向陽二丁目1035番7の一部・車種によって駐車可能台数が異なります。・図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
物件番号	4183827	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら