新潟県新潟市秋葉区吉岡町の新築一戸建て(2,680万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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新潟市秋葉区吉岡町の新築戸建

新潟市秋葉区吉岡町の新築戸建

NEW 02.10

掲載情報更新日：2025年02月10日　次回更新予定日：2025年02月24日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市秋葉区吉岡町
ＪＲ信越本線『新津』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市秋葉区吉岡町一戸建て | 物件情報

【全2棟・新築3LDK】吹き抜け×オール電化×収納充実！駅徒歩13分＆小学校徒歩10分で快適生活

【外観】
シンプルで美しいフォルムが魅力の新築戸建てです。駐車場は3台分確保され、お車の出し入れもスムーズ。開放感のある間取りと充実の設備で、快適な新生活をお迎えいただけます！

【外観】シンプルで美しいフォルムが魅力の新築戸建てです。駐車場は3台分確保され、お車の出し入れもスムーズ。開放感のある間取りと充実の設備で、快適な新生活をお迎えいただけます！
【リビング】 [LDK17帖] 17帖のリビングは、家族みんなでゆったり過ごせる広さ。たっぷり入る自然光で明るく、開放感のある快適な空間が広がっています
【リビング】 [LDK17帖] 白い壁が明るく清潔感を感じさせ、広々とした印象を与えます。対面キッチンで家族との会話を楽しみながら、リビングの様子も見渡せるので、より快適に過ごせる空間です
【その他室内】 [拭き抜け] 吹き抜けがあることで、リビングがさらに広く感じられ、明るい光が室内にたっぷりと入ります。開放的で気持ちの良い空間が、毎日の暮らしに余裕を与えてくれます
【収納】 [リビング収納] リモコンや雑誌などの小物をサッと片付けられて、いつでもスッキリとした空間に。日常使いに便利な収納スペースです！
【キッチン】 [システムキッチン] IHクッキングヒーターが備わっており、掃除も簡単でお料理が快適に。使い勝手の良い収納スペースも充実しており、すっきりと整理整頓できます
【収納】 [パントリー] 食品や日用品をスッキリ収納でき、キッチン周りがいつでも整頓された状態に。調理中でも必要なものをサッと取り出せる便利です◎
【玄関】コンパクトなシューズボックスがあり、玄関をスッキリ保ちながら、必要な靴をしっかり収納できます。限られたスペースでも使い勝手が良く、便利に活用できる収納です
【浴室】 1坪以上の広さを確保したユニットバスで、ゆったりとしたバスタイムが楽しめます。広めの空間で、リラックスできるバスタイムを提供し、日々の疲れを癒してくれます！
【洗面所】洗面脱衣所には、床下収納が完備されており、タオルや掃除道具などをスッキリ収納できます。限られたスペースを有効に使い、整頓された空間を維持できます
【洗面台】三面鏡の洗面台は、使い勝手が良く、全身のチェックや細かい部分まで見やすいデザインです。鏡の裏には収納スペースもあり、日用品をスッキリ片付けることができます！
【トイレ】温水洗浄便座が完備されており、快適で清潔な環境を提供します。毎日の使用がより便利で快適になり、生活のクオリティが向上します
【洋室】 [2階6帖] シンプルで使いやすい広さが魅力です。ベッドやデスクを配置しても余裕があり、寝室や書斎など、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です◎
【ウォークインクローゼット】 [2階6帖WIC] たっぷり収納できる広さで、衣類や季節物をスッキリ整理できます。部屋を広く使える便利なスペースです！
【洋室】 [2階5帖] 寝室や書斎、子供部屋など、さまざまな用途に対応でき、ライフスタイルに合わせて自由に使えるスペースです
【洋室】 [2階4.5帖] 白い壁が明るく清潔感を演出し、広さを感じさせます。シンプルなデザインで、どんなインテリアにも合わせやすく、落ち着いた空間を作り出します
【廊下】 2階の廊下は、広すぎず狭すぎず、ちょうど良いスペースです。各部屋へアクセスしやすく、家全体の動線がスムーズに感じられる作りになっています。シンプルで使いやすい空間です
【その他室内】 [物干リング] 洗濯物を室内で手軽に干すことができ、天候に左右されず便利に使えます。省スペースで機能的に活用でき、部屋をスッキリ保ちながら干すことができます
【前面道路含む現地写真】西側と北側の道路に面しているため、どちらの方向からも自然光がたっぷりと入ります。明るく、温かみのある空間で、毎日快適に過ごせます
【前面道路含む現地写真】前面道路は西側の公道で、幅7.8mと広々としています。車の出入りがスムーズで、駐車もしやすく、日常の移動が快適です
【リビング】 [LDK17] リビングはZ型の形状で、空間にメリハリを加えています。このユニークな配置により、視覚的に広がりが感じられ、家族全員が使いやすい、居心地の良い空間が作り出されています
【廊下】 [2階廊下] シンプルで広すぎず、程よいスペース感があります。各部屋へのアクセスがスムーズで、生活動線が快適に感じられる設計です。清潔感があり、家全体が整った印象を与えます
【玄関】玄関はスッキリとした印象で、家に入る瞬間から清潔感を感じさせます。広すぎず、ちょうど良いスペースがあり、靴の収納も充実。訪れる人にも印象良く、機能的な空間です
【収納】 [玄関収納] 玄関収納は十分なスペースがあり、靴や小物をすっきり整理できます。使い勝手が良く、玄関周りを常に整頓した状態で保つことができます
【キッチン】 [シンク] キッチンシンクは広めで使いやすく、食器洗いが快適に行えます。水はねを防ぐ設計で、作業スペースを広く保ちつつ、シンプルで清潔感のあるデザインが特徴です
【その他設備】 [IHクッキングヒーター] 火を使わないため、安心して調理でき、さらに平らな表面で汚れが拭き取りやすく、手間がかかりません。スタイリッシュなデザインで、キッチンをより美しく保ちます
【冷暖房・空調設備】 [レンジフード] シンプルでスタイリッシュなデザインが、キッチン全体の美観に調和します
【その他設備】 [洗面脱衣所床下収納] 床下収納を活用することで、季節用品や予備の生活用品をスッキリ収納でき、家全体が整然と保てます
【冷暖房・空調設備】 [エアコン] リビングと2階廊下の2箇所にエアコンが設置されており、家全体を快適な温度に保つことができます。季節に関わらず快適な環境が整っています
【発電・温水設備】 [給湯器] 家全体の水回りを快適にサポートします。必要な時にすぐお湯が出るので、日常生活がよりスムーズになります。さらに、エコにも配慮された設計です
【防犯設備】 [モニター付きインターフォン] 来訪者の顔を確認できるので安心です。音声だけでなく映像で確認できるため、セキュリティ面でも高い安心感を提供します
【省エネ性能ラベル】エネルギー効率が高く、環境に配慮された設計が施されています。省エネ性能を重視する方に最適で、光熱費の節約にもつながり、長期的にお得な生活が可能です◎

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取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

[家事ラク設備が充実]
食洗機・IHクッキングヒーター・カウンターキッチン♪

[収納たっぷり！]
WIC・パントリー・床下収納・全室収納付きでスッキリ片付く！

[駐車3台OK＆前面道路7.8m]
車の出し入れもラクラク♪

[閑静な住宅街]
日当たり良好で落ち着いた住環境♪

[子育てに安心の立地]
小学校徒歩2分・中学校徒歩4分で通学も安心！

完成済み＆内覧可能です。実際に見て理想の暮らしをイメージできます！

[こんな方におススメです！]
○広々とした住空間を求める方
○家族の時間を大切にしたい方
○車をよく使う方
○子育て環境を重視する方

[学校区]
新津第一小学校
新津第一中学校

[周辺環境]
・リオンドール新津本町店　徒歩11分
・ファミリーマート新津吉岡町店　徒歩6分
・新津カトリック幼稚園　徒歩15分
・郵便局新津田家　徒歩7分

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：久代　清貴

全2棟の新築3LDKが完成しました！LDK17帖＋吹き抜けの開放的な空間に加え、オール電化・IHクッキングヒーター・食洗機付きのシステムキッチンなど、家事がラクになる設備が充実。収納も豊富で、全室収納に加えてWIC・パントリー・床下収納も完備し、スッキリ片付く住まいです。駐車場は3台分確保されており、前面道路も7.8mと広いため、車の出し入れもスムーズ！さらに、小学校徒歩10分・中学校徒歩9分と、お子さまの通学にも安心の立地。駅まで徒歩13分で通勤やお出かけにも便利です。南向きバルコニーで日当たりも良好！閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境を求める方にもピッタリです。現在、完成済みのため、実際の住み心地を体感できる内覧が可能！月々6万円台からの返済ができます！

価格	2,680万円	間取り	3LDK
価格	2,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県新潟市秋葉区吉岡町 2号棟
アクセス	ＪＲ信越本線『新津』徒歩13分 (約1040m)
建物面積	公82.8㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2024年(令和6年)07月築	建築確認	NK第23長01082号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公166.14㎡(50.25坪)	接道	西側(公道)幅約7.8m 間口約8.31m 北側(公道)幅約3.7m 間口約20.02m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	日影制限有・道路斜線制限・隣地斜線制限
小学区	新津第一小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	新津第一中学校徒歩9分 (約700m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	新津第一中学校徒歩10分 (約770m) リオンドール新津本町店徒歩11分 (約860m) ファミリーマート新津吉岡町店徒歩6分 (約470m) 郵便局新津田家徒歩7分 (約520m) セブンイレブン田家１丁目店徒歩8分 (約570m) 新潟市秋葉区文化会館徒歩9分 (約710m) 第四北越銀行新津支店徒歩10分 (約800m) 新津カトリック幼稚園徒歩15分 (約1180m) クスリのアオキ新津店徒歩16分 (約1260m) 秋葉区役所徒歩14分 (約1120m)
備考
物件番号	4153753	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら