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阿賀野市緑町

NEW 12.12

掲載情報更新日：2024年12月14日　次回更新予定日：2024年12月28日

2,810万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

阿賀野市緑町
ＪＲ羽越本線『水原』徒歩13分 (約1000m)
阿賀野市営バス『かねこ歯科医院前』徒歩3分 (約210m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

阿賀野市緑町一戸建て | 物件情報

フラットな対面キッチンで開放的なLDK。全館空調で玄関からあたたかい♪

【間取り】
和室のある4LDK。各室6帖以上、広いバルコニーとゆとりのある間取りです。

【外観】敷地はゆとりの50坪。駐車4台可能で来客時も安心です。
【リビング】和室とつながるLDK16帖。壁のないキッチンでリビング全体が見渡せます。
【ダイニングキッチン】フラットな対面キッチンでリビングと一体に。開放感がありおしゃれなデザインです。
【キッチン】ワークトップとカウンターが一体となったキッチン。作業スペースもひろがり、お料理が楽しくなりそうです。
【キッチン】キッチンはタカラスタンダード製のホーローキッチン。
【キッチン】 IHクッキングヒーター部分には透明のパネルを設置。油はねやにおいがお部屋にひろがらないよう、シャットアウトします。
【リビング】リビングとつながる和室。少し横になりたい時や小さなお子様がいるうちは、リビングそばに和室があると便利です。
【和室】和室6帖。客間としても使用できます。
【和室】和室6帖。押入れがあり、リビング周りのものもスッキリと片付きます。
【洗面所】洗面脱衣室も全館空調で快適温度♪
【洗面台】洗面化粧台
【浴室】 1坪サイズのバスルーム
【浴室】浴槽はフラットなタイプです。
【玄関】玄関のシューズボックス。よく使うものと、季節ものなど分けて収納できます。
【玄関】玄関を入ったところ。左手には背の高いものも収納できる物入があります。
【廊下】 1階の廊下。手前に物入があります。
【廊下】リビングから引戸ですぐ玄関があります。
【その他室内】 2階ホールは広さがあり、洗濯物などを干すことができます。
【その他室内】 2階ホールの物干しスペース。バルコニーで外干しもできます。
【バルコニー】奥行きのあるバルコニー。2階ホールと8帖の洋室とつながっています。
【洋室】 2階の洋室8.0帖。バルコニーに出ることができます。
【洋室】 2階の洋室8.0帖。クローゼットが2つあります。
【洋室】 2階は他に洋室が部屋。いずれも2面採光で明るいです。
【洋室】 2階洋室6.0帖。クローゼットがあります。
【トイレ】トイレは1階と2階に１つずつ。物入もついています。
【外観写真】駐車4台可能。外物置など置いても十分な広さがあります。
【前面道路含む現地写真】前面道路幅6.0ｍ。消雪パイプがあり、冬も安心です。
【冷暖房・空調設備】エアコンは1階・2階に1つずつ。全館空調ですので、各部屋に設置する必要はありません。
【冷暖房・空調設備】部屋だけでなく廊下や洗面所も、家じゅうどこでも温度差がなく、快適な温度です。
【冷暖房・空調設備】玄関にも吹き出し口があり、入った瞬間あたたかい。寒くなってきたこの季節にぜひ体感してみてください。

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取扱会社 ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

▼全館空調「Z空調」搭載
・エアコンは1階と2階に1台ずつ。各部屋に設置の必要はありません。
・お部屋だけでなく、廊下や洗面所も温度差がありません。
・ルーバー（吹出口）を調整して、天井から足元まで温度差のない空間に。

▼おすすめポイント
・壁のないフラットなキッチンでリビングと一体感
・リビングとつながる和室は少し横になるのにちょうどいい
・2階にひろびろランドリースペース、そのままバルコニーで外干しOK

▼周辺施設
・水原小学校
・水原中学校
・クスリのアオキ水原店
・あがの市民病院
・原信水原店

物件の設備

電気
公営水道
公共下水

物件の特徴

前道6m以上
2階建
即入居可

物件詳細情報

敷地ひろびろ50坪、駐車4台可能な4LDKです。各お部屋6帖以上あり、ゆとりがあります。キッチンは人気のフラットなタイプです。

価格	2,810万円	間取り	4LDK
価格	2,810万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県阿賀野市緑町
アクセス	ＪＲ羽越本線『水原』徒歩13分 (約1000m) 阿賀野市営バス『かねこ歯科医院前』徒歩3分 (約210m)
建物面積	109.3㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2024年(令和6年)09月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
土地面積	165.29㎡(50坪)	接道	南西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画		用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	水原小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	水原中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	阿賀野市立水原小学校徒歩14分 (約1080m) 阿賀野市立水原中学校徒歩12分 (約940m) クスリのアオキ水原店徒歩9分 (約660m) あがの市民病院徒歩10分 (約740m) 水原駅徒歩13分 (約1020m) 原信水原店徒歩15分 (約1140m) ココカラファイン　クスリのコダマ水原店徒歩16分 (約1240m) ウオロク岡山店徒歩18分 (約1420m) セブン-イレブン水原市野山店徒歩19分 (約1480m)
備考
物件番号	4091318	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	025-282-5434
所在地	〒950-0913 新潟県新潟市中央区鐙1丁目5-3
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３８号
アクセス	店舗への地図はこちら