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新築戸建　テラシエ岐阜市美島町１期

新築戸建　テラシエ岐阜市美島町１期

NEW 12.10

掲載情報更新日：2024年12月10日　次回更新予定日：2024年12月24日

2,999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市美島町４丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩4分 (約300m)
にっこりバス『早田町4丁目』徒歩2分 (約150m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

新築戸建　テラシエ岐阜市美島町１期一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】2階4居室に収納があり、南北にあるバルコニーに出られます♪

【外観】 ◆テラシエ岐阜市美島町１期◆
【外観写真】 ◆テラシエ岐阜市美島町１期◆ 2024/12/12撮影
【区画図】 ◆テラシエ岐阜市美島町１期◆
【前面道路含む現地写真】 ◆テラシエ岐阜市美島町１期◆ 2024/12/12撮影
【前面道路含む現地写真】 ◆テラシエ岐阜市美島町１期◆ 2024/12/12撮影
【前面道路含む現地写真】 ◆テラシエ岐阜市美島町１期◆ 2024/12/12撮影
【リビング】 ◆テラシエ◆リビング(同型) ＊白を基調とした明るいリビング♪
【キッチン】 ◆テラシエ◆キッチン(同型) ◎システムキッチン ◎床下収納 ◎食器洗浄乾燥機 ◎3口ガスコンロ(グリル付) ◎浄水機能付きシャワーノズル水栓
【浴室】 ◆テラシエ◆バスルーム(同型) ＊オートバス・追い炊き機能＊浴室換気乾燥暖房機＊シャッター風呂ふた＊物干し竿＊エコベンチ浴槽
【洗面所】 ◆テラシエ◆レストルーム(同型) ＊三面鏡キャビネット＊シャワードレッサー＊室内洗濯機置き場
【キッチン】 ◆テラシエ◆システムキッチン(同型) ◎フラットキッチンカウンター ◎スライド収納＊足元スライド収納で、ストック♪
【室内設備】 ◆テラシエ◆システムキッチン(同型) ◎食器洗浄乾燥機
【室内設備】 ◆テラシエ◆システムキッチン〔シンク〕(同型) ＊浄水機能付きシャワーノズル水栓
【冷暖房・空調設備】 ◆テラシエ◆システムキッチン(同型) ◎フラットスリムレンジフード
【室内設備】 ◆テラシエ◆システムキッチン(同型) ◎3口ガスコンロ ◎グリル付き ◎調味料入れ
【浴室乾燥機】 ◆テラシエ◆バスルーム(同型) ◎浴室暖房換気乾燥機 ◎物干し
【浴室】 ◆テラシエ◆バスルーム(同型) ◎エコベンチ浴槽 ◎シャッター風呂ふた ◎マグネット収納可能 ◎ほっカラリ床

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

◆◆物件の特徴◆◆

〇間口　6.6ｍ
　＊最大４台パーキング可能！
　＊駐車スペース広々！大きなワゴンやキャンピングカーも♪
　＊倉庫等も設置可能！アウトドア用品や子供の遊具などを収納◎
〇キッチン〇
　＊折下げ天井＊ダウンライトがオシャレ感を演出！
　＊リビング・ダイニングが見渡せるフラットキッチン♪
〇玄関〇
　＊姿見付きのシューズボックス
　＊玄関ポーチは広く雨の日も安心♪
〇バルコニー〇
　＊2面にあり。各居室より出入り可能♪
◎フラット３５Ｓ利用可能
　●住宅性能評価(設計＋建設W取得)
　●耐震等級3
　●耐熱等性能等級５(ZEH水準)
　■地盤２０年保証
　■建物１０年瑕疵保険付

◆◆周辺環境◆◆

　●県立岐阜北高等学校　まで徒歩4分
　■岐阜清流中学校　まで徒歩6分
　□早田小学校　まで徒歩9分
　◎いづみ第二幼稚園　まで徒歩4分
　〇セブンイレブン　まで徒歩6分
　◎ザ・ビッグエクスプレス　まで徒歩13分
　●ゲンキー　まで徒歩7分
　◎忠節フランテ館　まで徒歩10分
　◎マーサ21　まで徒歩21分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
庭

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
スーパーが近い
2階建
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：齋藤　次郎

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住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。

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【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ岐阜本荘公園前まで

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価格	2,999万円	間取り	4LDK
価格	2,999万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市美島町４丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩4分 (約300m) にっこりバス『早田町4丁目』徒歩2分 (約150m)
建物面積	公105.99㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)04月予定	建築確認	第KS124-0410-63090号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向4.96㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書
土地面積	公167.04㎡(50.52坪)	接道	北側(公道)幅約5.8m 間口約6.60m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・準防火地域・日影制限有・下水道処理区域
小学区	早田小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	岐阜清流中学校徒歩6分 (約420m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年05月
その他費用
周辺環境	岐阜県立●岐阜北高等学校● 徒歩4分 (約250m) 岐阜市立■岐阜清流中学校■ 徒歩6分 (約420m) 岐阜市立 □早田小学校□ 徒歩9分 (約650m) ◎いづみ第二幼稚園◎ 徒歩4分 (約280m) 美島公園徒歩3分 (約170m) セブンイレブン岐阜早田大通1丁目店徒歩6分 (約410m) ゲンキー則武中店徒歩7分 (約540m) 忠節フランテ館徒歩10分 (約750m) 近石病院徒歩6分 (約430m) 岐阜信用金庫忠節出張所徒歩4分 (約250m)
備考	◆電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込は買主負担 ◆TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプション ◆フラット35S(Bタイプ)利用可(別途手数料必要) 【その他の規制】居住誘導地区・埋蔵文化財包蔵地・特別工業地区
物件番号	4090302	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機店舗詳細ページへ

電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜本荘公園前の外観

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