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新築戸建　テラシエ岐阜市蔵前１期

新築戸建　テラシエ岐阜市蔵前１期

NEW 11.05

掲載情報更新日：2024年11月08日　次回更新予定日：2024年11月22日

2,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市蔵前６丁目
名鉄各務原線『手力』徒歩4分 (約300m)
ＪＲ高山本線『長森』徒歩13分 (約1000m)
373バス『美濃正』徒歩3分 (約180m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

新築戸建　テラシエ岐阜市蔵前１期一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】駅まで４分の新築！２沿線利用可＆国道21号までスグで交通アクセス楽々♪

【外観】 ◆テラシエ岐阜市蔵前１期◆
【外観写真】 ◆テラシエ岐阜市蔵前１期◆ 2024/11/01撮影
【区画図】 ◆テラシエ岐阜市蔵前１期◆
【前面道路含む現地写真】 ◆テラシエ岐阜市蔵前１期◆ 2024/11/01撮影
【前面道路含む現地写真】 ◆テラシエ岐阜市蔵前１期◆ 2024/11/01撮影
【前面道路含む現地写真】 ◆テラシエ岐阜市蔵前１期◆ 2024/11/01撮影
【リビング】 ◆テラシエ◆リビング(同型) ＊白を基調とした明るいリビング♪
【キッチン】 ◆テラシエ◆キッチン(同型) ◎システムキッチン ◎床下収納 ◎食器洗浄乾燥機 ◎3口ガスコンロ(グリル付) ◎浄水機能付きシャワーノズル水栓
【浴室】 ◆テラシエ◆バスルーム(同型) ＊オートバス・追い炊き機能＊浴室換気乾燥暖房機＊シャッター風呂ふた＊物干し竿＊エコベンチ浴槽
【洗面所】 ◆テラシエ◆レストルーム(同型) ＊三面鏡キャビネット＊シャワードレッサー＊室内洗濯機置き場
【キッチン】 ◆テラシエ◆システムキッチン(同型) ◎フラットキッチンカウンター ◎スライド収納＊足元スライド収納で、ストック♪
【室内設備】 ◆テラシエ◆システムキッチン(同型) ◎食器洗浄乾燥機
【室内設備】 ◆テラシエ◆システムキッチン〔シンク〕(同型) ＊浄水機能付きシャワーノズル水栓
【室内設備】 ◆テラシエ◆システムキッチン(同型) ◎3口ガスコンロ ◎グリル付き ◎調味料入れ
【冷暖房・空調設備】 ◆テラシエ◆システムキッチン(同型) ◎フラットスリムレンジフード
【浴室乾燥機】 ◆テラシエ◆バスルーム(同型) ◎浴室暖房換気乾燥機 ◎物干し
【浴室】 ◆テラシエ◆バスルーム(同型) ◎エコベンチ浴槽 ◎シャッター風呂ふた ◎マグネット収納可能 ◎ほっカラリ床
【トイレ】 ◆テラシエ◆1F トイレ(同型) ◎温水洗浄便座

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

◆◆物件の特徴◆◆

　〇間口　9.6ｍ　＊並列で３台パーキング可能！
　〇キッチン〇
　　＊折下げ天井＊ダウンライトがオシャレ感を演出！
　　＊リビング・ダイニングが見渡せるフラットキッチン♪
　〇玄関〇
　　＊姿見付きのシューズボックス
　　＊玄関ポーチは広く雨の日も安心♪
　〇バルコニー〇
　　＊約６帖分の広々ワイドバルコニー♪

　◎フラット３５Ｓ利用可能
　●住宅性能評価(設計＋建設W取得)
　●耐震等級3
　●耐熱等性能等級５(ZEH水準)
　■地盤２０年保証
　■建物１０年瑕疵保険付

◆－◆周辺環境◆－◆

　〇名鉄　手力駅　徒歩４分
　〇ＪＲ　長森駅　徒歩13分

　■長森南中学校　まで徒歩19分
　□長森南小学校　まで徒歩10分
　◎幼稚舎サンタセシリア　まで徒歩5分
　◎長森南保育所　まで徒歩10分

　〇ローソン　まで徒歩9分
　〇クスリのアオキ　まで徒歩11分
　〇イオンモール各務原　まで徒歩25分
　□森医院　まで徒歩1分
　□ぎなんメディカルスクエア　まで徒歩13分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
庭

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
南側道路面す
陽当り良好
2階建
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：齋藤　次郎

気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！

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〇ご希望の方　ローンシミュレーション致します。
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◎税金の控除や給付金などの資料もご用意しております。

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♪不動産にかかわる事なら、どんな些細な事でもご相談ください。♪

住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。

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【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ岐阜本荘公園前まで

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価格	2,998万円	間取り	5LDK
価格	2,998万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市蔵前６丁目
アクセス	名鉄各務原線『手力』徒歩4分 (約300m) ＪＲ高山本線『長森』徒歩13分 (約1000m) 373バス『美濃正』徒歩3分 (約180m)
建物面積	公111.28㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)11月築	建築確認	第KS124-0410-58708号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向9.93㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書
土地面積	公160.87㎡(48.66坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 間口約9.60m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・日影制限有
小学区	長森南小学校徒歩10分 (約790m)	中学区	長森南中学校徒歩19分 (約1470m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年12月
その他費用
周辺環境	岐阜市立■長森南中学校■ 徒歩19分 (約1470m) 岐阜市立□長森南小学校□ 徒歩10分 (約790m) ◎幼稚舎サンタセシリア◎ 徒歩5分 (約330m) 岐阜市立 ◎長森南保育所◎ 徒歩10分 (約760m) ローソン岐南町三宅店徒歩9分 (約680m) スーパー三心岐南店徒歩15分 (約1150m) クスリのアオキ芋島店徒歩11分 (約850m) イオンモール各務原徒歩25分 (約1980m) 森医院徒歩1分 (約70m) 岐阜南長森郵便局徒歩7分 (約490m)
備考	◆電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込は買主負担 ◆TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプション ◆フラット35S(Bタイプ)利用可(別途手数料必要) 【その他の規制】居住誘導地区・埋蔵文化財包蔵地・特別工業地区
物件番号	4047143	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機店舗詳細ページへ

電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜本荘公園前の外観

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