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新築戸建彦根市第4古沢町

新築戸建彦根市第4古沢町

NEW 11.30

掲載情報更新日：2024年11月30日　次回更新予定日：2024年12月14日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

彦根市古沢町
ＪＲ東海道線『彦根』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

新築戸建彦根市第4古沢町一戸建て | 物件情報

■月々6万円台～■全居室収納付き+ストレージルーム■長期優良住宅【ご来場・ご成約特典あり】

【外観】現地写真 2024年11月30日撮影 ※建築中
【前面道路含む現地写真】現地写真 2024年11月30日撮影 ※建築中
【前面道路含む現地写真】現地写真 2024年11月30日撮影 ※建築中
【キッチン】 ■IHクッキングヒーター（同形状・同仕様写真）お手入れしやすいIHクッキングヒーターです！キッチンはインテリア性に優れた人造大理石製♪肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています！！
【キッチン】 ■レンジフード（同形状・同仕様写真）お手入れしやすく使い勝手の良い大型のレンジフードです！！
【キッチン】 ■シンク（同形状・同仕様写真）浄水器一体型の水栓となっております！おいしい水がお手軽に楽しめます！！
【洗面所】 ■洗面台（同形状・同仕様写真）たっぷり収納を設けたシャワー付洗面化粧台です！ドライヤーやヘア用品、オーラルケア用品などのストックもたくさん収納できます♪
【浴室】 ■浴槽（同形状・同仕様写真）広々としていながら、エコベンチを採用していることで、従来の湯量295Lを260Lにカットダウン！！ 2Lのペットボトル約18本分節水できます♪ 半身浴も楽しめます！
【浴室】 ■浴室乾燥機（同形状・同仕様写真）浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です！！ヒートショック予防や花粉症対策にも◎
【トイレ】 ■トイレ（同形状・同仕様写真）節水機能が付いた省エネトイレです！約60％節水（2日でお風呂１杯分）できます♪
【収納】 ■床下収納（同形状・同仕様写真）点検口を兼ねた床下収納付きです！床下収納を使えばキッチンがスッキリ片付きますね！！
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します。

■家族の時間を共有できるカウンターキッチン
　お料理をしながらお子様の様子も確認できますね♪
■全居室収納付き＆ストレージルーム
　適材適所の収納が家族の暮らしにゆとりをもたらします！
■オール電化住宅
　家計に優しく安心です♪

■35年住宅保証システム
本保証後10年以降、5年ごとに最長35年まで長期保証延長可能！
■定期点検サービス
6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回実施。点検専門の技術員が点検いたします！

■長期優良住宅認定物件

*物件特徴*
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

全居室収納付き+ストレージルームのある新築戸建！長期優良住宅認定物件です！！ハウスドゥ彦根店では、お客様のご希望条件に合わせ、住宅ローンやその他ご条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！当日9:00～18：00のご案内は、お電話でのお問い合わせでスムーズにご対応できます！

価格	2,580万円	間取り	4LDK+S
価格	2,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県彦根市古沢町 1号棟
アクセス	ＪＲ東海道線『彦根』徒歩10分 (約800m)
建物面積	公110.13㎡ (1F:53.82㎡ 2F:56.31㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)02月予定	建築確認	第R06SHC123613号
建物構造	木造在来軸組工法 2階建	工法
主要採光		バルコニー	南向8.69㎡
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸
土地面積	公153.93㎡(46.56坪)	接道	南側(公道)幅約4.2m 間口約11.41m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	40% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	城北小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	彦根西中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年02月以降
その他費用
周辺環境	ローソン彦根松原東店徒歩12分 (約910m) 彦根松原郵便局徒歩12分 (約910m) カフェ・ド・ニケ徒歩12分 (約900m) ドン・キホーテ彦根店徒歩15分 (約1140m) アル・プラザ彦根徒歩11分 (約830m) スポーツデポ彦根松原店徒歩15分 (約1130m) ケーズデンキ彦根店徒歩11分 (約880m) イオンタウン彦根徒歩20分 (約1550m) ユニクロイオンタウン彦根店徒歩17分 (約1360m) クスリのアオキ彦根駅前店徒歩14分 (約1070m)
備考
物件番号	4076951	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	0749-27-3311
所在地	〒522-0042 滋賀県彦根市戸賀町153-4
営業時間	9：00～17：30
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！彦根店の外観

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通話料無料 0800-200-2922

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