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新築戸建　岐阜市宇佐　第2　全1棟

新築戸建　岐阜市宇佐　第2　全1棟

NEW 10.07

掲載情報更新日：2024年10月14日　次回更新予定日：2024年10月28日

2,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市宇佐２丁目
ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-919-4411

新築戸建　岐阜市宇佐　第2　全1棟一戸建て | 物件情報

【月々8万円台～購入可能】三里小学校×陽南中学校～西岐阜駅まで徒歩17分！駐車2台可能！～

【外観】
【外観パース】 ※2024年12月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能
※同社施工例 ※2024年12月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能
※同社施工例 ※2024年12月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能
※同社施工例 ※2024年12月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能
※同社施工例 ※2024年12月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能
※同社施工例 ※2024年12月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能
※同社施工例 ※2024年12月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

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＼＼おすすめポイント／／
■駐車2台可能
■南向き
■LDK15.7帖！
■全居室収納付き

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自己資金が少ない、お借入がある等、なんでもご相談下さいませ！
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アットホームに掲載されていない物件も多数ございます！
新着情報・未公開情報も多数あります！
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

南向
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

【現地案内受付中】
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0800-919-4411へお気軽にお電話ください！
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■頭金っていくらかかるの？
■ローンの相談をしたい！
些細な疑問から、お客様のお悩みまで、不動産のプロが”まごころ込めて”対応致します。

価格	2,990万円	間取り	4LDK
価格	2,990万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市宇佐２丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩17分 (約1360m)
建物面積	公98.41㎡ (1F:51.43㎡ 2F:46.98㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)12月予定	建築確認	第BVJ-ENG24-10-0515号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向6.48㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公157.72㎡(47.71坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約6.49m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	三里小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	陽南中学校徒歩21分 (約1630m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年12月以降
その他費用
周辺環境	六条北公園徒歩10分 (約790m) JAぎふ三里支店徒歩14分 (約1050m) 六条南公園徒歩15分 (約1160m) ファミリーマート西岐阜駅南店徒歩14分 (約1080m) スギ薬局岐阜六条店徒歩16分 (約1220m) 三里小学校徒歩14分 (約1110m) 三里保育園徒歩16分 (約1270m) 陽南中学校徒歩20分 (約1570m)
備考	■住宅瑕疵担保責任供託 ■フラット35利用可（諸条件あり）　■耐震等級3 ■住宅性能評価物件　 ■構造：木造サイディング貼ストレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺 ■感震ブレーカ設置 ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
物件番号	4009417	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	058-275-4411
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目53
営業時間	9：00-17：30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜南の外観

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