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新築戸建　岐阜市島田　第3　全1棟

新築戸建　岐阜市島田　第3　全1棟

掲載情報更新日：2025年01月13日　次回更新予定日：2025年01月27日

2,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市島田１丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車16分岐阜バス島南公園前停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-919-4411

新築戸建　岐阜市島田　第3　全1棟一戸建て | 物件情報

【月々6万円台～購入可能】島小学校×島中学校～駐車2台可能！WICLと納戸付き♪～

【外観】
【区画図】
【エントランス】
【玄関】
【収納】大容量のSICL付きです
【居間・リビング】 LDK16.7帖・南向きで日当たりも良いです！
【居間・リビング】 LDK16.7帖
【和室】 5帖和室・収納付きです。お子様のお昼寝スペースや遊び場、来客室に最適です♪
【収納】おもちゃや布団など収納することが出来ます◎
【キッチン】 3口ガスコンロ・ワイドシンクで使い勝手の良いシステムキッチンです！
【収納】パントリー
【洗面所】清潔感のある洗面脱衣室です。
【浴室】追炊き機能・浴室乾燥機付きの1坪タイプのお風呂
【トイレ】温水洗浄便座のトイレです。
【その他室内】
【納戸】 2帖のテレワークルームです。
【洋室】 4.5帖洋室・収納付きです。
【洋室】 6帖洋室・収納付きです。
【収納】
【洋室】 8帖洋室・大容量ウォークインクローゼット付き
【ウォークインクローゼット】 2帖のWICL
【バルコニー】
【その他設備】 AV充電搭載
【前面道路含む現地写真】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-919-4411

＼＼インスタグラムにてルームツアー公開中／／
■LDK16帖以上！南向き♪
■嬉しい納戸付き
■駐車2台可能

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自己資金が少ない、お借入がある等、なんでもご相談下さいませ！
専門スタッフがお客様にベストな方法をご提案致します。

ネットに掲載されていない物件も多数ございます！
新着情報・未公開情報も多数あります！
お探しの条件、お聞かせください！
【フリーダイヤル0800-919-4411】

～家を買うならハウスドゥ　岐阜南～

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

南向
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

【現地案内受付中】
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0800-919-4411へお気軽にお電話ください！
■現地の住所が知りたい！
■頭金っていくらかかるの？
■ローンの相談をしたい！
些細な疑問から、お客様のお悩みまで、不動産のプロが”まごころ込めて”対応致します。

価格	2,190万円	間取り	4LDK+S
価格	2,190万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市島田１丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車16分岐阜バス島南公園前停徒歩5分 (約400m)
建物面積	公98.01㎡ (1F:51.84㎡ 2F:46.17㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)11月築	建築確認	第HPA-24-07461-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向7.29㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公133㎡(40.23坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約7.02m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	島小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	島中学校徒歩34分 (約2700m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	島小学校徒歩16分 (約1250m) スギ薬局島店徒歩16分 (約1280m) 岐阜信用金庫近島店徒歩19分 (約1510m) セブンイレブン岐阜鏡島大橋南店徒歩24分 (約1870m) スギ薬局鏡島東店徒歩25分 (約2000m) スギ薬局鏡島東店徒歩27分 (約2100m) 島中学校徒歩36分 (約2820m)
備考	■住宅瑕疵担保責任供託 ■フラット35利用可（諸条件あり） ■耐震等級3 ■住宅性能評価物件　 ■構造：木造サイディング貼ストレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺 ■感震ブレーカ設置 ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
物件番号	3989177	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	058-275-4411
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目53
営業時間	9：00-17：30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜南の外観

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