岡山県岡山市中区藤原西町２丁目の新築一戸建て(3,298万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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岡山市中区藤原西町２丁目の新築戸建

岡山市中区藤原西町２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年11月13日　次回更新予定日：2024年11月27日

3,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区藤原西町２丁目
ＪＲ山陽本線『高島』徒歩12分 (約960m)
ＪＲ山陽本線『東岡山』車13分(約4.2km)
ＪＲ山陽新幹線『岡山』車16分(約4.9km)
宇野バス『藤原西町』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区藤原西町２丁目一戸建て | 物件情報

☆LDK18帖+各居室ゆったり広い4LDK新築戸建登場！周辺には利便施設が多数充実の立地です♪

【間取り】
☆4LDK+WIC+SIC☆
土地面積127.38㎡/建物面積108.22㎡
収納豊富！2階には書庫付き♪

【外観】
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！
まずはお気軽にご見学くださいませ☆☆

【外観】広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆☆
【居間・リビング】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
【居間・リビング】家族が集まるリビングは18.1帖！キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
【収納】 LDKに収納スペースがあります。スッキリと収納できてLDKを有効的にお使いいただけます◎
【キッチン】対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪
【キッチン】スッキリとした形が上品なシステムキッチンです。窓もあり明るい空間の中で毎日お料理をすることが可能です♪
【キッチン】小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現しました♪
【キッチン】キッチンに立つ時に、家族と会話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ！ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです◎
【キッチン】清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪
【キッチン】うれしい三口コンロとグリルです♪
【キッチン】調味料や保存容器など、頻繁に使用はするけど出しっぱなしにしておきたくないものばかり・・・。パントリーのおかげで急な来客時もキッチン廻りはスッキリです◎
【洗面所】洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/
【洗面台】洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！
【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
【浴室】湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/
【トイレ】トイレは1階と2階に配置。 1階トイレは清潔感のある温水洗浄便座です。
【洋室】 1階4.5帖の洋室です。 2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。
【収納】全室クローゼット付き！スッキリと収納できてお部屋を有効的にお使いいただけます♪
【その他室内】手すり付きで、一段一段に高さがないので小さなお子様やご年配の方でも安心です♪
【洋室】 2階6.5帖の洋室です。クローゼットも完備しておりお部屋をスッキリと広くお使いいただけます。
【収納】全室クローゼット付き！スッキリと収納できてお部屋を有効的にお使いいただけます♪
【洋室】 2階7.0帖のお部屋です。キングサイズのベッドも配置可能で、小さなお子様とも一緒にお休みいただけます。
【収納】 2階7.0帖のウォークインクローゼット+書庫です。季節ごとの衣類の入れ替えが不要になりそうな大容量の収納スペースです♪
【洋室】 2階6.0帖の洋室です。クローゼットも完備しておりお部屋をスッキリと広くお使いいただけます。
【収納】全室クローゼット付き！スッキリと収納できてお部屋を有効的にお使いいただけます♪
【トイレ】朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪
【バルコニー】南向きバルコニーで陽当たりも良好です◎
【室内設備】モニター付きインターホンで来客者の確認もできるのでセキュリティ面も安心です♪
【室内設備】 LDKに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/
【玄関】屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪
【防犯設備】モニター付きインターホンで来客者の確認もできるのでセキュリティ面も安心です♪
【玄関】ベビーカーやアウトドアグッズなどがすっきり収納可能なスペースあり！玄関を清潔感ある空間に保てます♪
【玄関】人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。お出かけの時も帰った時も『我が家』を最初に感じてもらえる素敵な空間に♪
【駐車場】 2台駐車可能なカースペースがあります◎
【前面道路含む現地写真】前面道路約5.9m♪ 車の出し入れも安心の幅員です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・WIC・SICあり！嬉しいたっぷり収納♪
・2階には書庫つき◎プライベート空間の確保にも！
・駐車2台可能なスペースがあります♪
・小中学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
・通勤・通学にも便利なJR高島駅まで徒歩12分♪
・閑静な住宅地＋角地に立地♪

☆周辺環境☆
・岡山市立幡多小学校　徒歩18分（1410m）
・岡山市立竜操中学校　徒歩17分（1350m）
・中国銀行清水支店　徒歩5分（370m）
・マルナカ高屋店　徒歩10分（770m）
・岡山藤原郵便局　徒歩3分(約210m)
・ファミリーマート岡山清水店　徒歩6分(約480m)
・竜操整形外科医院　徒歩6分(約460m)
・ザグザグ高屋店　徒歩11分(約870m)
・天満屋ハピータウン原尾島店　徒歩16分(約1230m)
・セブンイレブンＪＲ高島駅西店　徒歩9分(約680m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
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物件の設備

公営水道
下水道
側溝
都市ガス

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！

価格	3,298万円	間取り	4LDK
価格	3,298万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区藤原西町２丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ山陽本線『高島』徒歩12分 (約960m) ＪＲ山陽本線『東岡山』車13分(約4.2km) ＪＲ山陽新幹線『岡山』車16分(約4.9km) 宇野バス『藤原西町』徒歩3分 (約240m)
建物面積	108.22㎡ (1F:59.08㎡ 2F:49.14㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)09月予定	建築確認	第R06SHC108662号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	127.38㎡(38.53坪)	接道	北側(公道)幅約4.2m 西側(公道)幅約5.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	幡多小学校徒歩18分 (約1410m)	中学区	竜操中学校徒歩17分 (約1350m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	岡山市立幡多小学校徒歩18分 (約1410m) 岡山市立竜操中学校徒歩17分 (約1350m) 中国銀行清水支店徒歩5分 (約370m) マルナカ高屋店徒歩10分 (約770m) ファミリーマート岡山清水店徒歩6分 (約480m) 岡山藤原郵便局徒歩3分 (約210m) 竜操整形外科医院徒歩6分 (約460m) ザグザグ高屋店徒歩11分 (約870m) 天満屋ハピータウン原尾島店徒歩16分 (約1230m) セブンイレブンＪＲ高島駅西店徒歩9分 (約680m)
備考	網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。図面と現況が異なる場合現況優先となります。
物件番号	3961368	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット店舗詳細ページへ

電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岡山原尾島の外観

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