全3棟　セルリアンステージ　総社市総社３丁目　2号棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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全3棟　セルリアンステージ　総社市総社３丁目　2号棟

全3棟　セルリアンステージ　総社市総社３丁目　2号棟

掲載情報更新日：2024年11月11日　次回更新予定日：2024年11月25日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

総社市総社３丁目
ＪＲ吉備線『東総社』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

全3棟　セルリアンステージ　総社市総社３丁目　2号棟一戸建て | 物件情報

フラット３５S対応！LDKエアコン付き！駐車並列３台可！

【間取り】
所在地:総社３丁目
敷地面積:150.38㎡
建物面積:99.77㎡
4LDK／2024年01月完成
交通アクセス:東総社駅まで徒歩9分
駐車場:3台

【外観】
キッチンから見渡すリビングはお家の中心♪張り出し天井と３面採光で明るく、ご家族団らんにぴったりの空間です♪モダンな小上がり和室も暮らしを広げてくれます♪

【外観】キッチンから見渡すリビングはお家の中心♪張り出し天井と３面採光で明るく、ご家族団らんにぴったりの空間です♪モダンな小上がり和室も暮らしを広げてくれます♪
【前面道路含む現地写真】日当たり良好な閑静な住宅街に位置しています♪ お車3台並列駐車可能です！駐車のしやすさはもちろん、お子様が大きくなってからや来客時など駐車スペースに困りません！
【リビング】天井は梁を見せることで天井高が高く感じれる「梁出天井」を採用しており天井髙が高ければ高いほど空間をより広く感じれます。
【リビング】毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りでインテリアコーディネートも楽しめます♪
【キッチン】ダウンライトとスポットライトを装備しており、照明を購入する必要がございませんのでお家の初期費用を軽減してくれます！
【キッチン】今や主流の対面式システムキッチン！幅も広いので大人2人がキッチンに立っても広々としています。 IHコンロで安全なので、お子様と一緒にお料理してもいいですね♪
【キッチン】背面にはキッチンと同質の面材を利用したカップボードを標準装備。統一感がでてキッチンがよりおしゃれな空間に♪
【キッチン】保存食や非常食の保管場所にぴったりです♪ キッチン横には勝手口があり、生ごみを外へ持って出る際や煙が多く出る料理の際には網戸にすることでレンジフードとW排煙が行えます！
【キッチン】ビルトインタイプの食洗機も装備しています！洗い物をしながら料理が出来る家事の時短に欠かせない相棒です！
【キッチン】オール電化のお家なのでビルトインタイプのIHコンロを装備しております！火を使うことがないので、火による事故が起こる可能性がとても低く安全です！
【キッチン】スイッチ操作１つで簡単に浄水に切り替え可能な蛇口一体型浄水器。蛇口をひねればいつでも美味しい水が出てきます！飲料水としてだけでなく、食材を洗う際や炊飯時にも使用可能。
【キッチン】グリル背面には透明なパネルがついており、従来のキッチンパネルと違い向こうが見えるのでキッチンがより広く感じれます！
【リビング】リビング階段が特徴です！ご家族の帰宅・外出が把握しやすく、家族で顔を合わせる機会も増えます♪
【和室】和室は正方形でかわいい「琉球畳」を採用♪ 和室と聞くと古臭いイメージを持ってしまいがちですが写真のようなスタイリッシュな和室を備えております！
【和室】収納もたっぷりあるので小さいお子様を遊ばせたり、ゲストルームとして寝具の収納を行うことも出来ちゃいます！
【トイレ】トイレには窓がついているので換気もできます◎ 備え付けの収納スペースがあるので、トイレットペーパーなどの備品を仕舞うこともでき便利です♪
【トイレ】汚れをつきにくくするプレミスト機能付き。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用。汚れをはじくから、汚れてもサッとひとふきでお手入れ可能。渦を巻くようなトルネード洗浄で便器の中をしっかり洗浄！
【浴室】ほっカラリ床で冬場も冷たくない床とゆったり入れる広い浴槽と雨の日でも洗濯物が乾く浴室乾燥機を装備！
【浴室】ベンチタイプなので、お子様と一緒にゆっくり湯船につかりながら１日の出来事をお話するのもいいですね♪ 半身浴も楽しめます◎
【浴室】便利な自動給湯機能つき！機能性に優れた浴室で一日の疲れを癒してください♪
【同型写真（その他室内）】便利な浴室乾燥機つき！雨の日のお洗濯も安心です♪ 生乾きの不快感から解放されます◎
【浴室乾燥機】冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能、夏場は涼風で快適です！そして急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥や花粉、PM2.5などを防ぐこともできます。
【洗面台】洗面化粧台はミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり◎ 洗面所には窓があるので換気もできます♪
【玄関】シューズクローゼットは使い勝手の良いコの字型！飽きのこないデザインと豊富な収納力で便利にお使いいただけます♪ 鏡を置けば、お出かけ前にサッと身だしなみチェックもできますよ♪
【その他室内】階段には手すりがついており、安全面にも配慮されています！手すりの先端が壁に面しているので服を引かっけてしまうことがなく安全です◎ お子様がいるご家族でも安心して暮らせます♪
【洋室】寝室はアクセントクロスを用いてオシャレで落ち着いた空間を演出♪ 収納もたっぷりあるので夫婦の物を分けてしまうことも出来ちゃいます！
【洋室】ワイドバルコニーに面した洋室が2部屋あります！お部屋をより広く感じることができます♪
【洋室】嬉しい全居室収納つき！ご家族の思い出をたっぷり残してください♪
【洋室】シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね♪ 自分だけの素敵な空間を作ってください♪
【バルコニー】インナーバルコニーは急な通り雨から洗濯物を守ってくれるので慌てて取り込む必要もありません！万が一濡れても浴室乾燥機があるので安心ですね
【トイレ】トイレは2か所あり、朝の混雑を解消できます！就寝時に1階まで下りる必要がないところも嬉しいポイントです☆
【防犯設備】モニターフォンは玄関先に行かなくてもモニターを使って外の様子を確認できます。日中ご家庭を留守にするときに便利な録画機能で、何時に、誰が訪れたかを後で確認することができます。
【その他屋外】総社小学校まで徒歩3分！総社東中学校まで徒歩9分！通勤・通学に便利な立地です♪ 学校が近いのでお子様の登下校も安心ですね♪
【前面道路含む現地写真】東総社駅まで徒歩9分♪ 東南角地に位置した日当たり良好な物件です♪
【省エネ性能ラベル】 ZEH水準の新築住宅で、光熱費を削減し、地球に優しく、快適でエコな住環境を実現！

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取扱会社 ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆制震ダンパー、断熱等級5、エネルギー消費性能★★★を標準装備♪
☆制震装備「MAMORY」採用♪

＼*おすすめPOINT*／
■梁出し天井と対面キッチンで広々リビング♪
■小上がり和室はモダンな琉球畳採用♪
■キッチンと浴室が直線動線♪お子様の見守りも安心◎
■浴室はほっカラ床採用でお掃除楽々♪

＼*周辺環境*／
☆東総社駅まで徒歩9分(約690m)
☆総社市立総社小学校まで徒歩3分(約320m)
☆ディオ総社店まで徒歩5分(約390m)

『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』

◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険提案
◇弊社提携の金融機関や税理士による無料相談
◇店内キッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
◎お一人、お子様を連れてのご来店歓迎！

＼*ご予約・お問合せ*／
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オープンキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
3面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー

物件の特徴

ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック済
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
区画整理地内
外壁サイディング
バリアフリー
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即入居可
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

☆総社市総社3丁目現地案内会開催☆

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：岡山県総社市

◇◆現地案内会・オープンハウス随時開催！！◆◇ ※事前に必ずお問い合わせください＼店内にキッズコーナー／お子様連れ大歓迎です♪ ちょっとしたお楽しみがあるかも・・！？☆ ◇◆ご案内・ご相談の流れ◆◇ (1)【お気軽案内プラン】～所要時間：30分程度～お忙しいお…

物件詳細情報

担当エージェント：草地　樹

★初めてお問い合わせいただくお客様へ

1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間
★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）

気になる物件をじっくりとご確認いただけます。
現地で実際に確かめてください♪
周辺環境など実際の生活を想定したご案内をします。

+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
　　　　　　　　　TEL：0866-95-2775
　　　　　　　　　　ハウスドゥ　総社
◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバック
不用品の処分や片付けも対応！
ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。

価格	3,280万円	間取り	4LDK
価格	3,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県総社市総社３丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ吉備線『東総社』徒歩9分 (約720m)
建物面積	99.77㎡ (1F:55.89㎡ 2F:43.88㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)01月築	建築確認	JE23BA133-0007
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:3戸
土地面積	公150.38㎡(45.48坪)	接道	東側幅約4.0m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	総社小学校徒歩3分 (約240m)	中学区	総社東中学校徒歩9分 (約650m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	丸亀製麺総社徒歩3分 (約220m) 総社市立総社小学校徒歩7分 (約510m) ディオ総社店徒歩5分 (約400m) 東宮本町公園徒歩5分 (約400m) 東総社駅徒歩9分 (約680m) 第二太陽保育園徒歩11分 (約860m) 総社みみ・はな・のどクリニック徒歩10分 (約780m) DCMダイキ総社東店徒歩12分 (約960m) TSUTAYA総社東店徒歩12分 (約890m) 吉備信用金庫きびの里支店徒歩12分 (約890m)
備考	・断熱等級5 ・フラット35S（金利Aプラン）対応・瑕疵担保責任保険（まもりすまい保険）・東向き・梁出天井（1階LD）・カップボード付き
物件番号	3441225	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0866-95-2775
所在地	〒719-1131 岡山県総社市中央1丁目21-101
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第５８４６号
アクセス	店舗への地図はこちら