岡山県岡山市中区雄町の新築一戸建て(3,080万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

TOP>
一戸建て>
中国>
岡山県>
岡山市中区>
雄町>
岡山市中区雄町の新築戸建

岡山市中区雄町の新築戸建

掲載情報更新日：2025年04月15日　次回更新予定日：2025年04月29日

3,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区雄町
ＪＲ山陽本線『東岡山』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区雄町一戸建て | 物件情報

☆広々LDK16.5帖！部屋数豊富な4LDK新築戸建。駐車並列2台可能♪

【間取り】
☆4LDK+WIC×2+SC+パントリー☆
敷地面積130.53㎡・建物面積100.60㎡

【リビング】
家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪

【リビング】家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
【外観】広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
【リビング】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
【キッチン】清潔感のある使いやすいキッチン！スライド収納で毎日のお料理も楽々♪
【キッチン】スッキリとした広々ワイドキッチンです。小窓もあり明るい空間の中で毎日お料理することが可能です。
【キッチン】キッチンスペースにはお洒落なポップアップ天井を採用しています♪
【キッチン】調味料や保存容器など、頻繁に使用はするけど出しっぱなしにしておきたくないものばかり・・・。キッチン収納のおかげで急な来客時もキッチン廻りはスッキリです◎
【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
【浴室】半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
【浴室】湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/
【洗面所】洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/
【洗面台】洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
【トイレ】トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。
【和室】落ち着きのある和室は、来客用にもお子様の寛げる空間としても使えます。
【洋室】シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪
【洋室】お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
【収納】 2階廊下には、掃除道具などの保管にもおススメな収納スペースもあります♪
【バルコニー】陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎
【玄関】人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
【駐車場】駐車は敷地南側に並列2台可能です♪
【キッチン】清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪
【キッチン】グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪
【その他室内】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
【その他室内】お好みの湯量・温度に調整可能な追い焚き機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。
【洋室】各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。
【玄関】ベビーカーやアウトドアグッズなどがすっきり収納可能なスペースあり！玄関を清潔感ある空間に保てます♪
【その他室内】手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。
【トイレ】朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪
【エントランス】屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪
【その他屋外】モニター付きインターホンで来客者の確認もできるのでセキュリティ面も安心です♪
【前面道路含む現地写真】南側前面道路は約4ｍの幅員です。
【前面道路含む現地写真】東側前面道路は約4ｍの幅員です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・JR山陽本線「東岡山」駅まで徒歩17分
・カースペース並列3台可能◎
・大容量WIC付☆主寝室7.75帖

☆周辺環境☆
・岡山市立高島小学校　徒歩20分(約1570m)
・岡山市立高島中学校　徒歩28分(約2200m)
・トマト銀行竜操支店　徒歩17分(約1340m)
・岡山雄町郵便局　徒歩5分(約360m)
・リョービプラッツ雄町店　徒歩2分(約160m)
・セブンイレブン　岡山関店　徒歩13分(約1020m)
・ザグザグ雄町店　徒歩3分(約230m)
・雄町第2遊園地　徒歩3分(約190m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク

物件の特徴

南側道路面す
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！

価格	3,080万円	間取り	4LDK
価格	3,080万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区雄町 3
アクセス	ＪＲ山陽本線『東岡山』徒歩17分 (約1360m)
建物面積	100.6㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)11月築	建築確認	第トラスト24-0976
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:3戸【価格】：2,990万円～3,290万円【土地面積】：130.53㎡～145.11㎡
土地面積	130.53㎡(39.48坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m 南側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	高島小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	高島中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2024年12月下旬以降
その他費用
周辺環境	岡山市立高島小学校徒歩20分 (約1570m) 岡山市立高島中学校徒歩28分 (約2200m) トマト銀行竜操支店徒歩17分 (約1340m) 岡山雄町郵便局徒歩5分 (約360m) リョービプラッツ雄町店徒歩2分 (約160m) セブンイレブン　岡山関店徒歩13分 (約1020m) ザグザグ雄町店徒歩3分 (約230m) 雄町第2遊園地徒歩3分 (約190m)
備考	・電波障害等によるケーブルTV・共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。・電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。・所有権移転登記手続きにおいて指定の司法書士を利用して頂きます。・図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。・TVアンテナ・網戸・照明器具・カーテンレール・面格子は付きません。・網戸一式別途154,000円（税込）・表題登記別途93,500円（税込）・フラット35ご利用の場合における各証明書所得代金が別途必要になります。
物件番号	3990885	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット店舗詳細ページへ

電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら