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鹿児島市大明丘２丁目の新築戸建

NEW 08.23

掲載情報更新日：2024年08月16日　次回更新予定日：2024年08月30日

  • 2,490万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市大明丘２丁目
  • 南国『大明ヶ丘中央バス停』 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市大明丘２丁目一戸建て | 物件情報

【内覧OKです！】■ファミリーマート大明ヶ丘店400ｍ（歩5分）♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪

【外観】
内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪

   
  • 【外観】 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪
    【外観】 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪
    内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪
    【外観写真】 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪
    並列で3台駐車可能です♪
    【駐車場】 並列で3台駐車可能です♪
    玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪
    【外観写真】 玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪
    玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
  • 階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。
    【玄関】 階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。
    家族全員の靴だけではなく、玄関に出しっぱなしにしたくない靴やお子様の外遊びのオモチャもラクラク収納できるシューズインクローゼット。
    【玄関】 家族全員の靴だけではなく、玄関に出しっぱなしにしたくない靴やお子様の外遊びのオモチャもラクラク収納できるシューズインクローゼット。
    家族全員の靴だけではなく、玄関に出しっぱなしにしたくない靴やお子様の外遊びのオモチャもラクラク収納できるシューズインクローゼット。
    【玄関】 家族全員の靴だけではなく、玄関に出しっぱなしにしたくない靴やお子様の外遊びのオモチャもラクラク収納できるシューズインクローゼット。
    家族の集まるリビングは和室と合わせて20.1帖とゆとりある空間です。
    【リビング】 家族の集まるリビングは和室と合わせて20.1帖とゆとりある空間です。
    家族の集まるリビングは和室と合わせて20.1帖とゆとりある空間です。
    【リビング】 家族の集まるリビングは和室と合わせて20.1帖とゆとりある空間です。
  • 家族の集まるリビングは和室と合わせて20.1帖とゆとりある空間です。
    【リビング】 家族の集まるリビングは和室と合わせて20.1帖とゆとりある空間です。
    家族の集まるリビングは和室と合わせて20.1帖とゆとりある空間です。
    【リビング】 家族の集まるリビングは和室と合わせて20.1帖とゆとりある空間です。
    対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
    【キッチン】 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
    対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
    【キッチン】 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
    無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出しが出来るシステムキッチン。キッチン横には勝手口があるので、換気も良く、お掃除ラクラク。キッチンを清潔に保てますね。
    【キッチン】 無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出しが出来るシステムキッチン。キッチン横には勝手口があるので、換気も良く、お掃除ラクラク。キッチンを清潔に保てますね。
  • 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
    【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
    カウンターキッチンになっているので、家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です。お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。
    【リビング】 カウンターキッチンになっているので、家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です。お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。
    家族の集まるリビングは和室と合わせて20.1帖とゆとりある空間です。
    【リビング】 家族の集まるリビングは和室と合わせて20.1帖とゆとりある空間です。
    リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
    【和室】 リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
    リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
    【和室】 リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
  • 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    【洗面所】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
    【浴室】 ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
    ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
    【浴室】 ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
    オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。
    【浴室】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。
    鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪
    【洗面所】 鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪
  • 温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。
    【その他室内】 階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。
    【廊下】
    洋室6帖。WIC付き。
    【洋室】 洋室6帖。WIC付き。
    ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。
    【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。
  • 洋室10.4帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
    【洋室】 洋室10.4帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
    洋室10.4帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
    【洋室】 洋室10.4帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
    南向きのバルコニー。お洗濯物がしっかり乾きます。
    【バルコニー】 南向きのバルコニー。お洗濯物がしっかり乾きます。
    南向きのバルコニー。お洗濯物がしっかり乾きます。
    【バルコニー】 南向きのバルコニー。お洗濯物がしっかり乾きます。
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■省令準耐火構造♪（保険料軽減）
■駐車場3台可♪
《附帯費用》
・水道加入金77000円・瑕疵担保保険料100000円・水道引込工事75000円・固定資産税（土地固定資産税負担金）

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・大明丘小学校まで徒歩8分(約600m)
・吉野中学校まで徒歩29分(約2300m)
・こばと・ゆなの木こども園まで徒歩7分(約550m)
・タイヨ―吉野店まで徒歩7分(約500m)
・山形屋ストア 大明ケ丘店まで徒歩6分(約450m)
・ファミリーマート大明ヶ丘店まで徒歩5分(約400m)
・セブンイレブン 吉野柿之迫店まで徒歩7分(約500m)
・大明丘郵便局まで徒歩5分(約400m)
・マクドナルド 吉野町店まで徒歩9分(約650m)

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 都市ガス
  • 給湯
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 全室2面採光
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • 南面バルコニー

物件の特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 即入居可

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格 2,490万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市大明丘２丁目
アクセス
  • 南国『大明ヶ丘中央バス停』 徒歩5分 (約400m)
建物面積 88.24㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：1台
築年月 2024年(令和6年)07月築 建築確認
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 南向
保証・評価
土地面積 公110.3㎡(33.36坪) 接道 北側(公道)幅 約4.5m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 大明丘小学校 徒歩8分 (約600m) 中学区 吉野中学校 徒歩29分 (約2300m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 大明丘小学校 徒歩8分 (約600m)
吉野中学校 徒歩29分 (約2300m)
こばと・ゆなの木こども園 徒歩7分 (約550m)
タイヨ―吉野店 徒歩7分 (約500m)
山形屋ストア 大明ケ丘店 徒歩6分 (約450m)
ファミリーマート大明ヶ丘店 徒歩5分 (約400m)
セブンイレブン 吉野柿之迫店 徒歩7分 (約500m)
大明丘郵便局 徒歩5分 (約400m)
マクドナルド 吉野町店 徒歩9分 (約650m)
そば茶屋 吉野店 徒歩10分 (約750m)
備考 ■ファミリーマート大明ヶ丘店400ｍ（歩5分）♪
■省令準耐火構造♪（保険料軽減）
■駐車場3台可♪
《附帯費用》
・水道加入金77000円・瑕疵担保保険料100000円・水道引込工事75000円・固定資産税（土地固定資産税負担金）
【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号 3956383 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野１丁目９番７号
営業時間 10：00～19：00
定休日 水曜日、木曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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