鹿児島県姶良市船津の新築一戸建て(2,570万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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姶良市船津の新築戸建

姶良市船津の新築戸建

NEW 08.25

掲載情報更新日：2024年08月18日　次回更新予定日：2024年09月01日

2,570万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

姶良市船津
ＪＲ日豊本線『帖佐』徒歩44分 (約3500m)
ふるさと『船津公園前バス停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

姶良市船津一戸建て | 物件情報

■船津公園400ｍ（歩5分）♪ ■ランドリーﾙｰﾑ付で雨の日も安心♪ ■生活しやすい平屋建♪

【外観パース】
※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。

【外観パース】 ※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
【発電・温水設備】太陽光発電システム3ｋw搭載
【発電・温水設備】火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
【冷暖房・空調設備】窓を開けずに室内の空気を入れ替える24時間換気システム。いつでも室内の換気ができ、この時代の安心システムです。
【その他設備】食事後の家事にあてていた食器洗浄乾燥機で時間をカットすることで、家族との団らんにあてられますね。
【冷暖房・空調設備】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
【和室】リビング横の和室は客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍。お子様が大きくなったあとは、家事スペースや趣味のお部屋としてもオススメです。
【その他室内】ランドリーﾙｰﾑ付で雨の日も降灰の日も安心ですね。
【ウォークインクローゼット】かさばる季節の衣類もしっかり収納できるウォークインクローゼット。
【収納】家族全員の靴だけではなく、玄関に出しっぱなしにしたくない靴やお子様の外遊びのオモチャもラクラク収納できるシューズインクローゼット。
【駐車場】駐車スペースは２台並列。車の出し入れもしやすいので、来客時も安心ですね。

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取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

■収納スペースもたっぷり♪（各居室収納・シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット）
■太陽光発電システム3ｋw搭載♪
■省令準耐火構造なので火災保険料の軽減♪
■駐車場並列2台可♪

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・三船小学校まで徒歩18分(約1400m)
・帖佐中学校まで徒歩24分(約1900m)
・船津温泉まで徒歩13分(約1000m)
・船津公園まで徒歩5分(約400m)
・イオンタウン姶良まで徒歩34分(約2700m)
・ホームプラザナフコ姶良店まで徒歩23分(約1800m)
・セブンイレブン姶良西餅田店まで徒歩28分(約2200m)
・ファミリーマート　三船店まで徒歩19分(約1500m)

物件の設備

電気
上水道
公営水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
照明器具
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付オートロック
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
整形地
外壁サイディング

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！

価格	2,570万円	間取り	4LDK
価格	2,570万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県姶良市船津船津7A
アクセス	ＪＲ日豊本線『帖佐』徒歩44分 (約3500m) ふるさと『船津公園前バス停』徒歩5分 (約400m)
建物面積	88.81㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)12月予定	建築確認	R06SHC113587
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公278.48㎡(84.24坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	三船小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	帖佐中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年12月下旬
その他費用
周辺環境	三船小学校徒歩18分 (約1400m) 帖佐中学校徒歩24分 (約1900m) 船津温泉徒歩13分 (約1000m) Aコープあいら店徒歩33分 (約2600m) イオンタウン姶良徒歩34分 (約2700m) ホームプラザナフコ姶良店徒歩23分 (約1800m) セブンイレブン姶良西餅田店徒歩28分 (約2200m) ファミリーマート　三船店徒歩19分 (約1500m) 船津公園徒歩5分 (約400m)
備考	■船津公園400ｍ（歩5分）♪ ■イオンタウン姶良2700ｍ（車で6分）♪ ■ランドリールーム付で雨の日も安心♪ ■収納スペースもたっぷり♪（各居室収納・シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット） ■太陽光発電システム3ｋw搭載♪ ■省令準耐火構造なので火災保険料の軽減♪ ■駐車場並列2台可♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号	3958816	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野１丁目９番７号
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日、木曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら