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鹿児島市大明丘３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年11月18日　次回更新予定日：2024年12月02日

  • 2,280万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市大明丘３丁目
  • 南国『大明ヶ丘中央バス停』 徒歩6分 (約450m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市大明丘３丁目一戸建て | 物件情報

■子育てエコホーム80万円対象物件■山形屋ストア大明丘店400ｍ（歩5分）■物干しスペース付き♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 即日内覧可能です。 お気軽にお問い合わせください♪

【外観】
即日内覧可能です。 お気軽にお問い合わせください♪

   
  • 【外観】 即日内覧可能です。 お気軽にお問い合わせください♪
    【外観】 即日内覧可能です。 お気軽にお問い合わせください♪
    右側の2号棟です。
    【全体区画図】 右側の2号棟です。
    交通量が少ないので駐車もしやすいですね♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量が少ないので駐車もしやすいですね♪
    屋根付き玄関で雨の日の出入りも安心です。
    【外観写真】 屋根付き玄関で雨の日の出入りも安心です。
    大容量のシューズボックス付き◎お家の顔となる玄関をいつでもスッキリさせられますね。
    【玄関】 大容量のシューズボックス付き◎お家の顔となる玄関をいつでもスッキリさせられますね。
  • LDKはリビングとダイニングの空間を自然と分けることができる間取りとなっています。
    【リビング】 LDKはリビングとダイニングの空間を自然と分けることができる間取りとなっています。
    LDKはリビングとダイニングの空間を自然と分けることができる間取りとなっています。
    【リビング】 LDKはリビングとダイニングの空間を自然と分けることができる間取りとなっています。
    柔らかいトーンでまとめられた家族が集まる15.1帖のLDK。
    【リビング】 柔らかいトーンでまとめられた家族が集まる15.1帖のLDK。
    南向きの大きな窓があるリビングダイニングは家族団らんの空間に最適ですね。
    【リビング】 南向きの大きな窓があるリビングダイニングは家族団らんの空間に最適ですね。
    重たい鍋やフライパンもラクラク収納できるキッチンスライド収納。
    【キッチン】 重たい鍋やフライパンもラクラク収納できるキッチンスライド収納。
  • 対面式キッチンなので、料理中でもお子様の様子を見ながら家事が出来ますね。
    【キッチン】 対面式キッチンなので、料理中でもお子様の様子を見ながら家事が出来ますね。
    日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。
    【洗面台】 日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。
    ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。
    【浴室】 ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。
    洗面脱衣所の横に室内物干しスペースを採用。 洗う→干すの動線が短く済んで家事の時短に繋がりますね。
    【その他室内】 洗面脱衣所の横に室内物干しスペースを採用。 洗う→干すの動線が短く済んで家事の時短に繋がりますね。
    トイレに窓があるので換気もしっかり出来て清潔に保てます。
    【トイレ】 トイレに窓があるので換気もしっかり出来て清潔に保てます。
  • 階段下収納 収納は多い方が嬉しいですね。
    【収納】 階段下収納 収納は多い方が嬉しいですね。
    主寝室に最適な6.6帖洋室。ＷＩＣ付きで室内のスッキリを保てますね♪
    【洋室】 主寝室に最適な6.6帖洋室。ＷＩＣ付きで室内のスッキリを保てますね♪
    5.7帖洋室。収納も付いているのでゆったりとお使いいただけますね。
    【洋室】 5.7帖洋室。収納も付いているのでゆったりとお使いいただけますね。
    桜島眺望可能
    【眺望写真】 桜島眺望可能
    【外観写真】
  • 【防犯設備】
    【その他設備】
    【玄関】
    【リビング】
    【キッチン】
  • 【キッチン】
    【洗濯機置場】
    【洗面所】
    【その他室内】
    6.6帖洋室
    【洋室】 6.6帖洋室
  • 東側4.5帖洋室
    【洋室】 東側4.5帖洋室
    2階トイレ
    【トイレ】 2階トイレ
    【発電・温水設備】
    【冷暖房・空調設備】
    【防犯設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■脱衣所横に物干しスペース付きで天候を気にせず洗濯物を干せます♪
■駐車スペース並列で3台可♪

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。


《生活情報》

・大明丘小学校まで徒歩12分(約900m)
・吉野中学校まで徒歩23分(約1800m)
・こばと・ゆなの木こども園まで徒歩5分(約350m)
・山形屋ストア 大明ケ丘店まで徒歩5分(約400m)
・タイヨ―吉野店まで徒歩9分(約650m)
・ファミリーマート大明ヶ丘店まで徒歩7分(約550m)
・大明丘郵便局まで徒歩5分(約350m)
・マクドナルド 吉野町店まで徒歩10分(約750m)
・そば茶屋 吉野店まで徒歩11分(約850m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 室内物干機
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • 全居室収納
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 南側道路面す
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 角地
  • 即入居可

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格 2,280万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目 2号棟　右側
アクセス
  • 南国『大明ヶ丘中央バス停』 徒歩6分 (約450m)
建物面積 81.5㎡
(1F:44.75㎡ 2F:44.75㎡ )		 駐車場 あり 普通：2台 軽：1台
築年月 2024年(令和6年)09月築 建築確認 第R06SHC112792号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:2戸
【価格】：2,380万円 ～2,480万円
【最多価格】：2,300万円 ～2,500万円(2戸)
【土地面積】：113.20㎡ ～113.63㎡
土地面積 公113.63㎡(34.37坪) 接道 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.50m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 大明丘小学校 徒歩12分 (約900m) 中学区 吉野中学校 徒歩23分 (約1800m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 大明丘小学校 徒歩12分 (約900m)
吉野中学校 徒歩23分 (約1800m)
こばと・ゆなの木こども園 徒歩5分 (約350m)
山形屋ストア 大明ケ丘店 徒歩5分 (約400m)
タイヨ―吉野店 徒歩9分 (約650m)
ファミリーマート大明ヶ丘店 徒歩7分 (約550m)
大明丘郵便局 徒歩5分 (約350m)
マクドナルド 吉野町店 徒歩10分 (約750m)
そば茶屋 吉野店 徒歩11分 (約850m)
大明公園 徒歩1分 (約30m)
備考 ■子育てエコホーム80万円対象物件♪
■山形屋ストア大明丘店400ｍ（歩5分）
■脱衣所横に物干しスペース付きで天候を気にせず洗濯物を干せます♪
■駐車スペース並列で3台♪

【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号 3923969 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～19：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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