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鹿児島市長田町の新築戸建

掲載情報更新日：2024年12月10日　次回更新予定日：2024年12月24日

  • 3,080万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市長田町
  • 市営『長田神社下バス停』 徒歩8分 (約640m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市長田町一戸建て | 物件情報

【内覧可能です。】 ■南風病院450ｍ（歩6分）♪ ■省令準耐火構造（保険料の軽減）♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 内覧可能です。ハウスドゥ吉野店へお気軽にお問合せ下さい。

【外観】
内覧可能です。ハウスドゥ吉野店へお気軽にお問合せ下さい。

   
  • 【外観】 内覧可能です。ハウスドゥ吉野店へお気軽にお問合せ下さい。
    【外観】 内覧可能です。ハウスドゥ吉野店へお気軽にお問合せ下さい。
    玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    家族の集まるリビングは和室と合わせて28.5帖とゆとりある空間です。
    【リビング】 家族の集まるリビングは和室と合わせて28.5帖とゆとりある空間です。
    リビングを通らないと２階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなりますね♪
    【リビング】 リビングを通らないと２階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなりますね♪
    14帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 14帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
  • 14帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 14帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    14帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 14帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
    【和室】 リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
    対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
    【キッチン】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
    【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
    【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
  • 【食器洗浄乾燥機付】食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。
    【キッチン】 【食器洗浄乾燥機付】食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。
    洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    【洗面所】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
    【浴室】 ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
    温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    洋室10.5帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
    【洋室】 洋室10.5帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
  • 南向きのバルコニー。お洗濯物がしっかり乾きます。 桜島眺望可能♪
    【バルコニー】 南向きのバルコニー。お洗濯物がしっかり乾きます。 桜島眺望可能♪
    2階洋室６帖。WIC付き。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。
    【洋室】 2階洋室６帖。WIC付き。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。
    ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。
    【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
  • 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    14帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 14帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    家族の集まるリビングは和室と合わせて18.5帖とゆとりある空間です。
    【和室】 家族の集まるリビングは和室と合わせて18.5帖とゆとりある空間です。
    対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
    【キッチン】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
  • 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
    【キッチン】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
    洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    【洗面台】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房と、換気機能と乾燥機能で浴室の防カビ対策に役立ちます。
    【浴室乾燥機】 冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房と、換気機能と乾燥機能で浴室の防カビ対策に役立ちます。
    リビングを通らないと２階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなりますね♪
    【リビング】 リビングを通らないと２階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなりますね♪
    収納スペースがあるので片付けやすくなりますね！
    【廊下】 収納スペースがあるので片付けやすくなりますね！
  • 洋室10.5帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
    【洋室】 洋室10.5帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
    洋室10.5帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
    【洋室】 洋室10.5帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
    洋室10.5帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
    【洋室】 洋室10.5帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
    2階洋室6帖。WIC付き。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。
    【洋室】 2階洋室6帖。WIC付き。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。
    【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
    【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども徒歩圏内にあり買物にも便利な立地です♪

※水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円必要です。

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫

購入後１０年の瑕疵保証
　購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
　購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・大龍小学校まで徒歩14分(約1100m)
・長田中学校まで徒歩11分(約850m)
・タイヨー大竜店まで徒歩15分(約1170m)
・ファミリーマート 長田町店まで徒歩7分(約500m)
・南風病院まで徒歩6分(約450m)
・国立病院機構 鹿児島医療センターまで徒歩9分(約700m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 照明器具
  • ダウンライト
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • 和室
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • ワイドバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 総合病院徒歩10分以内
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 山が見える
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格 3,080万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市長田町
アクセス
  • 市営『長田神社下バス停』 徒歩8分 (約640m)
建物面積 92.73㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)12月予定 建築確認 第R06確認建築鹿児島市1240019号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
土地面積 公127.98㎡(38.71坪) 接道
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 土砂災害警戒区域
小学区 大龍小学校 徒歩14分 (約1100m) 中学区 長田中学校 徒歩11分 (約850m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2024年12月以降
その他費用
周辺環境 大龍小学校 徒歩14分 (約1100m)
長田中学校 徒歩11分 (約850m)
タイヨー大竜店 徒歩15分 (約1170m)
ファミリーマート 長田町店 徒歩7分 (約500m)
南風病院 徒歩6分 (約450m)
国立病院機構 鹿児島医療センター 徒歩9分 (約700m)
備考 ■南風病院450ｍ（歩6分）♪
■省令準耐火構造（保険料の軽減）♪
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども徒歩圏内にあり買物にも便利な立地です♪

※水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円必要です。

【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号 3882113 取引態様 媒介

取扱店舗情報

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電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～19：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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