新築戸建 リナージュ岐阜市中 23-1期
掲載情報更新日:2024年08月06日 次回更新予定日:2024年08月20日
- 1,890万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
% - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 岐阜市中
-
JR東海道本線『岐阜』 バス乗車32分 岐阜バスC 黒野病院前 停 徒歩12分 (約900m)
樽見鉄道『本巣』 車10分(約4.7km)
ほっとバス『スーパー三心(東)』 徒歩3分 (約200m)
新築戸建 リナージュ岐阜市中 23-1期一戸建て | 物件情報
【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】ほたるの里まで徒歩圏内♪スーパーやドラッグストアもすぐ♪敷地55坪超!
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◆ 物件の特徴 ◆
◎基礎…ベタ基礎(基礎パッキン採用)
◎外壁…サイディング◎丈夫な柱…入隅・出隅
◎床…拡張24㎜+12㎜フローリング
◎内装建材…低ホルム材使用◎クロス…ノンホルムのり使用
◎駐車スペース…2台以上◎システムキッチン…人工大理石カウンター・床下収納
◎洗面化粧台…1面鏡750サイズシャンプードレッサー
◎ユニットバス・・・1坪サイズ◎トイレ・・・ウォシュレット
◎オールペアガラス◎テレビモニター付きインターホン
◎1Fシャッター雨戸
■住宅性能評価書W取得住宅
■フラット35S 金利Aタイプ適合
■耐震等級3■耐風等級2
■劣化対策等級3■維持管理対策等級3
■1次エネルギー消費量等級6(省エネ)
■ホルムアルデヒド発散等級3
〇 周辺環境 〇
◎岐北中学校 まで徒歩12分
◎西郷小学校 まで徒歩16分
〇西郷保育所 まで徒歩17分
◆ファミリーマート まで徒歩4分
◆クスリのアオキ まで徒歩4分
◆スーパー三心 まで徒歩5分
◆モレラ岐阜 まで車12分
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- 浄水器
- 食品庫
- コンロ三口
- グリル
- システムキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 省エネ給湯器
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- 非接触型ICカードキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 全居室複層ガラス
- 24時間換気システム
- クローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
- シューズインクローク
- ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 南庭
物件の特徴
- 南向
- 全室南東向
- 地盤調査済
- 耐震構造
- 2階建
- 外壁サイディング
- 設計住宅性能評価付
- 即入居可
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
価格 | 1,890万円 | 間取り | 4LDK |
---|---|---|---|
物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 岐阜県岐阜市中527番4 | ||
アクセス |
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||
建物面積 | 公97.71㎡ (1F:52.17㎡ 2F:45.54㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)06月築 | 建築確認 | 第KS124-0410-51070号 |
建物構造 | 木造 サイディング張りカラーベストコ 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.96㎡ |
保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
土地面積 | 公193.42㎡(58.50坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約17.71m 西側(公道)幅 約5.1m 間口 約7.68m |
私道 | セットバック | 無 | |
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
小学区 | 西郷小学校 徒歩16分 (約1260m) | 中学区 | 岐北中学校 徒歩12分 (約910m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 国立〇岐阜大学〇 徒歩47分 (約3760m) 岐阜市立■岐北中学校■ 徒歩12分 (約910m) □岐阜市立西郷小学校□ 徒歩16分 (約1260m) 岐阜市立 西郷保育所 徒歩17分 (約1320m) さくらキンダーガーデン 徒歩25分 (約1980m) みどりグラウンド 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート 岐阜中店 徒歩4分 (約320m) クスリのアオキ 西郷店 徒歩4分 (約310m) スーパー三心 西郷店 徒歩5分 (約340m) モレラ岐阜 徒歩62分 (約4950m) |
||
備考 | ◎網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプション ◎施工基準は売主指定とし、仕様及び建物図面は現場の施工上又は価格改定等の情勢により予告なく変更される場合あり。 ◎適合証明書取得の場合、別途88,000円(税込) |
||
物件番号 | 3791886 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機 店舗詳細ページへ
電話番号 | 058-216-2106 |
---|---|
所在地 | 〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 水曜日、年末年始 |
宅建免許番号 | 岐阜県知事(1)第5116号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
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