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新築戸建 クレイドルガーデン岐阜市旦島 第3

掲載情報更新日：2024年08月06日　次回更新予定日：2024年08月20日

  • 1,990万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市旦島４丁目
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車21分 岐阜バス C 島消防署前 停 徒歩7分 (約550m)
    ＪＲ東海道本線『西岐阜』 車10分(約4.5km)
    岐阜バス『旦の島』 徒歩7分 (約550m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜本荘公園前  株式会社ハヤシ電機
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-553-556

新築戸建 クレイドルガーデン岐阜市旦島 第3一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】こじか幼稚園徒歩2分♪スタイリッシュなモノトーン外壁。Ｐ3台可能♪

【間取り】 ◆クレイドルガーデン岐阜市旦島 第3◆ ２号棟◆

【間取り】
◆クレイドルガーデン岐阜市旦島 第3◆ ２号棟◆

【外観】 ◆クレイドルガーデン岐阜市旦島 第3◆ ２号棟◆

【外観】
◆クレイドルガーデン岐阜市旦島 第3◆ ２号棟◆

   
  • 【外観】 ◆クレイドルガーデン岐阜市旦島 第3◆ ２号棟◆
    【外観】 ◆クレイドルガーデン岐阜市旦島 第3◆ ２号棟◆
    ◆クレイドルガーデン岐阜市旦島 第3◆ ２号棟◆
    【外観写真】 ◆クレイドルガーデン岐阜市旦島 第3◆ ２号棟◆
    ◆クレイドルガーデン岐阜市旦島 第3◆
    【全体区画図】 ◆クレイドルガーデン岐阜市旦島 第3◆
    ◆クレイドルガーデン岐阜市旦島 第3◆ ２号棟◆ 外観パース ＊北西
    【外観パース】 ◆クレイドルガーデン岐阜市旦島 第3◆ ２号棟◆ 外観パース ＊北西
    ◆クレイドルガーデン岐阜市旦島 第3◆ ２号棟◆ 外観パース ＊南東
    【外観パース】 ◆クレイドルガーデン岐阜市旦島 第3◆ ２号棟◆ 外観パース ＊南東
  • ◆クレイドルガーデン岐阜市旦島 第3◆ ２号棟◆
    【外観写真】 ◆クレイドルガーデン岐阜市旦島 第3◆ ２号棟◆
    ◆クレイドルガーデン岐阜市旦島 第3◆ ２号棟◆
    【駐車場】 ◆クレイドルガーデン岐阜市旦島 第3◆ ２号棟◆
    ◆クレイドルガーデン岐阜市旦島 第3◆ ２号棟◆
    【前面道路含む現地写真】 ◆クレイドルガーデン岐阜市旦島 第3◆ ２号棟◆
    ◆クレイドルガーデン岐阜市旦島 第3◆ ２号棟◆
    【外観写真】 ◆クレイドルガーデン岐阜市旦島 第3◆ ２号棟◆

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前  
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アピールポイント

◆---◆物件の特徴◆---◆

　＊人感センサー付き玄関灯
　＊3口ガスコンロ
　＊玄関収納庫
　＊宅配ボックス
　＊外壁サイディング
　＊浄水器一体型水栓
　＊インナーバルコニー(6.48㎡)

　◎住宅瑕疵担保責任供託
　◎住宅フラット35利用可
　◎感震ブレーカー設置
　◎耐震等級３
　◎住宅性能評価物件


◆---◆地震に強い家◆---◆

耐震 ＋ 制震の家
震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。

壁量の1.5倍に達する十分な性能。
さらにその耐久性を上げる制震装置(SAFE365)！
その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストダウンにも成功！
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する
「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。
ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

壁全体で家を支え守る、耐力壁。
SAFE365で地震の揺れを吸収する家
＊繰り返す地震にも効果を発揮

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • バス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • クローゼット
  • 納戸
  • シューズボックス
  • シューズインクローク
  • 南面バルコニー
  • インナーバルコニー
  • 庭

物件の特徴

  • 南向
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 前道6m以上
  • 2階建
  • 角地
  • 外壁サイディング
  • 設計住宅性能評価付
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：伊藤　香苗

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◆◇住宅ローン　無料相談会実施中◇◆

〇お客様に最適な金融機関をお探しします！
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〇ご希望の方　ローンシミュレーション致します。
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♪不動産にかかわる事なら、どんな些細な事でもご相談ください。♪

住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。
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ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 まで
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価格 1,990万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市旦島４丁目9番7 ２号棟
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車21分 岐阜バス C 島消防署前 停 徒歩7分 (約550m)
  • ＪＲ東海道本線『西岐阜』 車10分(約4.5km)
  • 岐阜バス『旦の島』 徒歩7分 (約550m)
建物面積 公97.59㎡
(1F:52.24㎡ 2F:45.35㎡ )		 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2023年(令和5年)12月築 建築確認 第HPA-23-07731-1号
建物構造 木造 サイディング貼スレート葺 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 南向8.51㎡
保証・評価 設計住宅性能評価書
分譲情報 【販売戸数】:2戸
【価格】：2,290万円 ～2,390万円
【最多価格】：2,300万円 ～2,400万円(1戸)
【土地面積】：161.17㎡ ～161.88㎡
土地面積 公161.17㎡(48.75坪) 接道 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.88m
私道 セットバック 無
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種中高
建ぺい/容積率 70%(一部60% 含む) / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 法22条区域
小学区 島小学校 徒歩25分 (約1930m) 中学区 島中学校 徒歩25分 (約2000m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 岐阜市立 ■島中学校■ 徒歩25分 (約2000m)
岐阜市立島小学校 徒歩25分 (約1930m)
◎こじか幼稚園◎ 徒歩2分 (約110m)
平島公園 徒歩1分 (約60m)
岐阜 尻毛郵便局 徒歩8分 (約590m)
ファミリーマート岐阜旦島店 徒歩11分 (約820m)
ゲンキー 旦島３丁目店 徒歩7分 (約540m)
こじま内科クリニック 徒歩9分 (約660m)
十六銀行 島支店 徒歩14分 (約1070m)
マーサ21 徒歩42分 (約3310m)
備考 カースペース３台(車種による)以上可
※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途
※敷地内に電柱及び支線が入る場合あり
◎住宅瑕疵担保責任供託　◎フラット35利用可　◎感震ブレーカー設置
◎耐震等級３　◎住宅性能評価物件　＊10年保証(供託)
物件番号 3624953 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜本荘公園前  株式会社ハヤシ電機 店舗詳細ページへ

電話番号 058-216-2106
所在地 〒500-8326
岐阜県岐阜市吹上町３丁目６番地２
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜本荘公園前の外観

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