新築戸建リナージュ岐阜市加納青藤町　23-１期【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

TOP>
一戸建て>
東海>
岐阜県>
岐阜市>
加納青藤町１丁目>
新築戸建リナージュ岐阜市加納青藤町　23-１期

新築戸建リナージュ岐阜市加納青藤町　23-１期

掲載情報更新日：2024年07月08日　次回更新予定日：2024年07月22日

2,830万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市加納青藤町１丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩12分 (約900m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車7分加納めぐりバス加納西小学校・公民館停徒歩4分 (約270m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

新築戸建リナージュ岐阜市加納青藤町　23-１期一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】小学校の隣。岐阜駅まで徒歩圏内♪名古屋駅まで新快速で約20分♪

【外観】 ◇リナージュ岐阜市加納青藤町◇ 2024/06/19　撮影
【外観写真】 ◇リナージュ岐阜市加納青藤町◇ 2024/06/19　撮影
【区画図】 ◇リナージュ岐阜市加納青藤町◇
【前面道路含む現地写真】 ◇リナージュ岐阜市加納青藤町◇ 2024/5/10　撮影
【外観写真】 ◇リナージュ岐阜市加納青藤町◇ 2024/5/10　撮影
【外観写真】 ◇リナージュ岐阜市加納青藤町◇ 2024/5/10　撮影
【外観写真】 ◇リナージュ岐阜市加納青藤町◇ 2024/5/10　撮影
【外観写真】 ◇リナージュ岐阜市加納青藤町◇ 2024/5/10　撮影
【外観パース】 ◇リナージュ岐阜市加納青藤町◇ 2024/03/18撮影
【外観写真】 ◇リナージュ岐阜市加納青藤町◇ 2024/03/18撮影
【駐車場】 ◇リナージュ岐阜市加納青藤町◇ 2024/03/18撮影
【前面道路含む現地写真】 ◇リナージュ岐阜市加納青藤町◇ 2024/03/18撮影
【前面道路含む現地写真】 ◇リナージュ岐阜市加納青藤町◇ 2024/03/18撮影
【外観写真】 ◇リナージュ岐阜市加納青藤町◇ 2024/03/18撮影
【全体区画図】 ◇リナージュ岐阜市加納青藤町◇
【同型写真（キッチン）】 ■機能的で美しいシステムキッチン■ 〇浄水器内蔵型シャワー水栓〇過熱防止センサー付ガスレンジ〇セミジャンボシンク〇人造大理石ワークトップ〇キッチンパネル〇床下収納〇スライドキャビネ〇レンジフード
【同型写真（浴室）】 ■バスルーム■ 〇バリアフリー〇お掃除の楽な排水口〇半身浴もできるFRP製バスタブ
【防犯設備】カラーモニター付きハンズフリーインターフォン
【発電・温水設備】 ■エコジョーズ■ 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。従来型と比べてエコ♪
【構造】 ■日本の気候風土に適した在来工法■ 柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り、接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給。
【構造】ベタ基礎■剛性・耐久性にすぐれた施工方法■ コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
【構造】 ■腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持■ 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
【構造】 ■横揺れに強い「剛床工法」■ 1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化。建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも強く、台風や地震にも強度を発揮。
【構造】 ■床下全周換気工法・外壁内通気工法■ 結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
【構造】 ■断熱材■ 床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。
【その他】 ■シックハウス対策■ フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められているF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
【室内設備】 ■ペアガラス（複層ガラス）■ 2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めたガラスのことです。断熱性や遮熱性に優れており、結露しにくくなる効果があります。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

◆---◆物件の特徴◆---◆

　◎基礎…ベタ基礎(基礎パッキン採用)
　◎外壁…サイディング◎丈夫な柱…入隅・出隅
　◎床…拡張24㎜+12㎜フローリング
　◎内装建材…低ホルム材使用◎クロス…ノンホルムのり使用
　◎駐車スペース…２台以上◎システムキッチン…人工大理石カウンター・床下収納
　◎洗面化粧台…１面鏡750サイズシャンプードレッサー
　◎ユニットバス･･･１坪サイズ◎トイレ･･･ウォシュレット
　◎オールペアガラス◎テレビモニター付きインターホン
　◎1Ｆシャッター雨戸

　■住宅性能評価書Ｗ取得住宅
　■フラット35Ｓ金利Ａタイプ適合
　■耐震等級３■耐風等級2
　■劣化対策等級３■維持管理対策等級３
　■断熱等性能等級5(省エネ)
　■１次エネルギー消費量等級6(省エネ)
　■ホルムアルデヒド発散等級３
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
前道6m以上
市街地が近い
2階建
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：齋藤　次郎

気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！

◆◇住宅ローン　無料相談会実施中◇◆

〇お客様に最適な金融機関をお探しします！
〇初めての住宅ローンの方も不安を取り除くお手伝いを！
〇ご自身が今いくらのローンが組めるのか事前に知りたい方も！
〇ご希望の方　ローンシミュレーション致します。
〇購入時期は今なのか、それとも頭金を貯めてからがいいのか。
〇ハウスメーカー・工務店　ご自身にあった業者をいくつか提案！
◎税金の控除や給付金などの資料もご用意しております。

.*・*。*.*。*・*
♪不動産にかかわる事なら、どんな些細な事でもご相談ください。♪

住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。
□■□　■□■　□■□
お電話でのお問い合わせ・質問・ご要望
ご予約はコチラ
【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ岐阜本荘公園前まで
□■□　■□■　□■□

価格	2,830万円	間取り	3LDK
価格	2,830万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市加納青藤町１丁目14番2
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩12分 (約900m) ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車7分加納めぐりバス加納西小学校・公民館停徒歩4分 (約270m)
建物面積	公91.91㎡ (1F:45.54㎡ 2F:46.37㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)07月予定	建築確認	第KS124-0410-51899号
建物構造	木造サイディング張りカラーベストコ 2階建	工法	軸組工法
主要採光	南向	バルコニー	南向7.03㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書
土地面積	公102.99㎡(31.15坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m 間口約11.03m 北側(私道)幅約3.6m 間口約9.33m
私道		セットバック	要：1.41㎡
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・準防火地域
小学区	加納西小学校徒歩4分 (約290m)	中学区	陽南中学校徒歩9分 (約650m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年07月
その他費用
周辺環境	岐阜市立陽南中学校徒歩8分 (約640m) 岐阜市立加納西小学校徒歩4分 (約290m) □岐阜大学教育学部附属小中学校□ 徒歩15分 (約1180m) 加納西認定こども園　徒歩4分 (約320m) ミニストップ岐阜加納上本町店徒歩8分 (約590m) MEGAドン・キホーテUNY 岐阜店徒歩7分 (約520m) ウエルシア岐阜加納本石町店徒歩7分 (約550m) 成城石井アスティ岐阜店徒歩13分 (約970m) 大垣共立銀行加納支店徒歩4分 (約310m) 広瀬内科医院徒歩9分 (約660m)
備考	◎網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプション ◎施工基準は売主指定とし、仕様及び建物図面は現場の施工上又は価格改定等の情勢により予告なく変更される場合あり。 ◎適合証明書取得の場合、別途88,000円(税込)
物件番号	3771851	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機店舗詳細ページへ

電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町３丁目６番地２
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜本荘公園前の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-553-556

お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。

来店ご予約

ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機への地図

GoogleMapで地図を見る

岐阜県岐阜市の新築戸建リナージュ岐阜市加納青藤町　23-１期で価格が似ている物件はこちら

新築一戸建て 2023.04.28
- 2,898万円
- 岐阜市東鶉５丁目
- 名鉄竹鼻・羽島線「柳津駅」まで徒歩18分
- 4LDK
新築一戸建て 2023.06.04
- 2,880万円
- 岐阜市春近古市場南
- 長良川鉄道「関駅」まで車15分
- 4LDK
新築一戸建て 2023.06.29
- 2,890万円
- 岐阜市鷺山字中洙
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車16分バス停「岐阜バスさぎやま向井町」まで徒歩4分
- 4LDK
新築一戸建て 2023.07.23
- 2,760万円
- 岐阜市川部１丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車28分バス停「岐阜バス C又丸町畑」まで徒歩3分
- 4LDK
新築一戸建て 2023.09.03
- 2,898万円
- 岐阜市東鶉５丁目
- 名鉄竹鼻・羽島線「柳津駅」まで徒歩18分
- 4LDK
新築一戸建て 2023.09.12
- 2,880万円
- 岐阜市日置江８丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車25分バス停「岐阜バス茶屋新田」まで徒歩9分
- 3LDK
新築一戸建て 2023.09.12
- 2,880万円
- 岐阜市日置江８丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車25分バス停「岐阜バス茶屋新田」まで徒歩9分
- 3LDK
新築一戸建て 2023.09.20
- 2,798万円
- 岐阜市島田東町
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで徒歩24分
- 4LDK
新築一戸建て 2023.09.30
- 2,798万円
- 岐阜市島田東町
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで徒歩24分
- 4LDK
新築一戸建て 2023.10.24
- 2,780万円
- 岐阜市加納南陽町２丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで徒歩19分
- 5LDK
新築一戸建て 2023.10.27
- 2,798万円
- 岐阜市北島７丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車23分バス停「岐阜バス近の島」まで徒歩7分
- 4LDK
新築一戸建て 2023.10.30
- 2,898万円
- 岐阜市東鶉５丁目
- 名鉄竹鼻・羽島線「柳津駅」まで徒歩18分
- 4LDK
新築一戸建て 2023.11.05
- 2,798万円
- 岐阜市島田東町
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで徒歩24分
- 4LDK
新築一戸建て 2023.11.07
- 2,780万円
- 岐阜市加納南陽町２丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで徒歩19分
- 5LDK
新築一戸建て 2023.11.09
- 2,880万円
- 岐阜市日置江８丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車31分バス停「岐阜バス茶屋新田」まで徒歩9分
- 2LDK
新築一戸建て 2023.11.09
- 2,880万円
- 岐阜市日置江８丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車31分バス停「岐阜バス茶屋新田」まで徒歩9分
- 2LDK
新築一戸建て 2023.11.11
- 2,880万円
- 岐阜市春近古市場南
- 岐阜バス千疋口まで徒歩5分
- 4LDK
新築一戸建て 2023.11.17
- 2,780万円
- 岐阜市旦島５丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車22分バス停「岐阜バス島消防署前」まで徒歩2分
- 4LDK+S
新築一戸建て 2023.12.18
- 2,898万円
- 岐阜市東鶉５丁目
- 名鉄竹鼻・羽島線「柳津駅」まで徒歩18分
- 4LDK
新築一戸建て 2024.01.15
- 2,890万円
- 岐阜市木田１丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車23分バス停「岐阜バス下尻毛」まで徒歩12分
- 4LDK+S
新築一戸建て 2024.02.12
- 2,898万円
- 岐阜市東鶉５丁目
- 名鉄竹鼻・羽島線「柳津駅」まで徒歩18分
- 4LDK
新築一戸建て 2024.03.02
- 2,798万円
- 岐阜市北島７丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車17分バス停「岐阜バスC島小学校前」まで徒歩4分
- 4LDK
新築一戸建て 2024.03.05
- 2,830万円
- 岐阜市加納青藤町１丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで徒歩12分
- 3LDK
新築一戸建て 2024.03.12
- 2,890万円
- 岐阜市加納青藤町１丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで徒歩12分
- 3LDK
新築一戸建て 2024.03.21
- 2,780万円
- 岐阜市旦島５丁目
- ＪＲ東海道本線「西岐阜駅」まで徒歩53分
- 4LDK+S
新築一戸建て 2024.03.21
- 2,830万円
- 岐阜市加納青藤町１丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで徒歩13分
- 3LDK
新築一戸建て 2024.03.23
- 2,830万円
- 岐阜市加納青藤町１丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで徒歩13分
- 3LDK
新築一戸建て 2024.03.25
- 2,880万円
- 岐阜市日置江８丁目
- ＪＲ東海道本線「穂積駅」まで徒歩62分
- 3LDK
新築一戸建て 2024.03.25
- 2,880万円
- 岐阜市日置江８丁目
- ＪＲ東海道本線「穂積駅」まで徒歩62分
- 3LDK
新築一戸建て 2024.04.13
- 2,780万円
- 岐阜市旦島５丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車21分バス停「岐阜バスC島消防署前」まで徒歩2分
- 3LDK+S
新築一戸建て 2024.05.14
- 2,890万円
- 岐阜市木田１丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで車20分
- 4LDK+S
新築一戸建て 2024.07.09
- 2,880万円
- 岐阜市下奈良３丁目
- ＪＲ東海道本線「穂積駅」まで徒歩37分
- 4LDK
新築一戸建て 2024.07.13
- 2,890万円
- 岐阜市鷺山字中洙
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで徒歩53分
- 4LDK