新潟市江南区江口の新築戸建
掲載情報更新日：2024年11月24日 次回更新予定日：2024年12月08日
- 2,750万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 新潟市江南区江口
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ＪＲ白新線『大形』 徒歩25分 (約2000m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社
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- ■お電話はこちら 025-385-7833
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新潟市江南区江口一戸建て | 物件情報
広いリビングで、開放感と快適な空間を実現。自由なレイアウトで家族との楽しい時間が広がります♪
【間取り】
【外観】
白を基調とした落ち着いた外観が、シンプルで飽きのこないデザインを引き立てます。
【外観】 白を基調とした落ち着いた外観が、シンプルで飽きのこないデザインを引き立てます。 
【外観写真】 全室6帖以上の広さを確保し、家族でゆったりと過ごせる住まいです。 
【外観写真】 長方形のシルエットが洗練された印象を与える、心地よい新築住宅です。 
【リビング】 21.2帖の広々としたリビングに、対面式キッチンと便利な収納棚を完備。家族とのコミュニケーションを大切にしながら、すっきりと片付いた空間を保てます。 
【キッチン】 白を基調とした清潔感あふれるキッチンには、IHクッキングヒーターを完備。お手入れが簡単で、快適な調理空間を提供します。 
【キッチン】 白いキッチンとIHクッキングヒーターが、清潔感と機能性を両立。油汚れも掃除しやすく、日々の料理や家事がスムーズに進みます 
【キッチン】 キッチン背面には可動式棚を設置。収納の高さを自由に調整できるので、調理器具や食器の整理がしやすく、空間を有効活用できます。 
【キッチン】 キッチン背面には4段の可動式棚を設置。収納するアイテムに合わせて高さを調整でき、食器や調理器具を効率的に整理整頓できます。 
【浴室】 UBタイプの浴室は、シンプルで機能的なデザインが特徴。お手入れがしやすく、リラックスできる快適なバスタイムを実現します。 
【洗面所】 三面鏡付きの洗面脱衣所は、使いやすさとスタイルを兼ね備えています。全方位からの確認が可能で、身支度もスムーズに行え、収納スペースも充実しています。 
【トイレ】 【1階トイレ】 温水洗浄便座を備えたトイレが2箇所あり、家族全員が快適に利用できます。清潔感と便利さを両立し、毎日の生活をより快適にサポートします。 
【玄関】 全身鏡付きの玄関は、出かける前に身だしなみをチェックできる便利なスペース。清潔感のあるデザインで、毎日のスタートを気持ちよく迎えられます。 
【収納】 天井までの高さがあるシューズボックスは、靴だけでなく、様々な小物もすっきり収納できる優れたスペース。収納力が高く、玄関を常に整頓された印象に保ちます。 
【洋室】 2階には広々とした14.5帖のスペースがあり、クローゼットが2箇所設置されています。収納力が充実しているため、衣類や荷物をすっきりと整理でき、快適な生活空間を実現します。 
【洋室】 白壁の6帖の空間は、明るく清潔感があり、どんなインテリアにも合わせやすいです。シンプルでありながら、居心地の良いプライベートスペースを提供します。 
【洋室】 6帖のスペースは、白壁が広がることで開放感を演出。お好きなスタイルでアレンジしやすく、自分だけの特別な空間に仕上げることができます。 
【洗濯機置場】 ランドリースペースは、洗濯機や干し場を備えた便利なエリア。効率的に洗濯ができるだけでなく、収納スペースも充実しており、日常の家事をスムーズにサポートします。 
【廊下】 廊下には物干しスペースを設けており、洗濯物を手軽に干せる便利な環境が整っています。効率的にスペースを活用でき、天気に左右されずに洗濯がしやすくなります。 
【バルコニー】 バルコニー付きのこの住まいは、外の空気を感じながらくつろげるスペースを提供します。ガーデニングやリラックスしたひとときを楽しむのにも最適です。 
【洋室】 2階、14.5帖 
【収納】 
【収納】 
【トイレ】 2階トイレ 
【収納】 
【その他室内】 
【その他設備】 【勝手口】勝手口があることで、ゴミ出しやアウトドア用品の出し入れがスムーズにでき、家事動線が効率的になります。忙しい日常でも家事がしやすく、暮らしの利便性が向上します！ 
【その他設備】 【IHクッキングヒーター】お手入れが簡単で、火を使わないため安全に調理ができます。省エネ効果も高く、快適なキッチンライフをサポートします 
【その他設備】 【レンジフード】強力な換気機能で、調理中の煙や臭いをしっかり排出。お手入れもしやすく、キッチンをいつでも清潔に保てます。 
【その他設備】 【シンク】広々としたシンクは、洗い物がしやすく、調理スペースも広げるため、快適なキッチン作業を実現します。さらに、シンク下の収納スペースで、キッチン周りをスッキリ保てます。 
【発電・温水設備】 【追い炊き機能】いつでも温かいお湯に入れるため、家族全員が快適に入浴できます。 【モニター付きインターホン】来訪者を確認できるため、セキュリティ面も安心♪ 
【その他設備】 【立水栓】庭や駐車場の掃除、植物への水やりが簡単に行えます。アウトドアの利便性が向上し、快適な生活空間をサポートします。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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- 取扱会社
ハウスドゥ 新潟亀田
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- ■お電話はこちら 025-385-7833
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《新築戸建》
・駐車場は4台分確保でき、前面道路が6ｍ以上の広さで、駐車も楽々。家族やゲストの車も安心して停めることができます
・ランドリールーム付！雨の日や冬の時期でも、室内で洗濯物を乾かすことができるので、天候に左右されずに洗濯ができます♪
・家族全員がゆったりと過ごせるLDK21.2帖！大きな家具を置いても余裕でスペースが余る広さです
・勝手口があることで、アウトドア用品やゴミの出し入れがスムーズに行え、家事の効率も向上します！
《周辺環境》
・大淵小学校 徒歩13分
・大江山中学校 徒歩34分
・第二おおぶち公園 徒歩11分
・ファミリーマート 徒歩19分
・大形駅 徒歩25分
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 側溝
- 都市ガス
- 給湯
- IHクッキングヒータ
- コンロ三口
- 独立キッチン
- バス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- トイレ
- トイレ2箇所
- 洗髪洗面化粧台
- 床暖房
- エアコン
- ダウンライト
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK20畳以上
- 全室フローリング
- クローゼット
- 全居室収納
- バルコニー
物件の特徴
- 前道6m以上
- 2階建
- 角地
- 整形地
物件詳細情報
| 価格 | 2,750万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区江口 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公61.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | R05-1955 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公186.8㎡(56.50坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約2.5m |
| 私道 | 含:公35.00㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大淵小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 大江山中学校 徒歩34分 (約2650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年04月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大渕小学校 徒歩13分 (約1040m) 大江山中学校 徒歩34分 (約2650m) 第二おおぶち公園 徒歩11分 (約810m) ファミリ－マ－ト新潟大渕店 徒歩19分 (約1490m) 椿田医院 徒歩24分 (約1880m) ロ－ソン新潟直り山店 徒歩26分 (約2080m) 本興寺こども園 徒歩16分 (約1260m) 倉嶋歯科 徒歩21分 (約1660m) キュ－ピットかめだ三條岡店 徒歩70分 (約5590m) ツルハドラッグ新潟亀田店 徒歩64分 (約5050m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3699842 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 025-385-7833 |
|---|---|
| 所在地 | 〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 宅建免許番号 | 新潟県知事（１）第５６３０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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025-385-7833
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担当エージェント：佐藤 良
駐車場4台分確保、前面道路が6ｍ以上で駐車も安心。ランドリールーム付きで、天候に左右されず快適に洗濯可能です。広さ21.2帖のLDKは大きな家具も余裕で配置でき、勝手口で家事もスムーズに。周辺には学校や公園、駅も近く、便利な立地です。ぜひご覧ください！