新築戸建 クレイドルガーデン岐阜市島田 第2
掲載情報更新日:2024年07月08日 次回更新予定日:2024年07月22日
- 2,250万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
% - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 岐阜市島田1丁目
-
JR東海道本線『岐阜』 バス乗車15分 岐阜バス O 島南公園前 停 徒歩5分 (約350m)
JR東海道本線『西岐阜』 車7分(約3.4km)
新築戸建 クレイドルガーデン岐阜市島田 第2一戸建て | 物件情報
【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】納戸と大容量のパントリー♪近くの島南公園では季節の花樹が楽しめます♪
◆---◆地震に強い家◆---◆
耐震 + 制震の家。
震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。
壁量の1.5倍に達する十分な性能。
さらにその耐久性を上げるために、
共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。
その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する
「制震性能」を兼ね備えた建売住宅 。
ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
壁全体で家を支え守る、耐力壁。
SAFE365で地震の揺れを吸収する家
*繰り返す地震にも効果を発揮
*メンテナンスフリー
◆周辺環境◆
・岐阜高等学校まで徒歩22分
・岐阜市立島中学校まで徒歩35分
・岐阜市立島小学校まで徒歩15分
・ちびっこ島保育園まで徒歩4分
・島南公園まで徒歩6分
・ファミリーマート 島南公園店まで徒歩6分
・トミダヤ 島店まで徒歩5分
・V・drug 岐阜島南店まで徒歩7分
・忠節フランテ館まで徒歩23分
・日野医院まで徒歩10分
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- 浄水器
- 食品庫
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- ユニットバス
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 人感照明センサー
- 省エネ給湯器
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- 非接触型ICカードキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK18畳以上
- 全居室6畳以上
- 複層ガラス
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- クローゼット3箇所
- 納戸
- 床下収納
- シューズボックス
- 南面バルコニー
- インナーバルコニー
- 庭
- 南庭
物件の特徴
- 南向
- 耐震構造
- 制震構造
- 南側道路面す
- 2階建
- 外壁サイディング
- 設計住宅性能評価付
- 即入居可
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
価格 | 2,250万円 | 間取り | 3LDK+S |
---|---|---|---|
物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 岐阜県岐阜市島田1丁目13-3他 1号棟 | ||
アクセス |
|
||
建物面積 | 公98.82㎡ (1F:51.84㎡ 2F:46.98㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建築確認 | 第BVJ-ENG23-10-0935号 |
建物構造 | 木造 サイディング貼スレート葺 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | 南向6.48㎡ | |
保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】:2,390万円 ~2,490万円 【最多価格】:2,400万円 ~2,500万円(2戸) 【土地面積】:156.36㎡ ~156.50㎡ |
||
土地面積 | 公156.36㎡(47.29坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.5m 間口 約6.92m |
私道 | セットバック | 無 | |
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
小学区 | 島小学校 徒歩15分 (約1180m) | 中学区 | 島中学校 徒歩35分 (約2740m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 岐阜高等学校 徒歩22分 (約1700m) 岐阜市立 ■島中学校■ 徒歩35分 (約2740m) 岐阜市立島小学校 徒歩15分 (約1180m) ちびっこ島保育園 徒歩4分 (約260m) 島南公園 徒歩6分 (約460m) ファミリーマート 島南公園店 徒歩6分 (約420m) トミダヤ 島店 徒歩5分 (約350m) V・drug 岐阜島南店 徒歩7分 (約510m) 忠節フランテ館 徒歩23分 (約1810m) 日野医院 徒歩10分 (約780m) |
||
備考 | ・カースペース2台(車種による)以上可 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合あり ◎住宅瑕疵担保責任供託 ◎フラット35利用可 ◎感震ブレーカー設置 ◎耐震等級3 ◎住宅性能評価物件 *10年保証(供託) |
||
物件番号 | 3584738 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機 店舗詳細ページへ
電話番号 | 058-216-2106 |
---|---|
所在地 | 〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 水曜日、年末年始 |
宅建免許番号 | 岐阜県知事(1)第5116号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント:伊藤 香苗
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