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新潟市東区船江町２丁目

掲載情報更新日：2024年11月16日　次回更新予定日：2024年11月30日

  • 2,980万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 新潟市東区船江町２丁目
  • ＪＲ信越本線『新潟』 バス乗車35分 E21　空港・松浜線 平和台団地前 停 徒歩1分 (約80m)
    ＪＲ信越本線『新潟』 徒歩96分 (約7680m)
取扱会社：ハウスドゥ 新潟駅南  株式会社海田総合ホーム
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  • ■お電話はこちら 025-282-5434

新潟市東区船江町２丁目一戸建て | 物件情報

【山の下海浜公園近く】分譲地内の４LDK♪全館空調＆高断熱で家じゅう快適

【間取り】 1階は畳コーナーのあるLDK。2階にはWICがあり、ご家族3～4人がくつろげる間取りです。

【間取り】
1階は畳コーナーのあるLDK。2階にはWICがあり、ご家族3～4人がくつろげる間取りです。

【外観】 山の下海浜公園近くの新しい分譲地内。ワイドなバルコニーと駐車3台可能でひろびろとした印象です。

【外観】
山の下海浜公園近くの新しい分譲地内。ワイドなバルコニーと駐車3台可能でひろびろとした印象です。

   
  • 【外観】 山の下海浜公園近くの新しい分譲地内。ワイドなバルコニーと駐車3台可能でひろびろとした印象です。
    【外観】 山の下海浜公園近くの新しい分譲地内。ワイドなバルコニーと駐車3台可能でひろびろとした印象です。
    16帖のLDK。白を基調とした内装で明るく、やさしい印象です。
    【リビング】 16帖のLDK。白を基調とした内装で明るく、やさしい印象です。
    リビング側にはベージュのアクセントクロス。
    【リビング】 リビング側にはベージュのアクセントクロス。
    リビングとつながる4.5帖の和室。少し横になったり、家事スペースにも便利です。
    【リビング】 リビングとつながる4.5帖の和室。少し横になったり、家事スペースにも便利です。
    4.5帖の和室。大きな窓で明るく、収納もあります。
    【和室】 4.5帖の和室。大きな窓で明るく、収納もあります。
  • 対面キッチンとつながるダイニングスペース。家族との距離が近く感じられます。
    【ダイニング】 対面キッチンとつながるダイニングスペース。家族との距離が近く感じられます。
    キッチンはタカラスタンダードの高品位ホーロー製。キッチンの汚れが染み込まず、長くきれいにお使いいただけます！
    【キッチン】 キッチンはタカラスタンダードの高品位ホーロー製。キッチンの汚れが染み込まず、長くきれいにお使いいただけます！
    キッチンスペースはゆとりの広さ。背面のチェックのクロスがアクセントに。
    【キッチン】 キッチンスペースはゆとりの広さ。背面のチェックのクロスがアクセントに。
    IHクッキングヒーター。フラットでお手入れがラクです。
    【キッチン】 IHクッキングヒーター。フラットでお手入れがラクです。
    食器洗浄乾燥機
    【キッチン】 食器洗浄乾燥機
  • 【キッチン】
    キッチンそばにモニター付きインターホンがあり、家事中でも来客を確認できます。
    【防犯設備】 キッチンそばにモニター付きインターホンがあり、家事中でも来客を確認できます。
    これがうわさのZ空調！家じゅう隅々、リビングや吹き抜けも温度差の少ない快適な空調システムです。
    【冷暖房・空調設備】 これがうわさのZ空調！家じゅう隅々、リビングや吹き抜けも温度差の少ない快適な空調システムです。
    玄関入ってすぐの洗面室。白を基調とした清潔感のある空間です。
    【洗面所】 玄関入ってすぐの洗面室。白を基調とした清潔感のある空間です。
    3面鏡つきの洗面台
    【洗面台】 3面鏡つきの洗面台
  • 洗濯機置場。窓があり通風良好です。
    【洗濯機置場】 洗濯機置場。窓があり通風良好です。
    白を基調としたバスルーム。
    【浴室】 白を基調としたバスルーム。
    浴槽はフラットなタイプです。
    【浴室】 浴槽はフラットなタイプです。
    1階トイレ。収納スペースもあって便利です。
    【トイレ】 1階トイレ。収納スペースもあって便利です。
    玄関には大容量のシューズボックスと、廊下にクローゼットがあります。
    【玄関】 玄関には大容量のシューズボックスと、廊下にクローゼットがあります。
  • 玄関から生活空間が見えない間取り。
    【玄関】 玄関から生活空間が見えない間取り。
    1階廊下の様子。洗面室と階段があります。
    【廊下】 1階廊下の様子。洗面室と階段があります。
    2階ホールの様子。突き当りはバルコニーに面しています。 手前にホスクリーンがあり、室内干しスペースに。
    【廊下】 2階ホールの様子。突き当りはバルコニーに面しています。 手前にホスクリーンがあり、室内干しスペースに。
    2階洋室8.5帖。バルコニーに面した明るいお部屋です。
    【洋室】 2階洋室8.5帖。バルコニーに面した明るいお部屋です。
    2階洋室8.5帖。WICがあります。
    【洋室】 2階洋室8.5帖。WICがあります。
  • 2階洋室のWIC。洋服やお布団などたくさんしまえます。
    【ウォークインクローゼット】 2階洋室のWIC。洋服やお布団などたくさんしまえます。
    2階洋室（東側）6帖。2面採光で明るいです。
    【洋室】 2階洋室（東側）6帖。2面採光で明るいです。
    2階洋室（東側）6帖。クローゼットがあります。
    【洋室】 2階洋室（東側）6帖。クローゼットがあります。
    2階洋室（東側）6帖の収納
    【収納】 2階洋室（東側）6帖の収納
    2階洋室（西側）6帖
    【洋室】 2階洋室（西側）6帖
  • 2階洋室 （西側）6帖。クローゼットがあります。
    【洋室】 2階洋室 （西側）6帖。クローゼットがあります。
    ワイドなバルコニー。
    【バルコニー】 ワイドなバルコニー。
    2階トイレ。収納スペースもあります。
    【トイレ】 2階トイレ。収納スペースもあります。
    駐車3台可能。広々使えます。
    【外観写真】 駐車3台可能。広々使えます。
    分譲地内の角地。道路幅約６ｍ、歩道もあり、ゆったりとした敷地です。
    【前面道路含む現地写真】 分譲地内の角地。道路幅約６ｍ、歩道もあり、ゆったりとした敷地です。

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取扱会社
ハウスドゥ 新潟駅南  
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  • ■お電話はこちら 025-282-5434

アピールポイント

▼おすすめポイント
・山の下海浜公園近く♪新しい分譲地できれいな街並み
・全館空調＆高断熱住宅で、夏も冬も家じゅう快適温度！
・商業施設充実、みなとトンネル近くで中央区へのアクセス良好！

▼周辺環境
桃山小学校
山の下中学校
ふなえこども園
山の下海浜公園
ファミリーマート新潟船江町店
清水フードセンター河渡店
ウオロク空港通店
無印良品新潟河渡新町

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物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 公営水道
  • 下水道
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • バス1坪以上
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 照明器具
  • ダウンライト
  • シーリングファン
  • 省エネ給湯器
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 全居室6畳以上
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • バルコニー

物件の特徴

  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 前道6m以上
  • 緑豊かな住宅地
  • 陽当り良好
  • 2階建

物件詳細情報

担当エージェント：中村　響

現地は造成中の分譲地で、きれいな街並みです。近隣の山の下海浜公園や海水浴場はお子さん連れでにぎわうスポット。生活利便性も良く、高気密・高断熱、おうちの品質にこだわりたい方にオススメです！

価格 2,980万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 新潟県新潟市東区船江町２丁目６番３０号１
アクセス
  • ＪＲ信越本線『新潟』 バス乗車35分 E21　空港・松浜線 平和台団地前 停 徒歩1分 (約80m)
  • ＪＲ信越本線『新潟』 徒歩96分 (約7680m)
建物面積 109.3㎡
(1F:54.65㎡ 2F:54.65㎡ )		 駐車場 あり 普通：4台
築年月 2023年(令和5年)03月築 建築確認 R04-812
建物構造 木造 在来工法 2階建 工法
主要採光 東向 バルコニー
保証・評価
土地面積 165.04㎡(49.92坪) 接道 東側幅 約6.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 準工業
建ぺい/容積率 70% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法
小学区 桃山小学校 徒歩39分 (約3100m) 中学区 山の下中学校 徒歩35分 (約2800m)
現況 完工済 引渡 相談
その他費用
周辺環境 新潟市立桃山小学校 徒歩34分 (約2680m)
新潟市立山の下中学校 徒歩32分 (約2500m)
ファミリーマート新潟船江町店 徒歩5分 (約340m)
清水フードセンター河渡店 徒歩10分 (約740m)
マツモトキヨシ 空港通店 徒歩9分 (約720m)
ダイレックス空港通り店 徒歩13分 (約990m)
ドラッグトップス空港通り店 徒歩14分 (約1050m)
ローソン 新潟物見山店 徒歩14分 (約1070m)
ウオロク空港通店 徒歩20分 (約1600m)
無印良品　新潟河渡新町 徒歩21分 (約1640m)
備考 ※現況と異なる場合は現況を優先致します。
※駐車可能台数は車種によって異なります。
物件番号 3525392 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 新潟駅南  株式会社海田総合ホーム 店舗詳細ページへ

電話番号 025-282-5434
所在地 〒950-0913
新潟県新潟市中央区鐙1丁目5-3
営業時間 ９：３０～１８：３０
定休日 水曜日
宅建免許番号 新潟県知事（１）第５６３８号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 新潟駅南の外観

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