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【ママ友の家】新築戸建　岐阜市中鶉７丁目

【ママ友の家】新築戸建　岐阜市中鶉７丁目

掲載情報更新日：2024年12月10日　次回更新予定日：2024年12月24日

2,950万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市中鶉７丁目
名鉄竹鼻・羽島線『柳津』徒歩25分 (約2000m)
名鉄竹鼻・羽島線『笠松』徒歩37分 (約2960m)
名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』徒歩32分 (約2560m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-919-4411

【ママ友の家】新築戸建　岐阜市中鶉７丁目一戸建て | 物件情報

【4LDK+ロフト付き】中鶉1号棟★登場★　＼スキップフロアとロフトの付いた明るい住まい！／

【リビング】 ●LDK19.2帖インテリア・家具配置イメージです。
【その他室内】 ●広々4.5帖のロフト付き！ ●廊下階段からも子ども部屋からも行き来可能でグルっと一周可能！秘密基地のような空間にも◎ インテリア・家具配置イメージです。
【外観】【注目ポイント！】・制震装置「MIRAIE」搭載・吹付ウレタン断熱・第三種換気・地盤保証20年・アフターサービス
【前面道路含む現地写真】
【駐車場】 ●駐車2台可能
【玄関】 ●客様用・家族用の2WAY動線となっています。
【玄関】 ●大容量のシューズクローク ●客様用・家族用の2WAY動線となっています。
【キッチン】 ●食器洗浄乾燥機付き ●横並びダイニングで配膳ラクラク♪
【室内設備】 ●キッチンのサイドに付いた2口コンセント ●食卓でガスコンロやホットプレートを使う際にあると便利なポイントです◎
【収納】 ●キッチン横の収納
【その他室内】 ●階段下にあるフリースペース ●お子様の遊び場や腰掛部分にインテリアを置いてオシャレな空間にアレンジするのも素敵です◎
【和室】 ●和室5帖 ●大容量の吊り押入付！
【洗面所】 ●清潔感あふれる洗面脱衣室
【浴室】 ●追炊き機能・浴室乾燥機付き ●ゆったりくつろげる落ち着いた空間となっています
【トイレ】 ●温水洗浄便座
【その他室内】 ●2面採光の明るいスキップフロア
【寝室】 ●主寝室8帖 ●カウンター付き ●ウォークインクローゼット付き
【寝室】 ●主寝室8帖 ●カウンター付き ●ウォークインクローゼット付き
【寝室】 ●主寝室8帖にあるカウンター
【ウォークインクローゼット】 ●主寝室にある大容量ウォークインクローゼット
【洋室】 ●子ども部屋5.2帖 ●はしごを上った先はロフトに繋がっています。
【洋室】 ●子ども部屋5.2帖 ●はしごを上った先はロフトに繋がっています。
【バルコニー】 ●風通しの良いバルコニー
【その他設備】制震ユニット　MIRAIE搭載揺れ幅を最大95％低減させ、90年間メンテナンスフリー。もしもの地震に長期で備えることができます。
【構造】吹付ウレタン断熱躯体に吹き付けて発泡させるため壁面にぴったりとくっつき、隙間がありません。その為高い断熱性能を発揮し、冬でも快適に過ごせます。
【その他】地盤保証安心の20年保証です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-919-4411

■□家事ラクシンプルモダンな家□■
☆ZEH対応住宅
☆制震装置「MIRAIE」搭載で地震対策もバッチリ！
☆小学校徒歩1分の好立地

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
ダウンライト
シーリングファン
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ロフト
LDK18畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー

物件の特徴

地盤調査済
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
建築確認完了検査済証
即入居可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

【ママ友の家】内覧ツアー開催中！

開催日時：公開中 10:00～17:00
開催場所：岐阜県岐阜市

★━━━━－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－━━━━★ 【ママ友の家】★最終1棟★岐阜市中鶉7丁目ママ友の家は、地震に強い「MIRAIE」を搭載しております。「MIRAIE」は、熊本地震で全壊・半壊0の実績を誇る制震ダンパーです。 -----MIRAIEの特徴----- ①…

物件詳細情報

-----◆◇心が弾むワクワクするようなお家◆◇-----
●お子様も喜ぶ！ロフト付き！
●階段下にはある秘密のスペースが！
●大容量のウォークインクローゼット
●和室が付いた4LDK！

【現地案内受付中】
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
お気軽にお電話ください！
■現地の住所が知りたい！
■頭金っていくらかかるの？
■ローンの相談をしたい！
些細な疑問から、お客様のお悩みまで、不動産のプロが”まごころ込めて”対応致します。

■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃとDVDがたくさんあるキッズスペースをご用意しております☆

価格	2,950万円	間取り	4LDK
価格	2,950万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市中鶉７丁目 1号棟
アクセス	名鉄竹鼻・羽島線『柳津』徒歩25分 (約2000m) 名鉄竹鼻・羽島線『笠松』徒歩37分 (約2960m) 名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』徒歩32分 (約2560m)
建物面積	公122.92㎡ (1F:66.61㎡ 2F:56.31㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)05月築	建築確認	KS122-0410-61937
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:4戸【価格】：1,100万円～1,100万円【最多価格】：1,100万円～1,200万円(1戸) 【土地面積】：155.01㎡～165.58㎡
土地面積	公162.78㎡(49.24坪)	接道	北側(公道)幅約8.0m 東側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	鶉小学校徒歩1分 (約84m)	中学区	境川中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用	上下水道引込負担金（備考欄参照）
周辺環境	鶉公民館徒歩3分 (約180m) セブンイレブン岐阜中うずら7丁目店徒歩5分 (約340m) カネスエ中鶉店徒歩7分 (約540m) 岐阜信用金庫うずら支店徒歩6分 (約450m) 境川中学校徒歩20分 (約1590m) イオン柳津店徒歩25分 (約1950m) 鶉小学校徒歩2分 (約130m) クスリのアオキ南鶉店徒歩6分 (約420m) 岐阜鶉郵便局徒歩5分 (約400m)
備考	【諸費用】 ※上下水引込協力金550,000円（税込）別途必要 ※下水道受益者負担金50円/㎡　別途必要 ※境界ブロックフェンス工事　17,490円/ｍ（税込）別途必要【安心性能】・制震装置「MIRAIE」搭載・吹付ウレタン断熱・第三種換気・地盤保証20年・アフターサービス・売主指定ガス会社
物件番号	3467605	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	058-275-4411
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目53
営業時間	9：00-17：30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜南の外観

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