岐阜県美濃加茂市古井町下古井の新築一戸建て(2,580万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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美濃加茂市古井町下古井の新築戸建

美濃加茂市古井町下古井の新築戸建

NEW 04.11

掲載情報更新日：2025年04月12日　次回更新予定日：2025年04月26日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

美濃加茂市古井町下古井
ＪＲ高山本線『美濃太田』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ太多線『美濃川合』車6分(約2.1km)
長良川鉄道『前平公園』車8分(約2.7km)

取扱会社：ハウスドゥ美濃加茂株式会社　新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

美濃加茂市古井町下古井一戸建て | 物件情報

コンビニ・ドラッグストアが近く買い物便利！美濃太田駅まで徒歩10分！広々WIC！南向きの明るいLDK

【外観】
2025.4.12写真更新　完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪

【外観】 2025.4.12写真更新　完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
【外観写真】完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ美濃加茂では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！
【全体区画図】全1棟
【前面道路含む現地写真】 2025.4.12写真更新前面道路
【前面道路含む現地写真】 2025.4.12写真更新前面道路
【外観写真】完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【駐車場】
【その他設備】
【ウォークインクローゼット】
【キッチン】
【キッチン】
【発電・温水設備】
【浴室】
【浴室】
【トイレ】
【防犯設備】
【その他設備】
【その他設備】
【浴室】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ美濃加茂株式会社　新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

美濃太田駅まで徒歩10分で通勤通学も便利！
徒歩9分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり買い物も便利です！
保育園まで徒歩3分で通園も楽々♪
南側に設けられた大きな窓から彩光が取れ明るい家族団らんの場のリビング♪
全居室収納あり！2階にある3部屋はウォークインクローゼット付きで居住空間を広々使えます♪
お布団をたくさん干すことができるワイドバルコニー♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー

物件の特徴

南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：縄手　久人

地元です！すぐご案内いたします。
宅建士　建築士　ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！可児市・美濃加茂市の新築は地元に強いハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂にお任せください。

価格	2,580万円	間取り	5LDK+S
価格	2,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県美濃加茂市古井町下古井
アクセス	ＪＲ高山本線『美濃太田』徒歩10分 (約800m) ＪＲ太多線『美濃川合』車6分(約2.1km) 長良川鉄道『前平公園』車8分(約2.7km)
建物面積	公105.78㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)07月予定	建築確認	第KS125-0410-52687号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公215.15㎡(65.08坪)	接道	北西側(公道)幅約5.8m 間口約10.66m 南東側(公道)幅約5.7m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	山手小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	東中学校徒歩32分 (約2500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年07月
その他費用
周辺環境	美濃加茂市立山手小学校徒歩18分 (約1400m) 美濃加茂市立東中学校徒歩32分 (約2500m) ＪＲ高山本線美濃太田駅徒歩10分 (約800m) たちばな会たちばな保育園徒歩3分 (約210m) 佐藤歯科医院徒歩5分 (約400m) 下古井郵便局徒歩2分 (約130m) ファミリーマート美濃加茂中富町店徒歩2分 (約150m) 岐阜県可茂総合庁舎徒歩5分 (約350m) スギ薬局　美濃加茂店徒歩5分 (約350m) コノミヤハローフーヅ美濃加茂店徒歩9分 (約700m)
備考	全1棟
物件番号	4221604	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0574-25-3822
所在地	〒505-0021 岐阜県美濃加茂市森山町2丁目3-32
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（６）第５７９８号
アクセス	店舗への地図はこちら