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新築戸建　彦根市西今町4期

新築戸建　彦根市西今町4期

NEW 03.31

掲載情報更新日：2025年04月03日　次回更新予定日：2025年04月17日

2,850万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

彦根市西今町
ＪＲ東海道線『南彦根』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

新築戸建　彦根市西今町4期一戸建て | 物件情報

■長期優良住宅認定物件 ■収納の多い間取り ■城南小学校まで徒歩5分

【外観】現地写真 2025年3月31日 ※建築中
【前面道路含む現地写真】現地写真 2025年3月31日 ※建築中
【前面道路含む現地写真】現地写真 2025年3月31日 ※建築中
【エントランス】 ※同社施工例
【玄関】 ※同社施工例
【リビング】 ※同社施工例
【和室】 ※同社施工例
【キッチン】 ※同社施工例
【洗面所】 ※同社施工例
【浴室】 ※同社施工例
【トイレ】 ※同社施工例
【収納】 ※同社施工例
【納戸】 ※同社施工例
【洋室】 ※同社施工例
【バルコニー】 ※同社施工例

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します。

■家族の時間を共有できるカウンターキッチン
　お料理をしながらお子様の様子も確認できますね♪
■全居室収納付き＆リビング収納＆玄関ホール収納＆ストレージルームあり
　適材適所の収納が家族の暮らしにゆとりをもたらします！

■35年住宅保証システム
本保証後10年以降、5年ごとに最長35年まで長期保証延長可能
■定期点検サービス
6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回実施。点検専門の技術員が点検いたします

＊物件特徴＊
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

収納がとても多い間取りです！ハウスドゥ彦根店では、住宅ローンやその他ご条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！当日9:00～18：00のご案内は、お電話でのお問い合わせでスムーズにご対応できます！

価格	2,850万円	間取り	4LDK+S
価格	2,850万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県彦根市西今町
アクセス	ＪＲ東海道線『南彦根』徒歩14分 (約1120m)
建物面積	公106.53㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)07月予定	建築確認	第R07SHC103348号
建物構造	木造在来軸組工法 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公144.53㎡(43.72坪)	接道	北東側(公道)幅約6.9m 間口約8.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	城南小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	彦根南中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年07月以降
その他費用
周辺環境	医療法人恭昭会　彦根中央病院徒歩7分 (約530m) キリン堂南彦根店徒歩6分 (約440m) 滋賀中央信用金庫　城南支店徒歩5分 (約380m) 業務スーパー南彦根店徒歩8分 (約570m) ファミリーマートサンミュージック彦根店徒歩7分 (約540m) フレンドマート彦根小泉店徒歩8分 (約610m) 彦根西今郵便局徒歩8分 (約640m) アヤハディオ南彦根店徒歩10分 (約760m) ドラッグユタカ彦根南店徒歩9分 (約720m) アミカ彦根店徒歩9分 (約710m)
備考
物件番号	4210138	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	0749-27-3311
所在地	〒522-0042 滋賀県彦根市戸賀町153-4
営業時間	9：00～17：30
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！彦根店の外観

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