淀川区西三国３丁目新築戸建１号棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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淀川区西三国３丁目新築戸建１号棟

淀川区西三国３丁目新築戸建１号棟

NEW 03.29

掲載情報更新日：2025年03月31日　次回更新予定日：2025年04月14日

4,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西三国３丁目
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩25分 (約2000m)
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

淀川区西三国３丁目新築戸建１号棟一戸建て | 物件情報

■三国駅徒歩８分！■地震に強い家！■小中学校徒歩４分圏内◎

【外観】
■三国駅徒歩８分！
■商店街がすぐ近くにあり生活しやすい環境が整っています♪
■小中学校が徒歩４分圏内で通学も安心◎

【外観】 ■三国駅徒歩８分！ ■商店街がすぐ近くにあり生活しやすい環境が整っています♪ ■小中学校が徒歩４分圏内で通学も安心◎
【リビング】 ■リビングに階段がありご家族が対面しやすい間取りです！ ■自然とご家族のコミュニケーションが増えそうですね！
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルーム！ ■窓があるので換気も直ぐに行えます♪
【居間・リビング】 ■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
【納戸】 ■１階６帖納戸 ■こちらは寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いあても十分な広さがあります！
【寝室】 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が３部屋ございます！ ■全居室２面採光なので、自然の光がしっかりと差し込む明るい室内です♪
【寝室】 ■ドアの境目に段差がないので、つまづく心配もありません！ ■お子さまはもちろん、いくつになっても安全にお住いいただけます！
【子供部屋】 ■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！ ■ポカポカの室内で快適にお過ごしいただけます◎
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
【トイレ】 ■トイレが２カ所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです！ ■朝の混みやすい時間帯や、風邪などでトイレを使い分けたいときにも便利です！
【バルコニー】 ■南向きバルコニーで陽当たり・通風良好です♪ ■毎日の洗濯物も綺麗に乾きそうですね！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■目の前を遮る建物が無いので自然の光がしっかりと差し込む気持ちの良いバルコニーです♪
【玄関】 ■ハイタイプのシューズボックスがあり収納力豊富です！ ■全身鏡が付いているのでお出かけ前の身だしなみチェックもバッチリ◎
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【その他室内】 ■階段には手すりが付いているので小さなお子様はもちろん、どなたでも安心してお使いいただけます！
【駐車場】 ■南道路に面しています！ ■ゆとりのある駐車スペースで運転が苦手な方にも優しいお住いです♪
【防犯設備】
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利なアイテムです◎
【収納】 ■洗面所には床下収納があります！ ■防災グッズなどを収納しておくといざという時に心強いですね！
【室内設備】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
【室内設備】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！
【室内設備】 ■キッチンのシンクにはいつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■地域密着した不動産です！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■外壁には耐火性に優れているサディング材を使用しています！
■ベタ基礎で地震に強い家！安心してお住いいただけます♪

---周辺環境---
■三国小学校・・・徒歩４分
■三国中学校・・・徒歩１分
■スーパー・・・徒歩分
■コンビニ・・・徒歩分
■三国新道商店街・・・徒歩３分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
2面採光
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
家庭菜園

物件の特徴

南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
整形地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
二世帯向

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	4,290万円	間取り	2LDK+S
価格	4,290万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府大阪市淀川区西三国３丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩25分 (約2000m) 大阪市御堂筋線『東三国』徒歩20分 (約1600m)
建物面積	公76.48㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)02月築	建築確認	第KS124-6120-50789号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公64.26㎡(19.43坪)	接道	南側(私道)幅約4.0m 間口約4.00m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	三国小学校徒歩4分 (約290m)	中学区	三国中学校徒歩1分 (約64m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4207753	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら