西三国３丁目　2号棟　新築戸建【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

西三国３丁目　2号棟　新築戸建

NEW 03.25

掲載情報更新日：2025年03月25日　次回更新予定日：2025年04月08日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■令和7年3月完成♪ ■南向き物件 ■２沿線利用可 ■全居室収納 ■小中学校徒歩4分圏内

【リビング】 ■LDK広々14.18帖♪配膳や後片付けがラクなカウンターキッチン。リビングを見渡せ家族とコミュニケーションをとりながら調理ができます♪
【外観】 ■2号棟　新築戸建3階建て（令和7年3月完成♪）
【キッチン】 ■使い勝手の良いシステムキッチンには食洗機付き♪三口コンロでの同時調理で時短＆効率アップ♪
【トイレ】 ■冬でも暖かい便座で冷え知らず！洗浄機能で衛生的♪（1階・3階にございます）
【洗面所】
【洗濯機置場】
【浴室】 ■追い焚き機能・浴室暖房乾燥機付き
【トイレ】
【納戸】 ■納屋　6帖
【収納】
【寝室】 ■洋室　5.62帖
【収納】
【子供部屋】 ■洋室　4.81帖
【収納】
【バルコニー】 ■洗濯物がすぐ乾く南向きバルコニー♪（3階）
【眺望写真】
【玄関】 ■シューズボックスに便利な姿見付き。お出掛け前の身だしなみも全身チェックできます♪
【駐車場】 ■カースペース（2号棟）
【浴室乾燥機】
【室内設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■洗濯物が早く乾く南向きバルコニー♪
室内が明るくなり冬場も暖かく過ごせます。
■通勤や通学は勿論、旅行や出張等にも
便利な阪急線、地下鉄の２沿線利用可！
■各部屋に収納スペースがたっぷりあり、
お部屋を広く使っていただけます
■公園も近く、小中学校が徒歩圏内に
揃い、子育て世帯に好立地！

担当エージェント：川原　佑斗

令和7年3月完成の３階建ての新築戸建て♪
徒歩7分圏内にコンビニ、スーパー、公園、郵便局、
病院等あり、毎日の生活利便性を高めてくれる
施設が充実しています！

価格	4,290万円	間取り	2LDK+S
価格	4,290万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府大阪市淀川区西三国３丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩8分 (約640m) 大阪市御堂筋線『東三国』徒歩18分 (約1440m) 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩26分 (約2080m)
建物面積	公76.48㎡	駐車場	あり
築年月	2025年(令和7年)03月築	建築確認
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公64.26㎡(19.43坪)	接道	南側(私道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	三国小学校徒歩4分 (約290m)	中学区	三国中学校徒歩1分 (約60m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	三国駅徒歩8分 (約640m) 三国小学校徒歩4分 (約290m) 三国中学校徒歩1分 (約60m) 淀川三国本町郵便局徒歩1分 (約60m) 三国公園徒歩1分 (約60m) 生鮮スーパー八百鮮三国店徒歩4分 (約250m) 東淀川病院徒歩7分 (約490m) ファミリーマート淀川三国本町店徒歩7分 (約500m) なないろスマイル保育園徒歩8分 (約580m)
備考	現在、全2棟販売中です♪（１号棟・2号棟） ※網戸・カーテンレール・キッチン吊戸はオプションになります
物件番号	4202426	取引態様	媒介