淀川区東三国4丁目　新築戸建【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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淀川区東三国4丁目　新築戸建

淀川区東三国4丁目　新築戸建

NEW 03.25

掲載情報更新日：2025年03月25日　次回更新予定日：2025年04月08日

4,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区東三国４丁目
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩6分 (約480m)
ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩13分 (約1040m)
ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

淀川区東三国4丁目　新築戸建一戸建て | 物件情報

■２０２５年２月新築戸建■駐車場付き！■東三国駅徒歩６分の好立地！■ボッシュ大容量食洗器付き！

【外観】
【居間・リビング】 ■木目のフローリングが優しい南向きの明るい快適なリビングルームです。 ■１４．２帖の広さがあり、床暖房も完備しています！
【収納】 ■おしゃれなリビング収納です！どのように使うかは買主様次第です♪
【リビング】 ■オープンキッチンがおしゃれなリビングキッチンです！
【キッチン】 ■階段もオープンになっておりとてもおしゃれな雰囲気ですよ！
【納戸】 ■３階南側のサービスルーム（納戸）です！窓もついており明るさも◎ ■エアコンもついておりますので、初期費用が抑えられますね！
【洋室】 ■３階北側６．７帖の洋室です！ ■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室におすすめ！ ■エアコンもついておりますので、初期費用が抑えられますね！
【収納】 ■キッチンの後ろにはカップボードがございます！ ■炊飯器、電子レンジ等の置き場所に困りません！食器棚を買う必要もないため経済的です！
【キッチン】 ■火を使わない安全性とお手入れのしやすさが魅力のIHクッキングヒーター！実はガスよりも加熱スピードが速いためお料理もはかどりますよ！
【キッチン】 ■高級感のあるグースネック水栓を採用したシンクです！ ■広々としたシンクで、お鍋などの大きな洗い物も楽々です！
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！ ■モノクロでモダンな雰囲気ですね♪
【洗面所】 ■洗面所もおしゃれでシンプルなデザイン！モノクロでモダンな雰囲気がとても良いですね！
【トイレ】 ■ペーパーホルダーが２つ付いているのも嬉しいポイント！ご家族の多い方も大助かりですね！
【その他室内】 ■階段もおしゃれな雰囲気です！
【バルコニー】 ■屋上の開放感あふれるワイドバルコニーです！ ■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
【玄関】 ■玄関の横には収納スペースがございます！ ■スペアタイヤ、アウトドア用品、ゴルフバックなど大きな荷物もすっきり収納できますよ！
【廊下】 ■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
【駐車場】 ■１階はビルトインガレージになっています！ ■マンション等とは違い、駐車場代金が節約できるのもうれしいポイントです！
【キッチン】 ■ボッシュの大容量食洗器つきです！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！ ■床暖房も完備しており、設備も充実しております！
【リビング】 ■おしゃれなリビングキッチンです！
【洗面所】
【浴室】
【浴室】
【キッチン】
【廊下】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【その他】 ■北中島小学校まで350ｍ（徒歩５分）、宮原中学校まで400ｍ（徒歩５分）と通学にも安心の距離です！
【その他】 ■スーパー・コンビニまで徒歩２分の距離です！周辺環境が充実しておりとても便利ですよ！
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！
【その他】
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■キッズ用タブレットもあり、動画やお子様向けのゲームも楽しめますよ！
【その他】
【その他】淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北店にお任せください！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■２０２５年２月に完成した新築戸建です！
■東三国駅徒歩５分！新大阪駅へのアクセスも良く便利な立地環境です！

---周辺環境---
■北中島小学校・・・徒歩５分
■宮原中学校・・・徒歩５分
■スーパー・・・徒歩２分
■コンビニ・・・徒歩２分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワールーム
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
エアコン
エアコン2基
ディンプルキー
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
納戸
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	4,980万円	間取り	1LDK+S
価格	4,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国４丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『東三国』徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩14分 (約1120m)
建物面積	公86.56㎡ (1F:27.75㎡ 2F:27.75㎡ 3F:27.75㎡ )	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)02月築	建築確認
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	北向	バルコニー	南向5.55㎡
保証・評価
土地面積	公41.03㎡(12.41坪)	接道
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	北中島小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	宮原中学校徒歩5分 (約400m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	4202614	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら