新築戸建　安佐北区落合南3丁目　No.1【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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新築戸建　安佐北区落合南3丁目　No.1

新築戸建　安佐北区落合南3丁目　No.1

NEW 03.22

掲載情報更新日：2025年03月22日　次回更新予定日：2025年04月05日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

広島市安佐北区落合南３丁目
ＪＲ芸備線『玖村』徒歩25分 (約2000m)
『落合小学校前バス停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ段原吉野建設株式会社

■お電話はこちら 082-207-2316

新築戸建　安佐北区落合南3丁目　No.1一戸建て | 物件情報

取扱会社 ハウスドゥ段原吉野建設株式会社

■お電話はこちら 082-207-2316

2025年7月完成予定です☆

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

価格	3,280万円	間取り	3LDK
価格	3,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県広島市安佐北区落合南３丁目14- No.1
アクセス	ＪＲ芸備線『玖村』徒歩25分 (約2000m) 『落合小学校前バス停』徒歩3分 (約240m)
建物面積	108.54㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)07月予定	建築確認	第R06SHC127002号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：3,280万円～3,280万円【土地面積】：149.77㎡～214.07㎡
土地面積	149.77㎡(45.30坪)	接道	南西側幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	落合小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	口田中学校徒歩27分 (約2100m)
現況	建築中	引渡	未記入
その他費用
周辺環境	マクドナルド広島高陽店徒歩5分 (約380m) セブン-イレブン広島落合１丁目店徒歩6分 (約430m) ローソン広島落合一丁目店徒歩8分 (約620m)
備考	◆幼稚園・小学校が徒歩圏内で子育て世帯にぴったり　 ◆近隣に公園が多数ありお子様との休日に便利な立地　 ◆収納が豊富な間取り　 ◆土砂災害警戒区域　セットバック有：約0.13㎡ ◆ルーフバルコニーを除いた建物面積：98.82㎡　 ◆カーナビ表示：安佐北区落合南3丁目14-16付近 ◇住宅性能評価取得　システムキッチン　給湯器　浴室乾燥機　 ◇シャワー付洗面化粧台　TVモニター付インターホン　シャワートイレ　 ◇網戸・シャッター・カーテンレール等についてはオプション工事
物件番号	4198432	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ段原吉野建設株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	082-207-2316
所在地	〒732-0811 広島県広島市南区段原2丁目12-4　第3潮ビル101号
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	広島県知事（１）第１１３９７号
アクセス	店舗への地図はこちら