愛知県稲沢市祖父江町祖父江北川原の新築一戸建て(2,480万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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稲沢市祖父江町祖父江北川原の新築戸建

稲沢市祖父江町祖父江北川原の新築戸建

NEW 03.02

掲載情報更新日：2025年03月02日　次回更新予定日：2025年03月16日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

稲沢市祖父江町祖父江北川原
名鉄尾西線『森上』徒歩32分 (約2560m)
名鉄尾西線『山崎』徒歩29分 (約2320m)

取扱会社：ハウスドゥ 155号稲沢株式会社　不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5665

稲沢市祖父江町祖父江北川原一戸建て | 物件情報

【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5,000円分プレゼント！！

【全体区画図】
詳細は「ハウスドゥ155号稲沢」までお気軽にお問い合わせください！！

【全体区画図】詳細は「ハウスドゥ155号稲沢」までお気軽にお問い合わせください！！
【キッチン】浄水器内蔵型シャワー水栓♪浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ♪
【浴室】ヒートショック対策に浴室内暖房乾燥機付♪
【洗面所】シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！
【トイレ】 2か所あるトイレは快適な温水洗浄便座付！
【リビング】南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^)
【洋室】バルコニーに面した明るい洋室！
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^)
【収納】廊下収納付♪掃除道具など片付けられます！
【玄関】玄関廻りがすっきり片付く収納付♪
【バルコニー】南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
【駐車場】駐車スペース並列2台分♪
【防犯設備】防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ 155号稲沢株式会社　不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5665

◇敷地面積ゆとりの約87坪
◇並列駐車2台可
◇日当たりの良い広々とした南庭
◇ゆとりの5LDK
◇LDKと洋室併せて約19.5帖の広々スペース
◇キッチンに収納付♪買い溜めしたい時に便利です
◇約2.8帖の洗面脱衣室
◇WIC3箇所有り♪収納にゆとりが持てます
◇南向きのワイドバルコニー
◇閑静な住宅地！静かな環境で生活したい方におすすめです
◇祖父江小学校約600ｍ・祖父江中学校約1544ｍ

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ 155号稲沢」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
南庭

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
セットバック要
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：田附　知拓

ゆとりある5LDK！！敷地約87坪♪広々南庭で陽当たり良好です(^_^)

■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
　必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
　ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪

物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪

価格	2,480万円	間取り	5LDK
価格	2,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県稲沢市祖父江町祖父江北川原 1号棟
アクセス	名鉄尾西線『森上』徒歩32分 (約2560m) 名鉄尾西線『山崎』徒歩29分 (約2320m)
建物面積	公105.79㎡ (1F:53.62㎡ 2F:52.17㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)07月予定	建築確認	第KS125-0410-52384号
建物構造	木造平形屋根スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公290.54㎡(87.88坪)	接道	東側(公道)幅約3.6m 間口約28.60m
私道		セットバック	要：3.18㎡
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	祖父江小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	祖父江中学校徒歩20分 (約1544m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年07月
その他費用
周辺環境	ファッションセンターしまむら祖父江店徒歩6分 (約420m) V・drug祖父江店徒歩6分 (約430m) ファミリーマート稲沢祖父江曲店徒歩8分 (約640m) 平和堂祖父江店徒歩12分 (約900m) 祖父江幼稚園徒歩5分 (約360m) 祖父江郵便局徒歩7分 (約520m) 大垣共立銀行祖父江支店徒歩14分 (約1110m) 稲沢市役所祖父江支所徒歩18分 (約1410m) 木曽川祖父江緑地徒歩14分 (約1050m) 稲沢フルーツ園徒歩8分 (約570m)
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号	4176592	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5665
所在地	〒490-1313 愛知県稲沢市平和町横池砂田288番地
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 155号稲沢の外観

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