緑区鳴丘２丁目【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

緑区鳴丘２丁目

NEW 03.27

掲載情報更新日：2025年03月27日　次回更新予定日：2025年04月10日

4,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区鳴丘２丁目
名古屋市桜通線『徳重』徒歩15分 (約1200m)
名古屋市桜通線『神沢』徒歩14分 (約1100m)
名古屋市桜通線『鳴子北』バス乗車19分名古屋市営バス鳴丘二丁目停徒歩8分 (約600m)

取扱会社：ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

緑区鳴丘２丁目一戸建て | 物件情報

＼3LDK＋S！低層エリアの穏やかな住環境／床暖房・食洗器等、室内設備充実！

【外観】
■□３号棟□■
物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪
（2025年3月撮影）

【外観】 ■□３号棟□■ 物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪ （2025年3月撮影）
【全体区画図】
【外観写真】 ■□３号棟□■ 物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪ （2025年3月撮影）
【外観写真】 ■□３号棟□■ 物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪ （2025年3月撮影）
【前面道路含む現地写真】 ■□３号棟□■ 物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪ （2025年3月撮影）
【前面道路含む現地写真】 ■□３号棟□■ 物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪ （2025年3月撮影）
【同型写真（キッチン）】 ■□３号棟□■ 浄水器（同形状・同仕様）
【同型写真（キッチン）】 ■□３号棟□■ 食器洗乾燥機（同形状・同仕様）
【同型写真（浴室）】 ■□３号棟□■ 浴室暖房乾燥機（同形状・同仕様）
【同型写真（浴室）】 ■□３号棟□■ 浴室暖房乾燥機（同形状・同仕様）
【同型写真（その他室内）】 ■□３号棟□■ 床暖房（リビングダイニング部分）（同形状・同仕様）
【同型写真（その他室内）】 ■□３号棟□■ TVモニター付きインターホン

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

―――緑区鳴丘２丁目　３号棟―――

▼物件おすすめポイント
＜設備＞
〇おいしくて安全なお水が飲める浄水器
〇食器洗乾燥機
〇浴室換気乾燥機
〇床暖房（リビングダイニング）
〇家計に優しい省エネ給湯器
〇断熱窓Low-Eガラスで夏も涼しく快適な部屋に！

＜安心＞
〇地震に強いダイライト工法
〇地盤20年保証

▼周辺環境
・旬楽膳滝ノ水店　徒歩9分（約650ｍ）
・セブンイレブン名古屋平手北1丁目店　徒歩12分（約900ｍ）
・V・drug緑鳴丘店　徒歩10分（約750ｍ）

▼学校
・常安小学校　徒歩7分（約550ｍ）
・扇台中学校　徒歩12分（約900ｍ）

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
2階建
外壁サイディング
省エネルギー対策

物件詳細情報

担当エージェント：山際　康司

＼ハウスドゥ天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。

価格	4,680万円	間取り	3LDK+S
価格	4,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市緑区鳴丘２丁目 3号棟/4区画
アクセス	名古屋市桜通線『徳重』徒歩15分 (約1200m) 名古屋市桜通線『神沢』徒歩14分 (約1100m) 名古屋市桜通線『鳴子北』バス乗車19分名古屋市営バス鳴丘二丁目停徒歩8分 (約600m)
建物面積	98.74㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)09月予定	建築確認	第KS125-0410-50876号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	143.51㎡(43.41坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 間口約8.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・10ｍ高度地区・緑化地域
小学区	常安小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	扇台中学校徒歩12分 (約900m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年10月
その他費用
周辺環境	旬楽膳滝ノ水店徒歩9分 (約650m) ヤマナカ滝ノ水店徒歩11分 (約850m) セブンイレブン名古屋平手北１丁目店徒歩12分 (約900m) V drug緑鳴丘店徒歩10分 (約750m) 細口公園徒歩6分 (約450m) 名古屋黒石郵便局徒歩13分 (約1000m) 扇台中学校徒歩12分 (約900m)
備考	＊フラット35利用の場合は、適合証明書取得費用165,000円（税込）が必要となります。＊電波障害などによるケーブルテレビ等の引込の引込費用・受信料等は買主の負担となります。＊カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションになります。＊敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。＊建物詳細・外構・その他予定と異なる場合があります。＊売主の標準工事以外の工事は全て別途工事となります。
物件番号	4203889	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-746-1133
所在地	〒468-0045 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431　ＹＫビル1階
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日・水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５００２号
アクセス	店舗への地図はこちら