鹿児島県姶良市西宮島町の新築一戸建て(2,380万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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姶良市西宮島町の新築戸建

姶良市西宮島町の新築戸建

NEW 02.10

掲載情報更新日：2025年02月17日　次回更新予定日：2025年03月03日

2,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

姶良市西宮島町
ＪＲ日豊本線『姶良』徒歩17分 (約1300m)
南国『宮島町バス停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

姶良市西宮島町一戸建て | 物件情報

■並列3台駐車可能♪■ZEH水準♪■防犯カメラ付き♪■姶良小学校まで約110ｍ（歩2分）♪

【外観】令和7年5月完成予定撮影日：2月11日
【外観パース】
【全体区画図】南側の3号棟です。
【その他設備】設備概要
【その他】住宅性能表示制度
【その他】（設計性能評価・建設性能評価）国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
【構造】 ■制震装置(SAFE365)を搭載することで、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
【その他】 ■耐力外壁面材ダイライトを使用。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。
【防犯設備】 ※同仕様写真
【同型写真（キッチン）】 ※同仕様写真
【同型写真（キッチン）】
【洗面台】 ※同仕様写真
【同型写真（浴室）】 ※同仕様写真
【発電・温水設備】
【冷暖房・空調設備】 ※同仕様写真
【和室】 ※同仕様写真
【バルコニー】 ※同仕様写真
【発電・温水設備】 ※同仕様写真　EV車充電設備
【防犯設備】 ※同仕様写真
【前面道路含む現地写真】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

≪今、新築分譲が選ばれている2つの理由≫

①購入後１０年の瑕疵保証
　購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
　購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

②住宅性能評価（設計性能評価・建設性能評価）
　国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
　購入者はそれにより、住宅ローンや地震保険の優遇を受けることが出来ます。

≪くらし情報≫
・姶良小学校まで徒歩2分(約110m)
・重富中学校まで徒歩19分(約1500m)
・イオンタウン姶良まで徒歩18分(約1400m)
・コープ姶良店まで徒歩14分(約1100m)
・ダイレックス姶良店まで徒歩13分(約1000m)
・ファッションセンターしまむら姶良店まで徒歩7分(約500m)

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

耐震構造
制震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

《こんなお悩みはありませんか？》
・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど

ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。

「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。

物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！

価格	2,380万円	間取り	4LDK
価格	2,380万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県姶良市西宮島町 3号棟
アクセス	ＪＲ日豊本線『姶良』徒歩17分 (約1300m) 南国『宮島町バス停』徒歩5分 (約400m)
建物面積	95.57㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)05月予定	建築確認	第R06SHC127369号
建物構造	木造 (一部木造 ) 2階建	工法
主要採光		バルコニー	北向9.72㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:3戸
土地面積	公148.14㎡(44.81坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m 間口約8.38m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	姶良小学校徒歩2分 (約110m)	中学区	重富中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年05月
その他費用
周辺環境	姶良小学校徒歩2分 (約110m) 重富中学校徒歩19分 (約1500m) イオンタウン姶良徒歩18分 (約1400m) コープ姶良店徒歩14分 (約1100m) ダイレックス姶良店徒歩13分 (約1000m) ファッションセンターしまむら姶良店徒歩7分 (約500m) 鹿児島銀行姶良支店徒歩13分 (約1000m) 姶良市役所徒歩12分 (約900m) JR　姶良駅徒歩17分 (約1300m)
備考	■並列3台駐車可能 ■ZEH水準 ■防犯カメラ付き ■姶良小学校まで約110ｍ（歩2分）【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号	4153547	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート店舗詳細ページへ

電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間	10：00～18：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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