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新築戸建　西区南観音5丁目　No.B

新築戸建　西区南観音5丁目　No.B

NEW 02.01

掲載情報更新日：2025年02月01日　次回更新予定日：2025年02月15日

4,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

広島市西区南観音５丁目
『観音新町2丁目バス停』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ段原吉野建設株式会社

■お電話はこちら 082-207-2316

新築戸建　西区南観音5丁目　No.B一戸建て | 物件情報

【外観】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ段原吉野建設株式会社

■お電話はこちら 082-207-2316

ゆとりの5LDK☆

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
省エネ給湯器
和室
複層ガラス
バルコニー

物件の特徴

駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
平坦地
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	4,880万円	間取り	5LDK
価格	4,880万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県広島市西区南観音５丁目6- B
アクセス	『観音新町2丁目バス停』徒歩6分 (約480m)
建物面積	111.37㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)06月予定	建築確認	第R06認広建セ02307号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：4,880万円～4,880万円【土地面積】：143.88㎡～144.10㎡
土地面積	144.1㎡(43.59坪)	接道	南西側(公道)幅約5.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	南観音小学校徒歩1分 (約62m)	中学区	観音中学校徒歩8分 (約600m)
現況	建築中	引渡	未記入
その他費用
周辺環境	くら寿司広島南観音店徒歩4分 (約260m) 南観音第五公園徒歩5分 (約330m) ウォンツ観音店徒歩6分 (約430m) ローソン・ポプラ広島南観音七丁目店徒歩6分 (約450m) ピュアークック観音店徒歩8分 (約600m) セブン-イレブン広島南観音２丁目店徒歩9分 (約720m) Balcom BMW 広島総合グラウンド徒歩10分 (約750m)
備考	◆オール電化　エコキュート　省令準耐火構造　駐車場2台分可　 ◆フラット35S(金利Aプラン)(断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6) ◆ネオ耐震金物「ブレスターZ600」　吹付断熱硬質ウレタンフォーム　 ◆アルミ樹脂複合サッシ＋Low-Eペアガラス　 ◆省エネ等級4　維持管理等級3　劣化対策等級3　 ◆気密対策C値1㎡当たり2c㎡
物件番号	4141841	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ段原吉野建設株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	082-207-2316
所在地	〒732-0811 広島県広島市南区段原2丁目12-4　第3潮ビル101号
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	広島県知事（１）第１１３９７号
アクセス	店舗への地図はこちら