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鹿児島市吉野３丁目の新築戸建

NEW 01.28

掲載情報更新日：2025年01月28日　次回更新予定日：2025年02月11日

  • 2,780万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市吉野３丁目
  • 南国『花棚入口バス停』 徒歩6分 (約480m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市吉野３丁目一戸建て | 物件情報

■ニシムタ吉野店550ｍ（歩7分）♪ ■現地案内OK♪ ■防犯カメラ採用♪ ■駐車場3台可♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 令和7年4月完成予定。 撮影日：1月28日

【外観】
令和7年4月完成予定。 撮影日：1月28日

   
  • 【外観】 令和7年4月完成予定。 撮影日：1月28日
    【外観】 令和7年4月完成予定。 撮影日：1月28日
    向かって右側の1号棟です。並列で3台駐車可能♪
    【区画図】 向かって右側の1号棟です。並列で3台駐車可能♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
    【その他】 国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
  • 設備概要
    【その他設備】 設備概要
    ≪同仕様写真≫ 浄水機能付き♪
    【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫ 浄水機能付き♪
    ≪同仕様写真≫ 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
    【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫ 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
    ≪同仕様写真≫
    【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫ 床下収納♪
    【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫ 床下収納♪
  • 《同仕様写真》 玄関収納♪
    【玄関】 《同仕様写真》 玄関収納♪
    《同仕様写真》
    【和室】 《同仕様写真》
    《同仕様写真》
    【トイレ】 《同仕様写真》
    《同仕様写真》
    【同型写真（浴室）】 《同仕様写真》
    ≪同仕様写真≫
    【洗面所】 ≪同仕様写真≫
  • ≪同仕様写真≫
    【発電・温水設備】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫ 訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
    【防犯設備】 ≪同仕様写真≫ 訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
    ≪同仕様写真≫ EV車充電
    【発電・温水設備】 ≪同仕様写真≫ EV車充電
    ≪同仕様写真≫ 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    【同型写真（浴室）】 ≪同仕様写真≫ 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    ≪同仕様写真≫ 防犯カメラ
    【防犯設備】 ≪同仕様写真≫ 防犯カメラ

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

※スーパーやバス停に近く買い物に大変便利な立地です。

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

■建築基準法で定められた壁量の１．５倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。
■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。

《生活情報》

・川上小学校まで徒歩27分(約2100m)
・吉野中学校まで徒歩19分(約1500m)
・セブンイレブン　川上町店まで徒歩5分(約400m)
・SUMOMO BAKERY 吉野店まで徒歩2分(約150m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 2面採光
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット2箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローク

物件の特徴

  • 南向
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 区画整理地内
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

「今vs５年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。

価格 2,780万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野３丁目 2号棟
アクセス
  • 南国『花棚入口バス停』 徒歩6分 (約480m)
建物面積 105.29㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：1台
築年月 2025年(令和7年)04月予定 建築確認 R06SHC127293号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 公141.68㎡(42.85坪) 接道 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.09m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・土地区画整理事業
小学区 川上小学校 徒歩27分 (約2100m) 中学区 吉野中学校 徒歩19分 (約1500m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年04月下旬
その他費用
周辺環境 川上小学校 徒歩27分 (約2100m)
吉野中学校 徒歩19分 (約1500m)
ニシムタ　吉野店 徒歩7分 (約550m)
タイヨー　花棚店 徒歩11分 (約850m)
セブンイレブン　川上町店 徒歩5分 (約400m)
プラッセだいわ 吉野店 徒歩6分 (約450m)
コスモス　川上店 徒歩7分 (約550m)
川上郵便局 徒歩7分 (約550m)
SUMOMO BAKERY 吉野店 徒歩2分 (約150m)
ケンタッキーフライドチキン 吉野店 徒歩6分 (約450m)
備考 ■ニシムタ吉野店550ｍ（歩7分）♪
■南向きのインナーバルコニーで雨の日も濡れにくい♪
■制振装置（SAFE365）で地震の揺れを吸収するお家♪
■耐力外壁面材ダイライトを使用（高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮）♪
【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
・川上小学校まで徒歩27分(約2100m)
・吉野中学校まで徒歩19分(約1500m)
・ニシムタ　吉野店まで徒歩7分(約550m)
・タイヨー　花棚店まで徒歩11分(約850m)
・セブンイレブン　川上町店まで徒歩5分(約400m)
・プラッセだいわ 吉野店まで徒歩6分(約450m)
・コスモス　川上店まで徒歩7分(約550m)
・川上郵便局まで徒歩7分(約550m)
・SUMOMO BAKERY 吉野店まで徒歩2分(約150m)
・ケンタッキーフライドチキン 吉野店まで徒歩6分(約450m)
物件番号 4137342 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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通話料無料 0120-969-497

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