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新築戸建　高槻市野田3丁目

新築戸建　高槻市野田3丁目

NEW 01.27

掲載情報更新日：2025年01月27日　次回更新予定日：2025年02月10日

4,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

高槻市野田３丁目
阪急電鉄京都線『高槻市』徒歩19分 (約1520m)
阪急電鉄京都線『高槻市』バス乗車7分北大冠校前停徒歩1分 (約80m)
ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車11分北大冠校前停徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

新築戸建　高槻市野田3丁目一戸建て | 物件情報

◆フラット35S適合◎ ◆省エネルギー等級4 ◆耐震等級3 ◆3LDK+中庭+駐車2台可能♪

【間取り】
3LDK、2階建、建築面積105.02㎡、駐車2台可、中庭、南向きバルコニーのお住まいです♪

【外観】
令和7年完成予定、木造2階建の新築戸建です♪阪急高槻市駅よりバス乗車7分「北大冠校前」下車　徒歩1分の便利な立地です♪

【外観】令和7年完成予定、木造2階建の新築戸建です♪阪急高槻市駅よりバス乗車7分「北大冠校前」下車　徒歩1分の便利な立地です♪
【玄関】玄関には靴箱があり、靴もしっかり収納していただけます♪
【トイレ】トイレはウォシュレット付きです♪
【リビング】 LDKは、18.7帖あり、ご家族との時間をゆっくりとお過ごしいただけます♪
【リビング】南側から明るい日差しが入ってきます♪
【リビング】リビングから中庭へと繋がっています♪
【ダイニング】ダイニングにも窓が2ヶ所あり、明るく開放感があります♪
【キッチン】オープンキッチンの為、ご家族とお話しながら調理していただけます♪
【冷暖房・空調設備】床暖房付きですので、冬も温かくお過ごしいただけます♪
【キッチン】キッチンには勝手口もあるので便利♪
【洗面所】キッチンの隣には、ユーティリティーがあり3帖の広さがあります♪
【洗面台】洗面化粧台は、大きな3面鏡で朝の身支度もはかどります♪
【浴室】浴室は、浴室暖房乾燥機付きで便利♪
【廊下】リビングの上部には吹き抜けがあるので、1階と2階に居ながら会話もしていただけます♪
【洋室】 6帖の洋室には大きな窓があり、明るく開放感があります♪
【バルコニー】南側にバルコニーがあるため陽当たりも良好です♪
【トイレ】トイレは1階と2階の2ヶ所にあるので便利♪
【洋室】 8帖の洋室にはクローゼットが2ヶ所あり、衣類もしっかり収納していただけます♪
【洋室】 6帖の洋室には窓があり、明るく過ごしやすいお部屋となっております♪
【バルコニー】バルコニーは奥行きがあり、広々とお使いいただけます♪
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【発電・温水設備】
【その他設備】
【庭】
【庭】
【庭】
【庭】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

◆2沿線利用可
・阪急高槻市駅　徒歩19分
・阪急高槻市駅よりバス乗車7分「北大冠校前」下車　徒歩1分
・JR高槻駅よりバス乗車11分「北大冠校前」下車　徒歩1分

◆設備
・システムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・追焚機能
・浴室乾燥機
・温水洗浄便座
・床暖房
・照明器具付き
・複層ガラス
・宅配ボックス

◆周辺環境
・高槻双葉幼稚園　徒歩2分
・天川こども園　徒歩4分
・愛光認定こども園　徒歩6分
・北大冠小学校　徒歩5分
・第六中学校　徒歩4分
・セブン-イレブン高槻野田２丁目店　徒歩2分
・ローソン高槻野田二丁目店　徒歩5分
・卸売ひろば高槻宮野店　徒歩8分
・キリン堂高槻野田店　徒歩8分
・高槻野田郵便局　徒歩3分
・ＪＡたかつき総合営農センター　徒歩6分
・第一東和会病院　徒歩8分
・宮野町あさがお児童遊園　徒歩2分

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
照明器具
LDK18畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
庭
南庭

物件の特徴

耐震構造
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：赤田　有希

駐車2台可能のお庭付きの新築戸建てです♪床暖房、食器洗浄乾燥機など設備も充実しており、幼稚園、小中学校、コンビニ、スーパー、ドラッグストアまでも徒歩10分圏内と便利な立地ですので、ぜひご覧ください♪

価格	4,580万円	間取り	3LDK
価格	4,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府高槻市野田３丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『高槻市』徒歩19分 (約1520m) 阪急電鉄京都線『高槻市』バス乗車7分北大冠校前停徒歩1分 (約80m) ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車11分北大冠校前停徒歩1分 (約80m)
建物面積	105.02㎡ (1F:57.82㎡ 2F:47.20㎡ )	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)03月予定	建築確認	HK24-0217
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
土地面積	実111.69㎡(33.78坪)	接道	西側(公道)幅約9.2m 間口約7.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	北大冠小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	第六中学校徒歩4分 (約300m)
現況	建築中	引渡	未記入
その他費用
周辺環境	セブン-イレブン高槻野田２丁目店徒歩2分 (約100m) 宮野町あさがお児童遊園徒歩2分 (約160m) 高槻双葉幼稚園徒歩2分 (約130m) 高槻野田郵便局徒歩3分 (約170m) ローソン高槻野田二丁目店徒歩5分 (約400m) 天川こども園徒歩4分 (約280m) 愛光認定こども園徒歩6分 (約460m) ＪＡたかつき総合営農センター徒歩6分 (約470m) 卸売ひろば高槻宮野店徒歩8分 (約640m) キリン堂高槻野田店徒歩8分 (約600m)
備考	◆フラット35S適合 ◆省エネルギー等級4 ◆耐震等級3 ◆3LDK+庭+駐車2台可 ◆設備・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・追焚機能・浴室乾燥機・温水洗浄便座・床暖房・照明器具付き・複層ガラス・宅配ボックス ◆2沿線利用可・阪急高槻市駅　徒歩19分・阪急高槻市駅よりバス乗車7分「北大冠校前」下車　徒歩1分・JR高槻駅よりバス乗車11分「北大冠校前」下車　徒歩1分 ◆周辺環境・高槻双葉幼稚園　徒歩2分・天川こども園　徒歩4分・愛光認定こども園　徒歩6分・北大冠小学校　徒歩5分・第六中学校　徒歩4分・セブン-イレブン高槻野田２丁目店　徒歩2分・ローソン高槻野田二丁目店　徒歩5分・卸売ひろば高槻宮野店　徒歩8分・キリン堂高槻野田店　徒歩8分・高槻野田郵便局　徒歩3分・ＪＡたかつき総合営農センター　徒歩6分・第一東和会病院　徒歩8分・宮野町あさがお児童遊園　徒歩2分
物件番号	4135686	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-668-1888
所在地	〒569-0072 大阪府高槻市京口町8-7
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日・水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１５）第１０６７２号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ阪急高槻南の外観

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