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新築戸建　高槻市津之江町1丁目

新築戸建　高槻市津之江町1丁目

掲載情報更新日：2024年12月22日　次回更新予定日：2025年01月05日

4,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

高槻市津之江町１丁目
阪急電鉄京都線『高槻市』バス乗車9分津之江停徒歩5分 (約400m)
阪急電鉄京都線『富田』バス乗車4分津之江停徒歩5分 (約400m)
ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車15分津之江停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

新築戸建　高槻市津之江町1丁目一戸建て | 物件情報

◆子育てエコホーム支援事業対象物件 ◆長期優良住宅認定 ◆フラット35S利用可 ◆2沿線利用可

【間取り】
2SLDK、2階建、建築面積112.09㎡、駐車1台可、納戸、ウォークインクローゼット3か所など設備も充実しております♪

【外観】
令和7年2月完成予定、木造2階建の新築戸建です♪阪急高槻市駅よりバス乗車9分「津之江」下車　徒歩5分の便利な立地です♪

【外観】令和7年2月完成予定、木造2階建の新築戸建です♪阪急高槻市駅よりバス乗車9分「津之江」下車　徒歩5分の便利な立地です♪
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

◆阪急高槻市駅よりバス乗車9分「津之江」下車　徒歩5分
◆阪急富田駅よりバス乗車5分「津之江」下車　徒歩5分
◆JR高槻駅よりバス乗車15分「津之江」下車　徒歩5分

◆35年住宅保証システム
◆地盤サポートシステム20年保証
◆3SLDK+3WIC+駐車1台可

◆周辺環境
・津之江幼稚園　徒歩3分
・津之江さくら保育園　徒歩3分
・マルヤマ保育所　徒歩4分
・津之江小学校　徒歩5分
・川西中学校　徒歩8分
・大型生鮮スーパーたこ一高槻店　徒歩2分
・デイリーショップおだけ　徒歩2分
・サボイ津之江店　徒歩3分
・セブン-イレブン高槻城西町店　徒歩11分
・北おおさか信用金庫津之江支店　徒歩6分
・坂谷クリニック　徒歩4分
・津之江町1丁目あやめ児童遊園　徒歩1分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：日下　千賀子

令和6年2月完成予定の新築戸建てで、カウンターキッチンなど設備も充実しております♪幼稚園、保育園、小中学校、スーパーまでも徒歩10分圏内と便利な立地ですので、ぜひご相談ください♪

価格	4,480万円	間取り	3LDK+S
価格	4,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府高槻市津之江町１丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『高槻市』バス乗車9分津之江停徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄京都線『富田』バス乗車4分津之江停徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車15分津之江停徒歩5分 (約400m)
建物面積	100.23㎡ (1F:53.46㎡ 2F:46.77㎡ )	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)02月予定	建築確認	第KS124-0410-59051号
建物構造	木造在来軸組工法 2階建	工法	軸組工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	90.19㎡(27.28坪)	接道	東側(公道)幅約9.0m 間口約8.35m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	津之江小学校徒歩5分 (約340m)	中学区	川西中学校徒歩8分 (約610m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年03月
その他費用
周辺環境	津之江町1丁目あやめ児童遊園徒歩1分 (約50m) 大型生鮮スーパーたこ一高槻店徒歩2分 (約120m) デイリーショップおだけ徒歩2分 (約130m) サボイ津之江店徒歩3分 (約170m) 認定こども園津之江さくら保育園（社会福祉法人育成福祉会）徒歩3分 (約230m) 津之江幼稚園徒歩3分 (約230m) 坂谷クリニック徒歩4分 (約280m) マルヤマ保育所徒歩4分 (約300m) 北おおさか信用金庫津之江支店徒歩6分 (約450m) セブン-イレブン高槻城西町店徒歩11分 (約840m)
備考	◆子育てエコホーム支援事業対象物件 ◆長期優良住宅認定 ◆35年住宅保証システム ◆フラット35S利用可 ◆地盤サポートシステム20年保証 ◆3SLDK+3WIC+駐車1台可 ◆2沿線利用可・阪急高槻市駅よりバス乗車9分「津之江」下車　徒歩5分・阪急富田駅よりバス乗車5分「津之江」下車　徒歩5分・JR高槻駅よりバス乗車15分「津之江」下車　徒歩5分 ◆周辺環境・津之江幼稚園　徒歩3分・津之江さくら保育園　徒歩3分・マルヤマ保育所　徒歩4分・津之江小学校　徒歩5分・川西中学校　徒歩8分・大型生鮮スーパーたこ一高槻店　徒歩2分・デイリーショップおだけ　徒歩2分・サボイ津之江店　徒歩3分・セブン-イレブン高槻城西町店　徒歩11分・北おおさか信用金庫津之江支店　徒歩6分・坂谷クリニック　徒歩4分・津之江町1丁目あやめ児童遊園　徒歩1分
物件番号	4027247	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-668-1888
所在地	〒569-0072 大阪府高槻市京口町8-7
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日・水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１５）第１０６７２号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ阪急高槻南の外観

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