姶良市蒲生町上久徳第2　3号棟　新築戸建【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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姶良市蒲生町上久徳第2　3号棟　新築戸建

姶良市蒲生町上久徳第2　3号棟　新築戸建

掲載情報更新日：2025年01月27日　次回更新予定日：2025年02月10日

2,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

姶良市蒲生町上久徳
ＪＲ日豊本線『帖佐』バス乗車18分くすくす館停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

姶良市蒲生町上久徳第2　3号棟　新築戸建一戸建て | 物件情報

毎月の支払いが賃貸の家賃並み！しっかりとした資金計画で、夢のマイホームを手に入れませんか？

【外観】
【リビング】オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
【全体区画図】
【前面道路含む現地写真】
【和室】
【キッチン】３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
【キッチン】 IHクッキングヒーター3口
【洗面台】
【浴室】追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
【浴室】
【浴室】
【その他室内】１Fサンルーム
【トイレ】
【浴室】浴室乾燥機操作パネル
【その他室内】
【洋室】
【洋室】
【納戸】
【バルコニー】
【エントランス】インターホン
【その他室内】 24時間換気システム
【その他室内】免振ダンパーで地震の揺れから家を守ります。
【発電・温水設備】 EV車用充電コンセント※使用には別途オプション工事が必要です。
【防犯設備】タッチセンサーキー仕様玄関ドアケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
【防犯設備】防犯カメラ完備エントランス側には防犯カメラ設置♪
【その他設備】複層ガラス断熱、防音に優れた複層ガラス標準装備

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

こちらの新築戸建は、耐震性・断熱性に優れているだけでなく、住宅性能表示制度の5分野7項目で最高等級を取得した信頼の住まいです！さらに、ZEH基準もクリアしているから、省エネでお財布にも優しい♪

住宅ローン減税の対象だから、住宅ローン残高の0.7%が最大13年間、所得税から控除されるという嬉しい特典も！

防犯面も玄関側にカメラを標準装備。さらに追加オプションも豊富で、フロアコーティングやカーポートの設置までワンストップで対応可能です！

「どんなお家か、ちょっと話だけでも聞いてみたいな・・・」そんな気軽な気持ちでOK！まずはお気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス

物件の特徴

2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

さらに、住宅ローン減税の対象物件となるため住宅ローン残高の0.7％を最大１３年間所得税から控除出来ますのでコストパフォーマンス的にも大変優れている物件となります。
毎月の支払いも資金計画しだいですが、頭金０で毎月約４万円台での返済での購入も可能です。
内覧時に各種ローンのご説明も丁寧にさせて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい。

価格	2,080万円	間取り	4LDK+S
価格	2,080万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県姶良市蒲生町上久徳2423
アクセス	ＪＲ日豊本線『帖佐』バス乗車18分くすくす館停徒歩5分 (約400m)
建物面積	公86.06㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)12月築	建築確認	第R06SHC116787号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公240.89㎡(72.86坪)	接道	東側(公道)幅約5.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	蒲生小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	蒲生中学校徒歩8分 (約600m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	姶良市　蒲生小学校徒歩5分 (約370m) 姶良市立　蒲生中学校徒歩7分 (約550m) Aコープ　蒲生店徒歩3分 (約180m) ファミリーマート　蒲生久徳店徒歩6分 (約480m) セブン-イレブン蒲生高校前店徒歩24分 (約1900m) ドラッグセイムス　蒲生店徒歩30分 (約2330m)
備考
物件番号	4034042	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産店舗詳細ページへ

電話番号	099-801-3208
所在地	〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス	店舗への地図はこちら