浜松市中央区豊町の新築戸建
NEW 01.06掲載情報更新日：2025年01月21日 次回更新予定日：2025年02月04日
- 2,690万円
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- 借入ご希望金額
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 浜松市中央区豊町
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ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車41分 笠井上町 停 徒歩13分 (約1040m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
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- ■お電話はこちら 053-424-8030
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浜松市中央区豊町一戸建て | 物件情報
【駐車場は並列で４台駐車可！】【裏庭はBBQできるスペースもあります！】【制震装置設置住宅！】
【間取り】
【リビング】
あたたかな印象のリビングはご家族のだんらんのスペース！
ポカポカ陽当り良好のリビング！
【リビング】 あたたかな印象のリビングはご家族のだんらんのスペース！ ポカポカ陽当り良好のリビング！ 
【リビング】 優しい色味のフローリングが心地よい空間を創り出してくれます！ 
【キッチン】 使い勝手の良いシステムキッチンは収納力豊富！床下収納は食材の保管に便利です！ 
【洗面所】 3面鏡の洗面台は、メイク道具等の細々した物もスッキリと収納していただけます。 
【浴室】 広々とした浴室は一日の疲れを癒してくれます♪ 
【トイレ】 トイレは各階に設置されています！朝の支度が重なる時間帯でも混む心配がありません！ 
【玄関】 収納も充実のすっきりした玄関！ 
【洋室】 リビングから続くフリースペース！お子様のプレイスペースや趣味の空間としてお使いいただけます！ 
【洋室】 2階5.7帖、洋室。子供部屋、書斎、寝室など用途は様々です。 
【洋室】 2階5.2帖、洋室。全居室フローリング！畳の色褪せの心配がありません！ 
【洋室】 2階8.2帖、洋室。ダブルベッドを置いてもゆとりの広さです！ 
【納戸】 洋室から続くフリースペース！ 
【バルコニー】 広々としたバルコニー！陽当り良好で洗濯物がよく乾きそうです！ 
【その他設備】 使いやすい3つ口コンロ！ 
【発電・温水設備】 自動湯沸かし機。追い炊きやお風呂の予約もできます。 
【室内設備】 嬉しい浴室乾燥＆暖房機付き！雨の日や急ぎの洗濯物の乾燥はもちろん、冬場に起こりやすいヒートショックからご家族を守ってくれます！ 
【防犯設備】 大きなモニター付きインターホン！相手の顔が良く見えます！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は車がほとんど通らないので、小さいお子さんがいる家庭でも安心できますね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路を南側から北側に向けて撮影しました。 
【外観】 シンプル＆スタイリッシュな外観です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 浜松東
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- ■お電話はこちら 053-424-8030
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＊おすすめポイント＊
〇人気の対面式キッチンで家族とコミュニケーションをとりながらお食事の準備を進められます。
〇駐車スペースは4台可能（車種によります。）です。来客があっても駐車場所に困りません。
〇裏庭のスペースが広いので、みんなで集まってBBQをしたりドックランを設置する事もできます。
〇ルーフバルコニー付きで急な雨でも洗濯物が濡れず安心です。
〇水廻りのまとまった間取りとなっており、家事動線の効率化を図る事ができます。
＊ロケーション＊
〇豊西小学校まで約1900ｍ
〇笠井中学校まで約2100ｍ
〇フードマーケットマム東美薗店まで約750ｍ
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 浄化槽
- プロパンガス
- 個別プロパン
- 浄水器
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オートバス
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 省エネ給湯器
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- 複層ガラス
- 全室フローリング
- クローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- ワイドバルコニー
物件の特徴
- 前道6m以上
- 2階建
物件詳細情報
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区豊町 2号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 100.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月予定 | 建築確認 | 第R06SHC116193号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公205.07㎡(62.03坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 豊西小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 笠井中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立豊西小学校 徒歩24分 (約1900m) 浜松市立笠井中学校 徒歩27分 (約2100m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4111194 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 053-424-8030 |
|---|---|
| 所在地 | 〒430-0801 静岡県浜松市中央区神立町118-16 Sエステート1F |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 静岡県知事（2）第13998号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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