名古屋市第2南区浜田町　全2棟　1号棟　【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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名古屋市第2南区浜田町　全2棟　1号棟

名古屋市第2南区浜田町　全2棟　1号棟　

掲載情報更新日：2025年04月24日　次回更新予定日：2025年05月08日

3,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区浜田町３丁目
ＪＲ東海道本線『笠寺』徒歩17分 (約1360m)
名鉄名古屋本線『本星崎』徒歩24分 (約1920m)
名鉄常滑線『大江』徒歩24分 (約1920m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

名古屋市第2南区浜田町　全2棟　1号棟　一戸建て | 物件情報

人気な角地4LDKの新築戸建て登場しました！【月10万円台～購入可能です】宝南小学校まで徒歩8分

【外観】
完成しました！北西角地にあたります。4LDKの間取り、駐車は2台可能。
ＪＲ東海道本線/笠寺駅まで徒歩約17分、市営バス「浜田町」停　徒歩約3分、小・中学校まで徒歩10分圏内。

【外観】完成しました！北西角地にあたります。4LDKの間取り、駐車は2台可能。ＪＲ東海道本線/笠寺駅まで徒歩約17分、市営バス「浜田町」停　徒歩約3分、小・中学校まで徒歩10分圏内。
【リビング】 16帖のLDK横には4.5畳の和室が完備。ゆったりとくつろげる空間となっています。WIC付きの洋室が2部屋完備！収納豊富な住まいです。（2025年4月21日撮影）
【リビング】ダークな色合いのフローリングで落ち着いた雰囲気の内装です。リビングにはハンガーパイプ付きの収納が完備されていますので、お洋服や家族共有の物など仕舞っておけます◎ （2025年4月21日撮影）
【和室】 4.5畳洋和室：リビング横の和室はくつろぎスペースに♪畳に縁がない、琉球畳を採用。洋風の雰囲気でお部屋になじみます◎ （2025年4月21日撮影）
【キッチン】ダウンライトで優しさの溢れるキッチンスペース。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。（2025年4月21日撮影）
【洗面所】洗面所は、キッチン横の廊下を挟んだ場所にあります。洗面台の下は引き出し収納があるため、タオルのストックやお化粧品も収納できます。（2025年4月21日撮影）
【浴室】一日の疲れを癒すならココ！落ち着いた雰囲気の浴室。浴槽には脚を伸ばして入っていただけます。（2025年4月21日撮影）
【トイレ】 2階トイレ：白がキレイなトイレ♪上部に棚が備え付けられていますので、トイレットペーパーのストックなど置くことができます。（2025年4月21日撮影）
【洋室】 WIC付き7.5帖洋室：バルコニー付きのあたたかい洋室です。外からの視線を気にすることなく落ち着いて過ごせます◎ （2025年4月21日撮影）
【ウォークインクローゼット】 WIC付き7.5帖洋室：洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪ （2025年4月21日撮影）
【バルコニー】インナーバルコニーのように屋根があるので、急な雨に降られても、安心です。（2025年4月21日撮影）
【洋室】 6帖洋室：南東側にあたる洋室です。窓は腰上までの高さのため、ベッドや机などの家具の配置もしやすいですね◎ （2025年4月21日撮影）
【収納】 6帖洋室：大きめのクローゼットがついています。ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！枕棚の耐荷重は70㎏です。（2025年4月21日撮影）
【洋室】 WIC付き5.2帖洋室：北側にあたる洋室です。天井が勾配となってかわいらしい空間。お子様のお部屋にぴったりです◎ （2025年4月21日撮影）
【ウォークインクローゼット】 WIC付き5.2帖洋室：ウォークインクローゼットは、L字のハンガーパイプが付いています。たくさんのお洋服を掛けて収納できます◎ （2025年4月21日撮影）
【廊下】 2階廊下：広々としたスッキリとした空間。大容量の廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪ （2025年4月21日撮影）
【玄関】広々玄関ホールは、明るくスッキリとした空間です。玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になりそうです♪ （2025年4月21日撮影）
【前面道路含む現地写真】西側公道：幅員約7.2mの前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。（2025年4月21日撮影）
【全体区画図】
【その他設備】 ◆駐車2台可能◆並列駐車2台可能です。玄関前のスペースには、自転車なども置くことができます。
【その他設備】 ◆省エネ給湯器◆パロマ製のエコジョーズです。熱効率を高めて節約につながり、環境にも配慮！
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆給湯パネル◆インターホンにモニターが付いています。玄関まで行かずにリビングから来客の対応、お風呂の予約や追い炊き等出来ます。
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
【発電・温水設備】 ◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。
【室内設備】 ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。床下収納にはあまり使うことのない調理器具や非常食を収納しておけますね♪
【その他室内】 ◆換気口◆各居室に24時間換気システムの換気口があり、快適です。室内の空気を常にきれいに保つことを目的としています。
【トイレ】 1階トイレ：白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。小窓の手前には芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。
【廊下】 1階廊下：キッチンと洗面所の間にある廊下スペースです。階段横の扉は、トイレへと繋がります。
【収納】 2階廊下：大きめの収納スペースとなっています。掃除道具をしまったり、日用品のストックを入れたりできますね。
【リビング】自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング。
【収納】リビング：ハンガーパイプ付きのクローゼット完備。物が増えがちなリビングですが、スッキリ片づける事が出来ます。
【収納】 4.5畳洋和室：コンパクトなクローゼットですが、ハンガーパイプや棚が付いていますので、お洋服や小物など機能的に収納できます◎
【外観写真】南向きの玄関は日当たり良好です◎庇のあるポーチは雨の日も安心です。
【外観写真】洗練された外観デザインでゆとりの生活。弊社では現地案内会を随時開催しております。お気軽にお問い合わせ下さい。
【路線図】ＪＲ東海道本線/笠寺駅　徒歩約17分、名鉄名古屋本線/本星崎駅　徒歩約24分、名鉄常滑線/大江駅　徒歩約24分。

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇宝南小学校：徒歩約8分
◇南光中学校：徒歩約3分
◇EQVO!元塩店：徒歩約5分
◇V・drug 浜田町店：徒歩約6分
◇マクドナルド23号浜田店：徒歩約6分

◆LDK隣接の落ち着ける洋和室♪
◆全居室収納付き！2階にはWIC2箇所！
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX

物件の特徴

南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：福嶋　健人

いつまでも永く快適に暮らせる住まいを目指して、
バリエーション豊かな設備をご用意しています。

価格	3,690万円	間取り	4LDK
価格	3,690万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区浜田町３丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『笠寺』徒歩17分 (約1360m) 名鉄名古屋本線『本星崎』徒歩24分 (約1920m) 名鉄常滑線『大江』徒歩24分 (約1920m)
建物面積	102.88㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)04月築	建築確認	第06確認建築愛建住セ24151号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	110.77㎡(33.50坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約6.21m 西側(公道)幅約7.2m 間口約11.48m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・３１ｍ高度地区，道路斜線制限，隣地斜線制限，日影規制，津波災害警戒区域内臨海部防災区域（第２種）
小学区	宝南小学校徒歩8分 (約580m)	中学区	南光中学校徒歩3分 (約230m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市立宝南小学校徒歩8分 (約580m) 名古屋市立南光中学校徒歩3分 (約230m) 宝保育園徒歩5分 (約380m) 葵第一幼稚園徒歩6分 (約460m) EQVO!元塩店徒歩5分 (約340m) V・drug 浜田町店徒歩6分 (約460m) DCM元塩店徒歩8分 (約630m) 近藤医院徒歩2分 (約110m) 名古屋浜田郵便局徒歩6分 (約450m) マクドナルド23号浜田店徒歩6分 (約430m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営バス「浜田町」停　徒歩約3分
物件番号	4097701	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら