MELDIA南区鶴田1丁目　全5棟　1号棟　新築一戸建て【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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MELDIA南区鶴田1丁目　全5棟　1号棟　新築一戸建て

MELDIA南区鶴田1丁目　全5棟　1号棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2025年03月24日　次回更新予定日：2025年04月07日

3,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区鶴田１丁目
名古屋市桜通線『鶴里』徒歩6分 (約480m)
名古屋市桜通線『桜本町』徒歩12分 (約960m)
名古屋市営バス『「桜田中学校」停』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

MELDIA南区鶴田1丁目　全5棟　1号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

足元から暖まる床暖房完備◎【月々10万円台～購入可能です】桜小学校まで徒歩約5分！

【外観】
完成しました！3LDK+Sの間取り、駐車は2台可能な南向き3階建て。2階にLDKを配置！食洗機や床暖房が搭載され、設備が充実した住まい♪
地下鉄桜通線/鶴里駅まで徒歩約6分。

【外観】完成しました！3LDK+Sの間取り、駐車は2台可能な南向き3階建て。2階にLDKを配置！食洗機や床暖房が搭載され、設備が充実した住まい♪ 地下鉄桜通線/鶴里駅まで徒歩約6分。
【外観写真】採光の良い2階リビング♪アクセントクロスが施されオシャレな室内♪玄関が片付くSIC付き！3階洋室に付いているバルコニーはL字につながり、開放的で明るい住まい♪ （2025年2月27日撮影）
【リビング】 2階にリビングを持ってくることによって日当たり、風通しが良好に◎床暖房が完備されています！寒い冬でも足元からぽかぽか♪ （2025年2月27日撮影）
【キッチン】機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間になっています。（2025年2月27日撮影）
【収納】キッチン横にはあると便利なパントリーが付いています♪食品や生活用品のストックもスマートに保管しておくことが出来ます。（2025年2月27日撮影）
【洗面所】キッチンのすぐ後ろに水周りがありますので、お料理しながらお洗濯・合間にお風呂掃除など、狭い範囲で家事を済ませることができます◎嬉しい時短が実現。（2025年2月27日撮影）
【浴室】毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪脚をのばしてゆったりくつろげます。（2025年2月27日撮影）
【トイレ】 2階トイレ：ポップな壁紙で明るい印象に♪収納棚にはトイレットペーパーのストックも置いておけますね◎ （2025年2月27日撮影）
【洋室】 3階7.1帖洋室：L字型バルコニー付きのお部屋です！一歩へ出てリフレッシュできます♪ （2025年2月27日撮影）
【収納】 3階7.1帖洋室：2つのクローゼットをご用意。写真右側のCLは、上下に2本のハンガーパイプが付いています。丈の短いお洋服も掛けて収納できますね◎ （2025年2月27日撮影）
【バルコニー】 3階L字型バルコニー：南西に繋がるバルコニーです！洗濯物を干すだけでなく、物置として使ったり、ガーデニングを楽しんだりなど多彩な方法で活用できます◎ （2025年2月27日撮影）
【洋室】 3階5帖北東側洋室：スッキリとした壁紙のお部屋です。窓は腰上までの高さのため、ベッドや机などの家具の配置もしやすそうです◎ （2025年2月27日撮影）
【収納】 3階5帖北東側洋室：ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！枕棚の耐荷重は70㎏です。（2025年2月27日撮影）
【納戸】 1階納戸：納戸は、書斎や仕事そして家事などで活用するのにもピッタリです。窓もあるので、採光、通風ともに良好◎ （2025年2月27日撮影）
【収納】 1階納戸：クローゼットも完備されていますので、居室としてもお使いいただけます◎ （2025年2月27日撮影）
【収納】玄関SIC：奥行きのある大きなシューズクローゼットです！使い心地が良く収納力も高いです。（2025年2月27日撮影）
【玄関】玄関の壁紙にもアクセントがあり、生活感の出やすい場所を、オシャレな空間に演出してくれます♪ （2025年2月27日撮影）
【前面道路含む現地写真】幅員約7.2mの南側前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。（2025年2月27日撮影）
【全体区画図】
【その他設備】 ◆ビルトインガレージ◆お車を風雨から守ることができ、雨で濡れずに玄関へ出入りすることができます。
【その他設備】 ◆ディンプルキー◆ディンプルのダブルロックキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。
【室内設備】 ◆玄関SIC◆靴を履いたまま出入りできる、SICです。靴以外にもベビーカーや外遊び用のおもちゃなどもしまって置けます。
【室内設備】 ◆温水洗浄便座◆水垢が固着せず、表面をなめらかなまま保つことができるリクシルのアクアセラミックの衛生陶器トイレです！
【冷暖房・空調設備】 ◆床暖房パネル◆2階LDKに設置されています。エアコンでは暖まらない、フローリングの床を暖めてくれるので、足元から温もりが届きます。
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆洗いものの手間がかからず家事の時間が短縮に♪手荒れも防げますね。高温乾燥し清潔！
【リビング】キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
【リビング】家族みんなが思いのままにくつろげるリビング。ぬくもり溢れる団らんの空間になっています。
【洋室】 3階5帖北西側洋室：暗くなりがちな北側の洋室ですが、2面採光なのでお部屋が明るいです。
【収納】 3階5帖北西側洋室：コンパクトですが、収納もしっかり完備されています。
【収納】 3階廊下：廊下にも可動棚付きの収納が完備されています！掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪
【バルコニー】 2階バルコニー：リビングから出入りできる南バルコニーです。3階にもバルコニーが付いていますので、洗濯物の干す場所にも困りません！
【廊下】スッキリとした玄関ホールです。扉付きのSICが付いていますので、生活感の出やすい玄関周りもキレイを保てますね◎
【玄関】玄関を入ると、このように中が見えない造りとなっています。生活感を見られたくない方には嬉しい間取りです。急な来客にも対応しやすいですね。
【外観写真】全5棟の全体写真です。1号棟は、写真左側にあたります。（2025年2月27日撮影）
【路線図】名古屋市桜通線/鶴里駅　徒歩約6分、名古屋市桜通線/桜本町駅　徒歩約12分。

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇桜小学校：徒歩約5分
◇桜田中学校：徒歩約2分
◇名古屋市桜通線/鶴里駅：徒歩約6分
◇鶴田幼稚園：徒歩5分
◇マックスバリュエクスプレス平子店：徒歩約10分

◆5.1帖の納戸付きでスッキリ収納
◆2台並列駐車可能♪
◆食洗機付きで家事負担軽減
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
照明器具
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
全居室収納
シューズインクローク
L字型バルコニー

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：小河原　昌也

《お問合せからすぐご案内！》
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実際に現地を体感してみてください。

価格	3,890万円	間取り	3LDK+S
価格	3,890万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区鶴田１丁目 1号棟
アクセス	名古屋市桜通線『鶴里』徒歩6分 (約480m) 名古屋市桜通線『桜本町』徒歩12分 (約960m) 名古屋市営バス『「桜田中学校」停』徒歩4分 (約320m)
建物面積	112.17㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)02月築	建築確認	第R06確認建築CI東海A00957号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	67.28㎡(20.35坪)	接道	南側(公道)幅約7.2m 間口約5.78m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・31ｍ高度地区
小学区	桜小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	桜田中学校徒歩2分 (約140m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市立桜小学校徒歩5分 (約400m) 名古屋市立桜田中学校徒歩2分 (約140m) 鶴田幼稚園徒歩5分 (約350m) さくらのもり保育園徒歩9分 (約710m) マックスバリュエクスプレス平子店徒歩10分 (約780m) ドラッグスギヤマ平子店徒歩11分 (約880m) ファルコン動物病院徒歩4分 (約300m) 中江公園徒歩5分 (約330m) 名古屋鳥栖郵便局徒歩8分 (約580m) コメダ珈琲店桜台店徒歩4分 (約310m)
備考	※販売価格には登記手続き費等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。
物件番号	4003129	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら