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大津市大江３丁目 1号地

大津市大江３丁目 1号地

NEW 12.08

掲載情報更新日：2024年12月07日　次回更新予定日：2024年12月21日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大津市大江３丁目
ＪＲ東海道線『瀬田』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ大津際川株式会社アリスハウジング

■お電話はこちら通話料無料 0120-067-666

大津市大江３丁目 1号地一戸建て | 物件情報

◆設計性能評価書、建設性能評価書取得予定　◆駐車2台可 ◆JR琵琶湖線「瀬田駅」まで徒歩23分

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ大津際川株式会社アリスハウジング

■お電話はこちら通話料無料 0120-067-666

●住まいの耐久性を高める「床下全周換気工法」「外壁内通気工法」を採用
●耐震等級3、断熱等級6、長期優良住宅、地盤品質20年保証
●リビングに面する和室はLDKと合わせると約20帖の広々空間になります。

【周辺環境】
【教育】
瀬田南幼稚園徒歩：3分 (約240m)
瀬田小学校徒歩：12分 (約960m)
瀬田中学校徒歩：19分 (約1520m)

【お買い物　くらし】
エフ・マーケット瀬田大江店徒歩：7分 (約500m)
ドラッグユタカ瀬田店徒歩：10分 (約740m)
セブンイレブン大津神領店徒歩：9分（660ｍ）
フレスコ神領店徒歩：8分（600ｍ）
大津神領郵便局徒歩：2分 (約100m)
おおむら内科クリニック徒歩：9分 (約650m)

※フラット35:適合証明取得費用88,000円(税込)必要

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：下地　辰徳

陽当り良好、全５区画の分譲地です。ＪＲ琵琶湖線「瀬田駅」からも徒歩圏内で、各区画が40坪以上となっております。ぜひ一度お問合せください。

価格	3,480万円	間取り	4LDK
価格	3,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県大津市大江３丁目 1号地
アクセス	ＪＲ東海道線『瀬田』徒歩23分 (約1840m)
建物面積	公96.67㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)12月予定	建築確認	KS124-0410-59941号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公157.11㎡(47.52坪)	接道	西側(公道)幅約4.4m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・文化財保護法・景観法
小学区	瀬田小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	瀬田中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年12月下旬
その他費用
周辺環境	スギドラッグ神領店徒歩11分 (約820m) 滋賀銀行　瀬田駅前支店　大江出張所徒歩12分 (約920m) フレスコ神領店徒歩12分 (約950m) コーナン大津瀬田川店徒歩17分 (約1310m) V・ドラッグ　大江店徒歩18分 (約1370m) ドラッグユタカ　瀬田西店徒歩17分 (約1290m) アミカ瀬田店徒歩23分 (約1830m) アヤハディオ瀬田店徒歩23分 (約1830m)
備考
物件番号	4086849	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	077-572-8477
所在地	〒520-0002 滋賀県大津市際川2丁目15-26
営業時間	9：30～18：30
定休日	火曜日（最終火曜日は営業）、水曜日
宅建免許番号	滋賀県知事(1)第3981号
アクセス	店舗への地図はこちら