広島県福山市駅家町大字近田の新築一戸建て(2,180万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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福山市駅家町大字近田の新築戸建

福山市駅家町大字近田の新築戸建

掲載情報更新日：2025年02月12日　次回更新予定日：2025年02月26日

2,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市駅家町大字近田
ＪＲ福塩線『近田』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

福山市駅家町大字近田一戸建て | 物件情報

☆　福山市駅家町近田第4　☆ ～　敷地50坪以上の広いおうち　～

【外観】
外観のお写真になります♪
1区画限定です！
内見・お問い合わせ等お待ちしております！

【外観】外観のお写真になります♪ 1区画限定です！内見・お問い合わせ等お待ちしております！
【リビング】 18.6帖のリビングになります♪ 大きい窓がリビングに光を差し込んでくれます。窓も多く、換気もできます◎
【玄関】毎日使う玄関。シューズロッカーも完備です。
【キッチン】大容量で大きな鍋はもちろんストック類も収納可能です◎対面キッチンなのでリビングの様子を見ながらお料理できます。
【キッチン】 3口のIHがついています。火の消し忘れや、こぼした際の片づけもサッと拭くだけで簡単に済ますことができます。
【収納】パントリー収納付きで非常食品や日用品の備蓄などもできます◎収納があることでキッチン回りもスッキリ保つことができます◎
【洗面所】洗濯機置き場の幅もありお好みの家電製品が置けます！独立洗面台には収納面も良くストック類も収納可能です◎
【浴室】広々とした浴室はベンチスペースもあり快適な半身浴もできます♪
【トイレ】窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
【洋室】 6.1帖の主寝室になります♪ 豊富な収納スペースも完備！
【洋室】 6帖の洋室になります♪ 各お部屋に収納スペースがあります◎
【寝室】 7.5帖の主寝室になります♪ バルコニーへも出られて陽当たりも良好です◎
【収納】収納が2カ所に分かれているので夫婦で分けることも可能です◎入れ物によって使い分けもできます♪
【バルコニー】幅の広いバルコニーです。窓も広く、屋根が十分あるので急な雨でも急がず取り込めます。
【共用部分】ポストになります♪
【庭】お庭スペースになります♪ 小さなお子様も自宅のお庭なら安心して遊べます♪
【前面道路含む現地写真】前面道路のお写真になります♪
【区画図】 3LDK、土地面積181.32m2、建物面積101.64m2 区画図になります♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

住宅性能評価、最高等級を取得！安心の10年保証付き！
通勤通学に便利な駅まで徒歩4分の近さ！

■　リビングサイズ18.6帖
□　全居室6帖以上の広々空間
■　便利な全居室収納スペース付
□　雨の日も安心インナーバルコニー
■　購入後も安心の10年保証がついています
□　ユーホー駅家店まで徒歩2分
■　福山市立駅家西小学校まで徒歩9分

【内見の流れ】
〇　お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇　現地集合・もしくはピックアップいたします

【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、サイズ、毎月の返済など
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。

水曜日も休まず営業しております！
お電話でもお気軽にお問い合わせください！

成華公式LINE（@857rnlip）

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
庭

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：信岡　優希

住宅性能評価、最高等級を取得している物件！まずはLINEで簡単お問い合わせ！気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！

価格	2,180万円	間取り	3LDK
価格	2,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県福山市駅家町大字近田 1号棟
アクセス	ＪＲ福塩線『近田』徒歩4分 (約320m)
建物面積	公101.64㎡ (1F:50.01㎡ 2F:51.63㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)02月築	建築確認	第R06SHC122408号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	5.67㎡
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公181.32㎡(54.84坪)	接道	西側幅約4.5m 間口約6.70m
私道	含:208.86㎡(持分 1/6)	セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 180%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	駅家西小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	駅家中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	戸手駅徒歩15分 (約1160m)
備考
物件番号	4081048	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	084-983-0011
所在地	〒721-0955 広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間	9:30～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	広島県知事（１）第１１２４６号
アクセス	店舗への地図はこちら